6.2. Умови для провадження дрібнороздрібної торгівлі

При розміщенні малих архітектурних форм для здійснення підприємницької діяльності на території України необхідно дотримува- тись певних правил незалежно від форм власності.

Мала архітектурна форма для здійснення підприємницької діяль- ності — невелика споруда, яка збирається з полегшених конструкцій і встановлюється тимчасово без фундаменту.

Стаціонарна мала архітектурна форма — одноповерхова споруда площею до ЗО м², яка має закрите приміщення для тимчасового перебу- вання людей, — кіоск, одноповерховий павільйон тощо.

Пересувна мала архітектурна форма — споруда, яка не має за- критого приміщення для тимчасового перебування людей — торговель- не обладнання, низькотемпературний прилавок, лоток, торговельний ав- томат, інші пристрої для сезонної роздрібної торгівлі та іншої підприємницької діяльності.

Дозвіл на розміщення малої архітектурної форми — документ, що дає право суб’єкту підприємоницької діяльності на розміщення малої архітектурної форми, який видається органом містобудування та архітектури за умови виникнення права на земельну ділянку.

Паспорт прив'язки малої архітектурної форми — включає план прив’язки малої архітектурної форми на топографо-геодезичній основі, текстові та графічні матеріали щодо естетичного, кольорового вирішен- ня та інженерного забезпечення об’єкта.

Місце розміщення малої архітектурної форми — земельна ділянка несільськогосподарського призначення, право на яку набувається суб'єктами підприємницької діяльності відповідно до земельного зако- нодавства.

Для отримання дозволу на розміщення пересувної малої архітек- турної форми суб’єкту підприємницької діяльності необхідно подати до районної у містах Києві та Севастополі державної адміністрації, вико- навчого органу сільської, селищної, міської ради (районної в місті ради) такі документи:

• письмову заяву за певною формою (додаток Б), у якій зазнача- ються бажане місце і термін розміщення, функціональне призна- чення і характеристика об'єкта;

• нотаріально засвідчену копію свідоцтва про державну реєстрацію суб'єкта підприємницької діяльності в Україні;

• копію свідоцтва реєстрації платника ПДВ (при потребі);

• документ, що посвідчує право на земельну ділянку;

• для іноземного суб’єкта підприємницької діяльності — докумен- ти, що свідчать про реєстрацію суб'єкта в країні її місцезнаход- ження.

409

Відповідний орган містобудування та архітектури готує схему прив'язки об’єкта на топографо-геодезичній основі в M 1 : 500 і видає суб’єкту підприємницької діяльності дозвіл на розміщення малої архітектурної форми за певною формою (додаток В) у тижневий термін після подання до органу містобудування та архітектури вищезазначених документів.

У разі відмови в наданні дозволу орган містобудування та архітек- тури надсилає суб’єкту підприємницької діяльності мотивоване повідо- млення за підписом керівника органу виконавчої влади з посиланням на конкретні підстави.

Для отримання дозволу на розміщення стаціонарної малої архітектурної форми суб’єкту підприємницької діяльності необхідно по- дати до Київської, Севастопольської міських державних адміністрацій, виконавчого органу сільської, селищної, міської ради такі ж документи, як і для пересувної форми.

На замовлення підприємця здійснюється розроблення паспорта відповідними підприємствами, установами, організаціями.

У складі паспорта виготовляється план прив’язки малої архітек- турної форми та благоустрою майданчика на топографо-геодезичній ос- нові у M 1 : 500, креслення фасадів об’єкта з кольоровим вирішенням у M 1 : 200, креслення вузлів підключення до інженерних мереж у M 1 : 100 (при потребі).

У разі розміщення групи малих архітектурних форм виконується схема їх розміщення на топографо-геодезичній основі з прив'язкою кож- ного окремого об'єкта, відображенням благоустрою та інженерного за- безпечення майданчика в M 1 : 500.

Орган містобудування та архітектури перевіряє відповідність пас- порта прив’язки малої архітектурної форми державним будівельним нормам і видає суб’єкту підприємницької діяльності дозвіл на розміщен- ня малої архітектурної форми в тижневий термін після подання до орга- ну містобудування та архітектури відповідних документів.

Загальний термін надання дозволу на розміщення малої архітек- турної форми не повинен перевищувати двох місяців з дня звернення суб'єкта підприємницької діяльності (за винятком терміну, необхідного для виготовлення паспорта прив’язки, який визначається угодою між підприємцем та виконавцем).

У разі відмови в наданні дозволу орган містобудування та архітек- тури надсилає суб’єкту підприємницької діяльності мотивоване повідо- млення за підписом керівника органу виконавчої влади з посиланням на конкретні підстави.

Які вимоги пред’являються до розміщення малих архітектурних форм? Перш за все вони повинні розміщуватися з дотриманням вимог актів законодавства, державних стандартів і норм, регіональних та

410

місцевих правил забудови. Враховуються умови транспорту, набли- женість до жилих будинків, розташування вулиць і доріг, існуючих спо- руд, наявність ліній зв'язку, необхідність забезпечення безпеки транс- портного і пішохідного руху. Місця розміщення малих архітектурних форм на території ринку визначаються на основі затвердженої проектної документації ринку.

Стаціонарна мала архітектурна форма приймається до експлуа- тації комісією за участю суб’єкта підприємницької діяльності, уповнова- женого представника органу містобудування та архітектури, а також, за- лежно від функціонального призначення, представників відповідних служб з розглядом на місці відповідності об’єкта паспорта прив'язки. За результатами розгляду складається акт технічної комісії про прийняття стаціонарної малої архітектурної форми в експлуатацію, складений за певною формою (додаток Г).

Після прийняття об'єкта до експлуатації здійснюється його реєстрація органом містобудування та архітектури районної, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій, виконавчого ор- гану міської ради.

Плата за видачу дозволу на розміщення малої архітектурної фор- ми не справляється. При підготовці матеріалів, необхідних для отриман- ня дозволу, плата справляється за виготовлення топографо-геодезичних матеріалів знімання місцевості місця розміщення, ксерокопій топогра- фо-геодезичних матеріалів, розроблення плану прив'язки об’єкта та бла- гоустрою майданчика, креслень фасадів із кольоровим вирішенням, вузлів підключення до інженерних мереж (при потребі), схем розміщен- ня малих архітектурних форм із прив’язкою місця розміщення окремих об’єктів, надання (при потребі) вихідних даних на проектування та роз- роблення проектно-кошторисної документації для розміщення об’єкта з індивідуальним архітектурним вирішенням або в складних місто- будівельних умовах.

411