Назначение объектной сметы, порядок расчета
Объектная смета определяет сумму затрат по объекту в целом.
=
+
(85%)+
(10%) +
(5%) (
=ПЗ+НР+СП)
В стоимость объекта включается все данные из локальных смет 1.Архитектурные решения 2.Конструктивные решения
3.Электроснабжение 4.Водоснабж. и водоотвод 5.Отопление.Вентиляция 6.Система слабых токов 7.Автоматика 8.Подъемный транспорт
9.ТХ (технология) Если на объект не учитываются другие затраты, то объектная смета является сводным расчетом и в конце производят начисления лимитированных затрат
1.ВЗиС (Временное здание и сооружение)
2.Зимнее удорожание работ.
3.Затраты на непредвиденные работы
4. НДС
|
СР |
МР |
Оборуд. |
Мат-л |
Ссм |
|
А |
Б |
В |
Г |
Д |
ВЗиС |
% А(Е) |
%Б (Ж) |
%В (З) |
% Г(И) |
% Д (К) |
ЗУР |
% Е |
% Ж |
% З |
% И |
%К |
Непр. |
|
|
|
|
|
Специфика определения стоимости оборудования
Сметная
стоимость оборудования рассчитана по
ценам Франко-приобъектный склад.
= рыночная цена приобретения оборудования
+ стоимость ТУР + запчасти + расходы на
комплектацию + транспортные расходы +
заготовительно-складские расходы +
другие затраты относимые на стоимость
оборудования (разработка чертежей по
объекту, пуско-наладочные работы и т.д.)
№ |
Статья затрат |
Источник информации |
При отсутствии информации |
1 |
Цена приобретения оборудования |
По информации предоставляемой отечественными и зарубежными поставщиками (прайс-листы) |
Исполнение прейскуранта оптовых цен предыдущих периодов с индексами для пересчета |
2 |
Стоимость запчастей |
Количество и номенклатура запчастей определяется в тех.документации к оборудованию |
2% от оптовой цены (от п.1) |
3 |
Стоимость ТУР |
По фактическим затратам |
Для крупн.технолог.оборудо-я от 0,1 до 0,5%,для станков 1%,для электр.обор. инструкция КИПА до 1,5% |
4 |
Стоимость ТР |
См. калькуляцию на материалы |
От 3% до 6% от оптовой цены |
5 |
Расходы снабженческо-сбытовых организаций |
См. калькуляцию на материалы |
до 5% от п.1 |
6 |
Расходы на комплектацию |
См. калькуляцию на материалы |
От 0,5% от п.1 |
7 |
Заготовительно-складские расходы |
См. калькуляцию на материалы |
1% ,2% от сметной стоимости оборудования. ОЦМ+ТУР+ТР+НССО |
20.Состав сводного сметного расчета.
Составляется в текущем уровне цен по определенным формам, в которых отражена разбивка смет.
Все затраты группируются по главам:
1.Подготовка территории к строительству 2. Объекты основного строительства
3.Объекты подсобного и обслуживающего назначения
4. Объекты энергетического хозяйства
5. Объекты транспортного хозяйства
6. Наружные сети и сооружения , водоснабжения, канализация, теплоснабжения, газоснабжения.
7. Благоустройство территории
8. Временные здания и сооружения
9. Прочие работы и затраты (ЗУР, командировочные расходы) 10. Содержание заказчика. Строительный контроль. 11. Подготовка эксплуатационных кадров 12. Проектные и изыскательские работы
За итогом непредвиденные затраты 2,3,10 % и НДС. Переход в цены текущего года в сводном сметном расчете необходимо производить после глав сумма с 1 по 7.