
- •Общие положения
- •2. Условия экономичности архитектурно-градостроительных решений планировки и застройки микрорайона (жилого комплекса)
- •3. Общая методика технико-экономической оценки проектных решений планировки и застройки микрорайона (жилого комплекса)
- •4.2. Общие технико-экономические показатели
- •4.3. Сметная стоимость строительства
- •4.4. Годовые эксплуатационные расходы
- •4.5. Приведенные (суммарные) затраты
- •4.6. Технико-экономическая оценка
- •Минимальные расчетные показатели жилищной обеспеченности,
- •Расчетная (нормативная) плотность населения
- •Протяжённость инженерных сетей различной этажности застройки
- •Удельные показатели стоимости строительства жилых зданий
- •Укрупненные стоимостные показатели общественных зданий
- •Минимальные расчетные показатели обеспечения объектами дошкольного, и среднего образования; объектами торговли и питания; объектами для хранения и обслуживания транспортных средств
- •Коэффициенты для учёта неблагоприятных условий строительства
- •Ориентировочная стоимость работ по благоустройству, озеленению и инженерному оборудованию территорий
- •Показатели годовых эксплуатационных затрат по жилым зданиям и
Протяжённость инженерных сетей различной этажности застройки
в погонных метрах на 1000 м2 общей площади жилищного фонда микрорайона
Виды инженерных сетей |
Этажность застройки |
|||||
2 |
4 |
5 |
9 |
12 |
16 |
|
Водопровод |
30,8 |
18,2 |
16,1 |
8,3 |
8,1 |
7,9 |
Хозяйственно-бытовая канализация |
91,2 |
52,4 |
41 |
26,8 |
26,1 |
25,5 |
Ливневая канализация |
10 |
6 |
4,7 |
3,4 |
2,5 |
1,7 |
Теплоснабжение |
61 |
32,2 |
27,5 |
16,8 |
16,2 |
15,6 |
Электроснабжение |
158 |
63,7 |
49 |
23,5 |
22,8 |
22,3 |
Газоснабжение |
61 |
32,2 |
27,5 |
16,8 |
16,2 |
15,6 |
Телефон, радио |
158 |
63,7 |
49 |
16,8 |
16,2 |
15,6 |
Приложение 6
Удельные показатели стоимости строительства жилых зданий
№ п/п |
Количество этажей |
Сметная стоимость, руб. м2 общей площади |
Наименование объектов |
|
квартир |
нежилой части |
|||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1 |
4-5 |
3342 |
|
Кирпичные жилые здания |
2 |
6-9 |
3769 |
|
|
3 |
7-9 |
3648 |
|
|
4 |
9-10 |
3299 |
|
|
5 |
11 |
3355 |
|
|
6 |
14 |
4516 |
|
|
7 |
13-14-15 |
4792 |
|
|
8 |
16 |
4419 |
|
|
9 |
5-6 |
4132 |
2838 |
Кирпичные жилые здания со встроенно-пристроенными помещениями |
10 |
7-9 |
3812 |
4826 |
|
11 |
9 |
3164 |
2575 |
|
12 |
10 |
3639 |
2615 |
|
13 |
10-11-12 |
4186 |
2820 |
|
14 |
12 |
3835 |
2899 |
|
15 |
14-16 |
3672 |
2761 |
|
16 |
15-16 |
4115 |
3060 |
|
17 |
16 |
3968 |
3000 |
|
18 |
15-16-17 |
3365 |
3155 |
|
19 |
12-18 |
5569 |
3510 |
|
20 |
7 |
3274 |
|
Монолитные жилые здания |
21 |
5-8-10 |
3736 |
|
|
22 |
9-10 |
3151 |
|
|
23 |
14 |
3732 |
|
|
24 |
4 |
3923 |
3913 |
Монолитные жилые здания со встроенно-пристроенными помещениями |
25 |
6-7 |
3620 |
2434 |
|
26 |
7-8 |
3527 |
1512 |
|
27 |
10 |
4132 |
2550 |
|
28 |
10-11 |
4033 |
3009 |
|
29 |
10-12 |
4820 |
3090 |
|
30 |
13 |
4946 |
2815 |
|
31 |
16 |
4406 |
2707 |
|
32 |
16-17 |
4110 |
2010 |
|
33 |
18 |
4646 |
2543 |
|
34 |
18-21 |
4454 |
2665 |
|
35 |
4 |
3642 |
|
Панельные жилые здания |
36 |
6 |
3688 |
|
|
37 |
7 |
3776 |
|
|
38 |
8 |
3576 |
|
|
39 |
4-6-10 |
4399 |
|
|
40 |
6-7-9 |
4473 |
|
|
41 |
7-9 |
4320 |
|
|
42 |
7-8-9 |
4527 |
|
|
43 |
7-10 |
3648 |
|
|
44 |
8-9-10 |
3786 |
|
|
45 |
9 |
4139 |
|
|
46 |
10 |
3770 |
|
|
47 |
16 |
3446 |
|
|
48 |
8 |
4981 |
3277 |
Панельные жилые здания со встроенно-пристроенными помещениями |
49 |
10 |
4126 |
3089 |
|
50 |
12 |
3624 |
2362 |
|
51 |
13 |
4015 |
2709 |
|
52 |
15 |
5043 |
3005 |
|
53 |
17 |
5099 |
3485 |
Приложение 7