24. Генеральные планы промышленных предприятий.

Оформление генплана:

- д. б. экспликация зданий и сооружений по генплану

- следует указывать горизонтали (рельеф местности)

- указывается привязка здания (красные, черные отметки)

- направление стока грунтовых вод не должен направляться в углы здания

- Координатная сетка

Принципы планировочных решений ПРОМЫШЛЕНЫХ ЗДАНИЙ

На размещение промышленных предприятий в системе населенного пункта оказывают решающее влияние:

• специфика производства, обусловленная санитарной характери­стикой технологического процесса: видами и объемами производст­венных выбросов в атмосферу, водоемы, почву;

• виды внешнего транспорта и объемы грузооборота—железнодо­рожного, водного, автомобильного;

• местные природно-климатические условия—направление гос­подствующих ветров, рельеф местности, грунты, вечная мерзлота

и др.;

• взаимное расположение селитебной и производственных зон, оптимизация внутригородских транспортных связей и осуществле­ние единого композиционного замысла города (населенного пунк­та) в целом.

Участок для будущего промышленного предприятия, т. е. пло­щадка, естественные особенности которой (рельеф, грунтовые усло­вия, направление ветров и т. д.) учитываются при решении генпла­нов, выбирают на основе схем или проектов районной планировки. Планировка площадок предприятий и территорий промышлен­ных узлов должна обеспечить наиболее благоприятные условия для производственного процесса и труда на предприятиях, рациональ­ное и экономное использование земельных участков и наибольшую эффективность капитальных вложений.

Можно перечислить следующие основные принципы организа­ции генпланов:

1. Зонирование территории, которое осуществляется по функ­циональному (технологическому) признаку.

Территорию промышленного предприятия подразделяют на че­тыре зоны: предзаводскую, включающую вспомогательные здания, предназначенные для размещения администрации, медицинских и культурно-бытовых учреждений, проходную и предзаводскую пло­щадь и др.: производственную, в составе которой производствен­ные цехи основного и вспомогательного назначения; подсобную, где располагаются энергетические объекты, основные трассы инже­нерных коммуникаций и т. п.; складскую—здания для хранения материалов, полуфабрикатов и готовой продукции, а также здания и сооружения для стоянки и хранения транспортных средств.

2. С учетом требований санитарных и противопожарных норм основные и вспомогательные цехи производственной зоны группи­руют по степени вредности, пожарной опасности, количеству вы­деляемых вредностей, производственному шуму, взрыво- и огне­опасности.

3 Для эффективного использования площадки, предназначенной для строительства будущего предприятия, и рациональной органи­зации производственного процесса предусматривают вертикальное зонирование территории. Различают три зоны: наземную — пути передвижения людей и грузов; надземную—основные и вспомо­гательные цехи и другие здания и сооружения; подземную—зда­ния и сооружения, подземное размещение которых или отвечает требованиям технологии производства, или для функционирования которых не требуется естественный свет и постоянное пребыва­ние обслуживающего персонала (охлаждаемые хранилища, холо­дильники, склады сырья и готовой продукции, насосные, гаражи

и т. п.).

4. Предвидение возможности перспективного расширения пред­приятия—для этого за пределами территории оставляют ре­зервные площадки, а в планировке зданий, примыкающих к этой площади, учитывают возможность расширения.

5. Архитектурно-планировочное решение предприятия, позво­ляющее сформировать запоминающийся красивый облик. Созда­стся это за счет соответствующего объемно-планировочного и конструкторского решения основных производственных здании, продуманного размещения доминирующих в вертикальном отно­шении сооружений, организации предзаводской зоны, гармонии цветового решения и др.