- •Общие положения
- •2. Условия экономичности архитектурно-градостроительных решений планировки и застройки микрорайона (жилого комплекса)
- •3. Общая методика технико-экономической оценки проектных решений планировки и застройки микрорайона (жилого комплекса)
- •4.2. Общие технико-экономические показатели
- •4.3. Сметная стоимость строительства
- •4.4. Годовые эксплуатационные расходы
- •4.5. Приведенные (суммарные) затраты
- •4.6. Технико-экономическая оценка
- •Минимальные расчетные показатели жилищной обеспеченности,
- •Расчетная (нормативная) плотность населения
- •Протяжённость инженерных сетей различной этажности застройки
- •Удельные показатели стоимости строительства жилых зданий
- •Укрупненные стоимостные показатели общественных зданий
- •Минимальные расчетные показатели обеспечения объектами дошкольного, и среднего образования; объектами торговли и питания; объектами для хранения и обслуживания транспортных средств
- •Коэффициенты для учёта неблагоприятных условий строительства
- •Ориентировочная стоимость работ по благоустройству, озеленению и инженерному оборудованию территорий
- •Показатели годовых эксплуатационных затрат по жилым зданиям и
Расчетная (нормативная) плотность населения
на территории микрорайона, чел./га
Тип жилого дома по уровню комфорта |
Плотность населения на территории микрорайона (жилого комплекса), чел./га, на территориях, подлежащих застройке, не более |
|||||
Жилые дома секционного типа с этажностью |
||||||
2 эт. |
4 эт. |
5 эт. |
7 эт. |
9 эт. |
12 эт. и выше |
|
Социальный
|
250 |
300 |
320 |
370 |
420 |
420 |
Массовый
|
180 |
220 |
250 |
290 |
320 |
340 |
Повышенной комфортности
|
110 |
130 |
150 |
175 |
200 |
240 |
Высококомфортный
|
40 |
50 |
- |
- |
- |
- |
Специализированный
|
250 |
300 |
320 |
370 |
420 |
460 |
Тип жилого дома по уровню комфорта |
Плотность населения территории микрорайона (квартала) малоэтажной застройки, чел./га, на территориях, подлежащих застройке, не более |
||||||
Индивидуальные жилые дома с площадью приквартирных участков, га
|
Жилые дома блокирован- ного типа с площадью приквартирных участков, га |
||||||
0,1 |
0,15 |
0,20 |
0,25 и более |
0,02 - 0,04 |
0,04 - 0,06 |
0,06 и более |
|
Социальный
|
29
|
-
|
-
|
-
|
110 – 75
|
-
|
-
|
Массовый
|
27
|
19 – 24
|
-
|
-
|
-
|
66 – 45
|
-
|
Повышенной комфортности
|
-
|
19
|
14
|
-
|
-
|
60 – 42
|
42 – 30
|
Высококомфортный
|
-
|
-
|
14
|
11 – 7
|
-
|
-
|
-
|
Специализированный
|
29
|
|
-
|
-
|
110 – 75
|
66 – 45
|
-
|
Приложение 5