Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
шпоргалки столбики).docx
Скачиваний:
1
Добавлен:
03.01.2020
Размер:
373.06 Кб
Скачать
  1. Коэф-т оборачиваемости постоянных активов

где КОПА — оборач-ть постоянных активов, количество оборотов;

ВР — выручка от реализации продукции, товаров, работ, услуг без НДС, акцизов и прочих отчислений из дохода;

Ан и Ак — стоимость совокупных активов предприятия соответственно на начало и конец анализируемого периода;

ТАн и ТАк— стоимость текущих активов предприятия соответственно на начало и конец анализируемого периода;

ПА — среднегодовая стоимость постоянных активов предприятия.

Коэф-т оборачиваемости постоянных активов показывает сумму дохода в расчете на единицу вложенных основных средств предприятия.

3. Коэф-т оборачиваемости чистых активов рассчит-ся по формуле:

где КОПА — оборачиваемость чистых активов, количество оборотов;

ВР — выручка от реализации продукции, товаров, работ, услуг без НДС, акцизов и прочих отчислений из дохода;

Ан и Ак — стоимость совокупных активов предприятия соответственно на начало и конец анализируемого периода;

ТОн и ТОк — стоимость текущих обязательств предприятия соответственно на начало и конец анализируемого периода;

ЧА — среднегодовая стоимость чистых активов предприятия.

Скорость оборота наиболее мобильных средств предприятия — оборотных активов рассчитывается по формуле:

где КООА — коэф-т оборачиваемости оборотных активов, оборотов;

ВР — выручка от реализации продукции, товаров, работ, услуг без НДС, акцизов и прочих отчислений из дохода,

ОАн и ОАк — стоимость оборотных активов предприятия соответственно на начало и конец анализируемого периода.;

ОА — среднегодовая стоимость оборотных активов предприятия.

Оборачиваемость запасов можно рассчитывать также в количестве дней, в течение которых происходит продажа или использование в производстве и затем продажа ТМС. Для определения этого показателя необходимо длительность периода (например, 365 дней в году) разделить на показатель оборачиваемости ТМС за этот период:

где ТОЗ — продолжительность одного оборота запасов, дней;

ДП — количество дней в анализируемом периоде;

29 Основные средства предприятия. Оборот основных средств. Показатели эффективности использования основных средств.

Основные фонды в строительстве представляют собой со­вокупность материально-вещественных ценностей, действу­ющих в сфере материального производства и в не­производственной сфере.

Осн. фонды явл-ся имуществом предпр-я и сост-ют его сущность.

Источ-ки формир-я осн-х фондов: денеж. нематер-ые взносы учредителей; доходы, полученные от реал-ции СМР; доходы от ценных бумаг;кредиты банков и др-х кредиторов; др. источники, не запрещенные законодательством.

К основным производ. фондам стр-ва от­н-ся след. ср-ва труда: рабочие машины и обо­р-е, силовые машины и оборуд-е (генераторы, производящие энергию, паровые котлы), транспорт. ср-ва, производ. зд.

Собств. осн. фонды — это фонды, находящиеся на балансе стр. орг-ции. Привлеченные — взятые во вме­ненное польз-е у др. орг-ции на усл-х арен­ды или оказания услуг. Ремонт, техническое обслуживание фондов осуществляет их владелец.

По признаку использ-я осн. фонды подразд-ся на действующие (ср-ва труда, функц-ющие в пр-се стр-ва осн-х и подсоб. произв-в, и бездей-ствующие (фонды, нах-ся на стадии выбытия в связи с их износом).

Основные непроизводственные фонды не участвуют в создании стр. продукции и предназна­чены для удовлетворения социально-бытовых потребностей работников.

Показатели эффективности использования основных фондов

Общие показатели хар-ют уровень испол-я всей сов-ти осно-х производ-х фондов в це­лом, а частные показатели — отдельных эл-тов осн-х фондов (парка стр-х машин, трансп-х ср-в и т.д.).

