Рецензування звітів з експертної грошової оцінки земельних ділянок здійснюється:

• оцінювачами з експертної грошової оцінки земельних ділянок із стажем практичної роботи не менше двох років;

• експертними радами саморегулівних організацій оцінювачів з експертної грошової оцінки земельних ділянок.

Затвердження технічної документації з оцінки земель ( ст.. 23 . Закону про оцінку земель)

Технічна документація з бонітування ґрунтів, економічної оцінки земель та нормативної грошової оцінки земельних ділянок у межах населених пунктів затверджується відповідною сільською, селищною, міською радою.

Технічна документація з бонітування ґрунтів, економічної оцінки земель та нормативної грошової оцінки земельних ділянок, розташованих за межами населених пунктів, затверджується районними радами.

Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки видається відповідним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів.

Фінансування робіт з оцінки земель та земельних ділянок може проводитися за рахунок коштів Державного бюджету України, місцевих бюджетів, коштів землевласників і землекористувачів та інших джерел, не заборонених законом.

Державне регулювання у сфері оцінки земель ( ст.. 25 . Закону про оцінку земель)

Державне регулювання у сфері оцінки земель полягає в забезпеченні об'єктивності та законності проведення оцінки земель, контролю у цій сфері, впровадження в практику оціночної діяльності міжнародних норм та правил, створення конкурентного середовища для суб'єктів оціночної діяльності у сфері оцінки земель і серед навчальних закладів, що здійснюють професійну підготовку оцінювачів з експертної грошової оцінки земельних ділянок, а також у забезпеченні суспільних інтересів з питань оцінки земель.

Державне регулювання у сфері оцінки земель здійснюють Верховна Рада України, Кабінет Міністрів України, центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів, а також інші органи виконавчої влади відповідно до закону.

Органи виконавчої влади з питань земельних ресурсів узагальнюють дані про результати експертної грошової оцінки та ціну земельних ділянок і не рідше ніж раз на рік публікують їх у засобах масової інформації відповідно до закону.

Самостійна робота – 6 годин

1. Провідні нормативно-правові акти щодо регулювання оцінювання землі в Україні. Конституція України, Земельний кодекс, Закони "Про оцінку земель", "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".

Нормативно-методичне регулювання оцінки земель здійсню­ється у відповідних нормативно-правових актах, що встановлюють порядок проведення оцінки земель, організації і виконання землеоціночних робіт, склад і зміст технічної документації та звітів з експертної грошової оцінки зе­мельних ділянок, вимоги до них, порядок їх виконання.

Земельні відносини — це суспільні відносини щодо володін­ня, користування і розпорядження землею. Суб'єктами земельних відносин є громадяни, юридичні особи, органи місцевого самовря­дування й органи державної влади. До об'єктів земельних відносин належать землі в межах території України, земельні ділянки і пра­ва на них, у тому числі земельні паї.

Земельні відносини регулюються Конституцією України, Земельним кодексом України, законами України "Про оцінку земель", "Про відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхід­ності", "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення порядку набуття прав на землю", "Про охорону земель", "Про внесення змін до деяких законодавчих актів Украї­ни щодо посилення відповідальності порушення вимог земельного законодавства", "Про розмежування земель державної та кому­нальної власності", "Про оренду землі", "Про землеустрій", "Про авторське право і суміжні права", "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Украї­ні", а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами , Положення про Державну інспекцію по контролі за вико­ристанням і охороною земель, затвердженого постановою Ка­бінету Міністрів України від 25.12.2002 р. , Положення (стандарт) бухгалтерського обліку 8 "Нематері­альні активи" затверджений наказом Міністерства фінансів України від 18.10.1999 р. , Постанова КМУ "Про затвердження Поло­ження про порядок проведення аукціону з реалізації за­ставленого майна" від 22.12.97 p, Постанова Кабінету Міністрів N° 1391 від 15 грудня 1997 р. "Про внесення змін до переліку населених пунктів, віднесених до курортних".

Нормативно-методичне регулювання оцінки земель здійсню­ється у відповідних нормативно-правових актах, що встановлюють порядок проведення оцінки земель, організації і виконання зем­леоціночних робіт, склад і зміст технічної документації та звітів з експертної грошової оцінки земельних ділянок, вимоги до них, по­рядок їх виконання.

Нормативно-правові акти з проведення оцінки земель, які роз­робляються з урахуванням вимог положень національних стандар­тів [89, 90], затверджуються Кабінетом Міністрів України.

6