Способы защиты владения.

Особые средства преторской защиты – интердикты. Интердикт – распоряжение претора о немедленном прекращении действий, нарушающих общественный порядок и владельческие права граждан. Предоставлялся по заявлению заинтересованной стороны по факту нарушения.

Виды владельческих интердиктов:

1. Интердикт об установлении владения впервые.

2. Интердикт, направленный на удержание владения.

3. Интердикт, направленный на возврат тайно или насильственно утраченного владения.

Право собственности (доминиум) – определения нет, но данное правомочие являлось абсолютным и неограниченным благодаря полномочиям собственника, которые в совокупности представляли собой содержание права собственности:

1. Владение вещью.

2. Пользование вещью.

3. Извлечение выгоды.

4. Распоряжение.

5. Право на абсолютную исковую защиту.

Виды права собственности:

1. Кверитская собственность – объект цивильного права. Собственники – только граждане.

2. Преторская собственность (бонитарная). Если при заключении формальных сделок древнейшего права не соблюдалась хотя бы одна формальность, право кверитской собственности не возникало. В этом случае заинтересованное лицо могло обратиться к претору с целью узаконить переуступку права собственности. В этом случае возникало право бонитарной собственности, закрепленное не в цивильном, а в преторском праве.

3. Провинциальная собственность (собственность перегринов) – объекты права народов, собственность неграждан.

Отдельным видом права собственности являлось общая собственность – со-собственность (кондоминиум). Каждому из собственников принадлежала не часть вещи, а часть права на вещь.

Способы приобретения права собственности:

1. Первоначальные способы – такие, при которых право собственности приобретателя не зависело от предыдущего права собственности: оккупация (захват бесхозных вещей и диких животных), спецификация – переработка вещей в новые формы, приращение (намыв, клад, приплод (приобретение плодов)), соединение и смешение вещей.

2. Производные способы – такие, при которых право собственности приобретателя вытекало из предыдущего права собственности. Манципация, традицио (традиционные признавались такие способы, которые не требовали соблюдения формальностей в момент переуступки права собственности. Такими способам являлись купля-продажа, дарение, мена и др.), мнимый судебный спор (тактоинюроцесио) – безвозмездная формальная уступка права собственности, совершаемая у претора при этом предполагаемый собственник или преобретатель заявлял, что данная вещь по праву квирито принадлежит ему, собственник лишь подтверждал это утверждение.

Способы прекращения права собственности:

1. В результате смерти собственника.

2. Отказ от права собственности (т.е. передача).

3. Физическая гибель вещи.

4. Юридическая гибель вещи (т.е. изъятие вещи из гражданского оборота).

Способы защиты права собственности:

Право собственности снабжалось абсолютной исковой защитой:

1. Виндикационный иск – это иск не владеющего собственника против владеющего не собственника. Цель иска - истребовать вещь из чужого противоправного владения.

2. Негаторный иск – предоставлялся собственнику, не утратившему господства над вещью. Цель иска – устранить причины, мешающие собственнику осуществлять полномочия в полном объеме.

Права на чужие вещи:

Третьим институтом вещного права в Древнем Риме являлись права на чужие вещи:

• Эмфитевзис

• Суперфиций

• Залоговое право

• Сервитут

Эмфитевзис – это долгосрочная наследственная аренда земли с внесением установленной арендной платы. Эмфитевт мог изменить сущность вещи, сдать ее в аренду, передать по наследству, продать. Обязательное условие – арендная плата, неуплата которой в течение 3 лет вела к прекращению эмфитевзиса.

Суперфиций – постройка дома на земле собственника, при этом собственником постройки признавался собственник земли, построивший (суперфициарий) приобретал лишь право на чужую вещь, с широким спектром правомочий: наделялся правом пользования, мог сдать в аренду постройку, передать по наследству, продать с согласия собственника земли. обязательное условие – арендная плата.

Права эмфитевта и суперфициария защищались исками по аналогии (виндикационным и негаторным).

В римском праве существовало три формы залога:

1. Фидуция – залог древнейшего права, совершаемый в форме манципации. Так как кредитор приобретал право собственности на заложенную вещь, он мог ей пользоваться и зачастую не возвращал эту вещь дебитору, даже в случае надлежащего исполнения последним обязательства.

2. Пигнус – форма залога, при которой должник передавал вещь кредитору в держание (без права пользования), а кредитор принимал на себя обязательства вернуть ту же самую вещь в целости и сохранности после надлежащего исполнения обязательства должником.

3. Ипотека – залог недвижимости (в то время только земли; в период средневековья – +дома, здания), при этом земля оставалось в пользовании должника без права распоряжения.

Сервитут – право на чужую вещь, которая устанавливалась к выгоде определенного земельного участка или в пользу определенного лица. Собственник обремененной вещи должен был воздержаться от совершения определенных действий или терпеть действия других лиц. Сервитуты, связанные с обременением вещи назывались вещными (реальные): 1. Сельские или земельные (право прохода по земле собственника, прогона скота, проезда на телеге и тд.) 2. Городские -обременение зданий или построек в пользу третьих лиц (пристройка к стене собственника)

Сервитуты, устанавливаемые к выгоде определенного лица, назывались личными (придиальные или персональные): узуфрукт – пожизненное безвозмездное пользование чужим полем или садом с использованием выгод для личных нужд. Узуфруктарий не мог изменить сущность вещи, сдать ее в субаренду, продать, передать по наследству. И прекращался узуфрукт по смерти узуфруктария.

Разновидностью узуфрукта являлся узус – безвозмездное пожизненное пользование чужим полем или садом с использованием части доходов для личных нужд.

Возникновение сервитутов:

1. В силу закона.

2. Договор между собственником и пользователем сервитутного права.

3. В силу иска о разделе общего имущество.

4. По типу владельческой давности (в результате пользования 10 лет устанавливался сервитут)

Способы прекращения сервитута:

1. Смерть собственника обремененной вещи или пользователя сервитутным правом.

2. Физическая или юридическая гибель вещи.

3. Отказ от сервитута.

4. Окончание срока договора.

5. В результате «не пользования» сервитута в течение 10 лет между присутствующими и 20 лет между отсутствующими.

Защита сервитутного права:

Защищалось конфессорным иском, который предоставлялся пользователю сервитутным правом, как против собственника обремененной вещи, так и против третьих лиц мешающих пользованию сервитутом.