Пок-ль фондоотдачи - отражает эф­-ть использ-я овеществл-го в осн-х про­извод-х фондах труда и характеризует количество про­дукции, приходящейся на 1 руб. стоимости основных фондов.

Ссмр годовой объем СМР в сметных ценах, тыс. руб.;

Фп - среднегод. ст-ть основных производственных фондов, тыс. руб.

Этот пок-ль не по­зволяет оценить степень использ-я имеющихся в распоряжении осн-х фондов, вел-на пок-ля фондоотдачи находится в прямой зав-ти от уровня производит-ти труда и в обратной завис-ти от уровня его фондовооруж-ти. На вели-ну пок-ля фондоотдачи влияет ряд ф-ров. К кот-м относятся состав и стр-рные сдвиги в программе выполняемых ра­бот, измен-е уровня цен на ресурсы и ряд др. ф-ров.

Пок-ль фондоотдачи м. б. также рассчитан как отнош-е год. прибыли орг-ции, тыс. руб.; к среднегод. ст-ти производ-х фондов (осн-х фондов и оборот. ср-в), тыс. руб. Рассчитанный т. обр. пок-ль фондо-отдачи ха­р-ет рентаб-ть использ-я про­извед-х фондов и дает возм-ть стр. орга­низации оценивать качественную сторону их использования.

Пок-ль фондоем­кость, пок-ет, какая часть ст-ти осн-х про­изводс-х фондов приходится на 1 руб. выполненного объема работ:

↓ пок-ля фондоотдачи и рост пок-ля фондоемкости можно объяснить ростом ос­н-х фондов, ↑ уровня насыщенности ими стр-го произв-ва, а также их значительным удорожа­нием в связи с переходом народного хозяйства страны на ры­ночные отношения.

Уровень оснащенности стр-х орг-ций осно-ми производ-ми фондами хар-ется рядом по­к-лей, в том числе показателем механовооруженности труда.

Где Фа – среднегод. ст-ть активной части осн-х производ­-х фондов, тыс. руб.; Ч — среднеспис. числ-ть рабочих наиболее загруж. смену, чел.

Одним из пок-лей, хар-щих экстенсив-ть использ-я активной части осн-х фондов, является коэф-т использования машин по времени:

Где Тф – фактич t работы в теч. года, ч;

Тн(пл) — нормат (плановое) t работы в течение года, ч.

Показатель выполнения норм выработки машин за опреде­ленный период (Кн.в), определяемый по формуле

г де Vф — фактический объем выработки, натур, ед. изм.;

Vн(пл) — норма­тивная (плановая) выработка, натур, ед. изм.

Оборот основных фондов можно представить следующим образом: 1) ввод в произв-во; 2) участие в производ. процессе (перенос ст-ти на изготавл-мую продукцию); 3) износ (выбытие, капит. ремонт, модер-низация, восстановл-е за счет амортизационного фонда и др-х ист-ков).

Производственные основные фонды оборачиваются в течение длительного срока, т.к. они многократно участвуют в производственном процессе (несколько лет и десятилетий). Они переносят (передают) свою стоимость на производимый с их помощью продукт частями, по мере износа, возмещение которого осуществляется за счёт амортизационных отчислений (см. Амортизация). Увеличение объёма основных фондов осуществляется за счёт накопляемой части национального дохода (частично также за счёт амортизационного фонда).

30 Оборотные средства предприятия. Стр-ра оборотных средств. Показатели эффективности использования оборотных средств.

Оборот. ср-ва — это вложенная орга-цией в оборот. фонды и фонды обращ. (за вы­четом амортизац-х отчислений) сов-ть денеж. ср-в, кот. обеспеч-ет непрерыв-ть процесса произв-ва и явл-ся источ-м финансирования текущих и ка­питальных затрат..

