4.4. Годовые эксплуатационные расходы

4.4.1. Расчет годовых эксплуатационных расходов С_э жилого образования представлен в табл. 5.

Таблица 5. Расчет годовых эксплуатационных расходов

№ п/п	Элементы территории жилого образования	Единица измерения	Количество единиц измерения	Годовые эксплуатационные расходы, руб.
				на ед. измер.	Всего
1	Жилые дома (по этажности)	м2 общ. пл.
2	Объекты подсобного и обслуживающего назначения
3	Наружные инженерные сети	%	7	Итог гл. 4 и 6 (см табл. 4)
4	Внутренние проезды, площадки для стоянок автомобилей и хозяйственные площадки	м2		8 – 10,5
5	Спортивные площадки	м2		6
6	Озеленение территории м-на	м2		2,5 – 3,5
7	Освещение подъездов и домов (уличное освещение)	м		18
	Итого в базисном уровне цен на ______________г.
	Итого в текущем уровне цен на ______________г. (Ки = )
	Сумма средств по уплате НДС	%	18
	Всего с НДС				Сэ

Примечание. Затраты на эксплуатацию инженерных сетей определены в размере 7% их сметной стоимости (гл. 4 и 6 сводного сметного расчета – см. табл. 4).

4.4.2. Удельные показатели С_э :

С_э

На 1м² жилищного фонда: С_э^у =  = _____ руб./год. м² общ. пл.; А

С_э

На 1-го жителя: С_э^у =  = _____ руб./год. чел.;

N

С_э

На 1 га территории: С_стр^у =  = _____ руб./год.га.

F

4.5. Приведенные (суммарные) затраты

Суммарные затраты по строительству и эксплуатации жилого образования (С) определяются по формуле:

С_э^у

С = С_стр^у + ,

Е

где С_стр^у - сметная стоимость строительства (единовременные затраты), руб./м² общ. пл.; руб./чел. или руб./га.

Е – коэффициент приведения (в РГР Е принят равным 0.15).

Используя удельные показатели сметной стоимости строительства (см. 4.3.4) и годовых эксплуатационных затрат (см. 4.4.2), определяем суммарные затраты:

С₁ = ____ +  = ____ руб./м²общ. пл.;

0,15

С₂ = ____ +  = ____ руб./чел.;

0,15

С₃= ____ +  = ____ руб./га.

0,15