
- •Общие положения
- •2. Условия экономичности архитектурно-градостроительных решений планировки и застройки микрорайона (жилого комплекса)
- •3. Общая методика технико-экономической оценки проектных решений планировки и застройки микрорайона (жилого комплекса)
- •4.2. Общие технико-экономические показатели
- •4.3. Сметная стоимость строительства
- •4.4. Годовые эксплуатационные расходы
- •4.5. Приведенные (суммарные) затраты
- •4.6. Технико-экономическая оценка
- •Минимальные расчетные показатели жилищной обеспеченности,
- •Расчетная (нормативная) плотность населения
- •Протяжённость инженерных сетей различной этажности застройки
- •Удельные показатели стоимости строительства жилых зданий
- •Укрупненные стоимостные показатели общественных зданий
- •Минимальные расчетные показатели обеспечения объектами дошкольного, и среднего образования; объектами торговли и питания; объектами для хранения и обслуживания транспортных средств
- •Коэффициенты для учёта неблагоприятных условий строительства
- •Ориентировочная стоимость работ по благоустройству, озеленению и инженерному оборудованию территорий
- •Показатели годовых эксплуатационных затрат по жилым зданиям и
Коэффициенты для учёта неблагоприятных условий строительства
-
№ п/п
Виды работ по ликвидации
неблагоприятных условий строительства
Величина
коэффициента
1
Понижение уровня грунтовых вод
1,01
2
Освоение заторфованных территорий
1,03
3
Подготовка территории со скальными грунтами
1,03
4
Строительство на уклонах рельефа, превышающих, %:
5
10
15
1,01
1,03
1,06
Приложение 10
Ориентировочная стоимость работ по благоустройству, озеленению и инженерному оборудованию территорий
№ п/п |
Элементы застройки территории микрорайона |
Единица измерения |
Стоимость единицы, руб. |
Благоустройство территории |
|||
1 |
Внутренние проезды, хозяйственные площадки |
кв. м |
167 |
2 |
Тротуары, физкультурные площадки |
кв. м |
126-167 |
3 |
Пешеходные аллеи и дорожки |
кв. м |
56-70 |
4 |
Малые архитектурные формы и наружное освещение |
кв. м территории микрорайона |
4,0 |
Озеленение |
|||
1 |
Сады микрорайонов |
кв. м |
19-35 |
2 |
Скверы,бульвары |
кв. м |
45-64 |
3 |
Зелёные насаждения жилых групп |
кв. м |
27-37 |
4 |
Газоны |
кв. м |
10-19 |
Инженерные сети |
|||
1 |
Водоснабжение |
пог. м |
512 |
2 |
Хозяйственно-бытовая канализация |
пог. м |
385 |
3 |
Ливневая канализация |
пог. м |
448 |
4 |
Теплоснабжение |
пог. м |
1386 |
5 |
Электроснабжение |
пог. м |
469 |
6 |
Газоснабжение |
пог. м |
127 |
7 |
Телефон, радио |
пог. м |
86 |
Приложение 11
Показатели годовых эксплуатационных затрат по жилым зданиям и
объектам подсобного и обслуживающего назначения микрорайона,
руб. на 1 м2 общей площади жилых домов
|
Этажность жилых зданий |
||||||||||
|
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
9 |
10 |
12 |
16 |
20 |
25 |
Жилые дома |
200 |
186 |
169 |
167 |
205 |
188 |
213 |
219 |
237 |
280 |
321 |
Объекты подсобного и обслуживающего назначения |
135 |
124 |
110 |
108 |
108 |
102 |
100 |
100 |
95 |
95 |
95 |
Примечание. Показатели по объектам подсобного и обслуживающего назначения приведены при норме жилищной обеспеченности 18 м2/чел.