Оборот.е фонды — часть производс. фондов, ко­т.е испол-ся в одном произ­вод-м цикле и перено­сят свою ст-сть на себест-сть СМР по возведению зданий и сооружений. В их состав входят :

1.Производственные запасы — это предметы труда, необх-ые для обеспеч-я непрерывности процес­са стр-го произв-ва, но еще не включенные в про­извод. процесс. Эти запасы включают: основные ма­териалы, детали и конструкции, вспомогательные материа­лы и топливо.

К оборотным фондам в процессе производства относятся:

А) Незавершенное производство

Б) Расходы буд. периодов - имеют своей целью подготовку производстве. процесса и предназн-ны для обеспеч-я бесперебойного стр-го произв-ва. Особ-ть этих расходов: они осущ-ся единовременно в данном отчет. периоде, а спи­сываются на себест-ть СМР по частям

В состав оборот­ных средств входят также фонды обращения, включающие средства в расчетах и денежные средства.

К средствам в расчетах относятся суммы по предъявл-м заказчикам счетам за выпол-ые работы, срок опла­ты по кот-м еще не наступил.

Денеж. ср-ва — сумма наличных денеж. ср-в в кассе орг-ции, свободные денеж. ср-ва, храня­щиеся на расчет., валютном и прочих счетах в банке, а также ценные.

Стр-ра оборот. ср-в выражается через % содерж-е, каждого эл-та затрат в общей их ст-ти. Она зав-т от хар-ра выполн-х работ, их трудоемкости и мате­риалоемкости и ряда других факторов.

Оборот. ср-ва по источ­никам формирования подразделяются:

1.Собств. обор. ср-ва предназн-ны для по­крытия мин. потреб-ти по созданию МПЗ, задела по незаверш. Произв-ву работ и затратам для обеспече-я норм. работы орг-ции. Их ист-ики: уставный кап-л (сов-ть денежных вкладов учредителей в имущество организации при ее создании), прибыль, добавочный и резерв­ный капиталы.

Добавочный капитал образуется за счет переоценки ос­н. фондов в сторону их ↑, безвозмездного по ступления разл-х активов от юр. и физ. лиц, а также за счет продажи собственных ценных бу маг.

Резервный капитал образ-ся за счет прибыли орг-­ции и предназн-н для покрытия непредвиденных потерь и убытков, в том числе и по оборот. ср-вам, а также выплаты дивидендов по привилегированным акциям в слу­чае, когда для этих целей недостаточно прибыли.

2.Заем. ср-ва – ср-ва, привлекае­мые орг-ми из различ. ист-в финанс.я.

Критерием эф-ти использ-я оборот. ср-в явл-ся показатель оборачив-ти, характер-й скорость их оборота и отражающий взаимосвязь раз­мера оборот. ср-в, объема СМР и t их выполнения. Оборач-ть оборот. ср-в хар-ся чис­лом циклов полного кругооборота денеж. ср-в в теч-е планового периода t. Ускорение оборач-ти оборот.

ср-в свидет-ет об ↑ выпуска и реал-ции готовой продукции, приход-ся на каждый рубль оборотных ср-тв строительной организации.

Коэф-т оборачиваемости по времени рассчиты­вается по формуле

Коб=В/ОС (12.6)

где В — выручка от сдачи работ в сумме, равной объему СМР по договор. цене с добавл-ем компенсаций и льгот сверх договор. цены, а также выручка от реал-ции мат-лов и услуг за опред. период времени; ОС — средняя вел-на оборотных средств за тот же период.

Средняя длит-ть одного оборота ср) за принятый расчет. период выраж-ся отн-ем числа дней в этом периоде к вел-не коэф-та оборач-ти.

Дср =Тр/ Коб

где Тр — длит-ть расчетного периода, дни; К- — коэф-т оборач-ти.

Длит-ть оборота хар-ет собой время, необх-е для прохожд-я оборот. ср-ми всех стадий кругооборота, и пок-ет, через сколько дней оборот. ср-ва возвращаются в орг-цию в виде выручки от ре­ал-ции работ, услуг.

