39. Особенности функционирования капитала в аграрной сфере производства.

Сельское хозяйство относится к той сфере экономики, которая прямо связана с производством продуктов питания — главным условием жизни непосредственных производителей и всего населения. Одновременно оно выступает сырьевой базой для легкой, пищевой и других отраслей промышленности.

Капиталы, функционирующие в аграрной сфере, имеют существенные особенности по сравнению с другими капиталами производственной сферы. Во-первых, основным объектом их приложения является такой невоспроизводимый фактор, как земля; во-вторых, четко выражена сезонность производства; в-третьих, ввиду ограниченности земли как производственного фактора одним из элементов затрат может быть земельная рента.

Рассмотрим последовательно каждую из названных особенностей.

Земля как фактор производства играет в сельском хозяйстве ведущую роль. Способность ее воспроизводить продукт в зависимости от плодородия является важнейшим фактором, влияющим на эффективность сельскохозяйственного производства. В то же время интенсивное использование земли может привести к снижению плодородия. Следовательно, залогом успеха является осуществление мер по его повышению. Несмотря на технический прогресс в аграрном секторе, здесь применяется, по сравнению с другими отраслями экономики, больше живого труда вследствие достаточно высокой трудоемкости производственных процессов. Это обусловливает в этой отрасли эффективность относительно небольших предприятий. Размеры капиталов по сравнению с промышленностью здесь меньше, поэтому в сельском хозяйстве стран рыночной экономики значительную часть продукции производят семейные фермерские хозяйства.

Оборотный капитал аграрного предприятия оборачивается лишь один раз за год. Таким образом, для непрерывного финансирования производственного процесса ввиду сезонности производства эти предприятия прибегают к кредиту.

На индивидуальную стоимость продукта влияют разное плодородие земли, а также близость к рынкам сбыта. Это становится важной предпосылкой появления специфической части чистого дохода - ренты.

Введение сельского хозяйства незначительными по размерам производственными звеньями может изменить мотивацию производства: предприятие может функционировать не ради прибавочной стоимости, а лишь для самообеспечения семьи. Поэтому убыточность предприятия не всегда будет означать, что его собственник закроет его или сократит объем производства.

39. Земельная рента и её формы.

Земельная рента — это цена, уплачиваемая землевладельцу (или доход, получаемый им) за предоставление в пользование товаропроизводителю (па правах аренды или в иной форме) сельскохозяйственных земель. Землевладелец непосредственно создает и получает ренту, если он сам или с применением наемного труда возделывает принадлежащую ему землю.

Земельная рента как экономическая категория выражает отношения присвоения прибавочного продукта собственником земли в форме арендной платы за право пользования землей. Вместе с тем рента не тождественна арендной плате. Кроме ренты как платы за пользование землей, арендная плата содержит процент на вложенный в землю капитал, а также амортизацию этого капитала. При высоких арендных ставках собственник земли может присваивать часть средней прибыли сельскохозяйственного предпринимателя.

Земельная рента возникла с появлением земельной собственности. Различным ступеням развития отношений земельной собственности соответствуют различные виды земельной ренты, из которых по мере этого развития, обусловленного, в свою очередь, развитием производительных сил и рыночных отношений, выделялись отработочная, продуктовая и денежная ренты. Если первые два вида ренты в основном являются достоянием истории и в настоящее время имеют ограниченное распространение (прежде всего в развивающихся странах), то денежная земельная рента является высшим ее проявлением, характерным для развитой системы рыночных отношений.

Основная форма земельной ренты в сельскохозяйственном производстве — дифференциальная рента, возникающая на землях более высокого качества и удобно расположенных по отношению к рынкам сбыта, а также благодаря добавочным вложениям капитала в землю.

Дифференциальная рента — доход, полученный в результате использования ресурсов более высокой производительности в ситуации ранжирования этих ресурсов. Дифференциальная рента — устойчивая добавочная прибыль, полученная как результат разной производительности одинаковых затрат труда на участках различного плодородия и местоположения. На лучших и средних землях образуется дополнительный доход, который и является дифференциальной земельной рентой. На худших землях дифференциальная рента не образуется, но ее собственники получают арендную плату за землю и использование хозяйственных и иных построек, на ней находящихся.

Кроме двух основных форм ренты, чистой и дифференциальной, существует еще монопольная рента. Монопольная рента образуется на участках, обладающих особыми почвенно-климатическими условиями, на которых производятся продукты с исключительными потребительскими свойствами. Южная при­морская зона Краснодарского края располагает уникальными землям непригодными для возделывания субтропических культур (например, чая, особых лекарственных трав). Такие товары продаются по монопольным ценам, верхний предел которых определяется зачастую лишь уровнем платежеспособного спроса. Монопольная рента — особая рента, образующаяся при продаже определенных видов благ по монопольно высокой цене, значительно превышающей их стоимость. Разность между монопольной и рыночной ценой данного сельскохозяйственного продукта образует монопольную земельную ренту. Монопольная рента образуется также в добывающей промышленности, если речь идет об участках земли, располагающих уникальными полезными ископаемыми. Земельные участки в крупных городах или расположенные на морском побережье также способны принести монопольную ренту, если могут быть выгодно использованы для строительства жилых домов.

Особое место занимает экологическая рента, возникающая как следствие дифференциации экологических условий. Экологическая рента образуется в регионах с относительно лучшими экологическими условиями жизнедеятельности и выражается в более высокой арендной плате за землю, расположенную в лучших природных условиях.