2. Об'єкти у формі цілісного майнового комплексу.

Об'єкти оцінки у формі цілісного майнового комплексу — об'єкти, сукупність активів яких дає змогу проводити певну господарську ді­яльність. Цілісними майновими комплексами є підприємства, а та­кож їх структурні підрозділи (цехи, виробництва, дільниці тощо), які можуть бути виділені в установленому порядку у самостійні об'єкти або зареєстровані як самостійні суб'єкти господарської діяльності.

Об’єкти оцінки підприємства (цілісного майнового комплексу):

1) Нерухоме майно підприємства:

Оцінка вартості проводиться у таких ситуаціях:

- продаж нерухомого майна підприємства;

- отримання кредиту під заставу нерухомості;

- страхування нерухомого майна підприємства та визначення у зв'язку з цим вартості майна, що страхується;

- передача нерухомості в оренду,

- переоцінка основних фондів;

- оформлення нерухомості підприємства в якості внеску до уставного капіталу іншого підприємства;

- оцінка вартості нерухомого майна підприємства при розробці бізнес-плану .і реалізації певного інвестиційного проекту;

- оцінка вартості нерухомого майна підприємства як проміжний етап у загальній оцінці вартості бізнесу при використанні витратного підходу.

2) Рухоме майно (Машинний парк підприємства):

Оцінка вартості проводиться у таких ситуаціях:

- продаж машин, обладнання, приборів;

- оформлення застави під рухоме майно для забезпечення господарських угод та кредиту;

- страхування рухомого майна підприємства;

- передача машин й обладнання в оперативну оренду;

- організація лізингу машин та обладнання;

- переоцінка акти інші частини основних фондів;

- визначення податкової бази для основних засобів при розрахунку податку на майно;

- оформлення машин та обладнання у якості внеску до уставного капіталу іншого підприємства;

- оцінка вартості машин та обладнання при розробці бізнес-плану для реалізації певного інвестиційного проекту;

- оцінка вартості машин та обладнання як проміжний етап у загальній оцінці «артисті підприємства при використанні витратного підходу.

3) Нематеріальні активи підприємства:

Оцінка вартості проводиться у таких ситуаціях:

- при перекупці чи придбанні іншою фірмою;

- наданні франшизи новим компаньйонам, каїн розширюється ринок збуту та збільшуються обсяги пролажу;

- використанні їх як внесок до уставного капіталу підприємства;

- визначенні вартості нематеріальних активів та «гудвіл» для загальної оцінки вартості підприємства.

8