Оборачиваемость оборотных средств на каждой стадии:

Дср=Дср*П/100

где Дср — длит-ть пребывания ср-в на отд-х стадиях круго­оборота, дни; П — доля отд-х эл-ов или групп оборотных средств в общей сумме, % .

Структура оборотных средств оказывает влияние на платежеспособность организации, от которой зависит возможность получения кредитов и других заемных средств, предоставляемых заимодавцами. Для оценки платежеспособности используются: коэффициент абсолютной ликвидности и общий коэффициент покрытия. Каждый из них рассчиты­вается с использованием данных по отдельным элементам или всей суммы оборотных активов и краткосрочной задолжен­ности.

Коэффициент абсолютной ликвидности - отношение суммы денежных средств и краткосрочных финансовых вложений к краткосрочной задолженности орга­низации.

Для оценки финансового состояния строительной организации исполь­зуются коэффициент текущей ликвидности и коэффициент обеспеченности собственными средствами.

Коэффициент текущей ликвидности — это отношение фактической стоимости наличных оборотных средств орга­низации в виде производственных запасов, готовой продук­ции, денежных средств, дебиторской задолженности и про­чих оборотных активов (разделы II и III актива баланса) к срочным обязательствам в виде краткосрочных кредитов бан­ка, различных кредиторских задолженностей и др. (раздел II пассива баланса).

Коэффициент обеспеченности собственными средствами представляет собой отношение разности между объемами ис­точников собственных средств (итог раздела I пассива балан­са) и фактической стоимостью основных средств и прочих внеоборотных активов (итог раздела I актива баланса) к фак­тической стоимости оборотных активов (сумма итогов разде­лов II и III актива баланса).

31 Себестоимость продукции. Группировка по экономическим статьям. Калькуляция себестоимости.

Себест-ть— это совокупность затрат предпр-я на произв-во и реализацию продукции, затраты связанные с оказанием услуги. Она включает прямые материальные и трудовые затраты, накладные.

Многочисленные затраты, формирующие себест-ть продукции классиф-ся по экономич. эл-там и статьям калькуляции. Перечень этих эл-тов и статей пред-ет собой состав себест-ти продукции. Стр-ра себест-ти продукции — это соотношение этих элементов и статей между собой, выраженное в процентах к общему итогу.

Группировка по экономич. эл-там исп-ся для опред-я и поддерж-я правильного соотнош-я между однородными экономич. затратами, живым и овеществленным трудом, соотнош-я потребляемых рес-в и т.д.

Стр-ра себест-ти тесно связана с хар-ром произв-ва и зависит от:

1) уровня автоматизации и механизации производства,

2) специализации и массовости производства;

3) кооперирования предприятий;

4) географического размещения предприятия.

Статьи калькуляции, наоборот, сост. из разнородных в экономич. смысле затрат. Каждая ст. калькуляции вкл-т все эконом. эл-ты затрат.

Состав себест-ти по эк-м эл-там затрат (смета затрат на произв-во):

1) Сырье и осн. мат-лы, вспомогат. мат-лы, топливо со стороны, энергия со стороны. 2) З/пл всех работников — расходы на оплату труда. 3) Отчисления: на гос. соц-ое страх-е; по медицин-му страх-ю; по обязат-му страх-ю им-ва; 4) Амортизация; 5) Прочие денежные расходы.

Классиф-я производ-х затрат необх-ма для опред-я стр-ры себест-ти; исчисления себест-ти отд-х ед. продукции или производ-х операций; определения затрат по отдельным цехам и производственным участкам.

В зав-ти от хар-ра участия в производственном процессе затраты группируются на: производственные и непроизводственные.

К производственным отн-ся все виды затрат, связанные в той или иной мере с процессом изгот-я продукции. В непроизвод-ые расходы вкл-ют затраты по реал-ции продукции: на тару, упаковку, доставку продукции на станции (пристань) отправления и др.

По содерж-ю и назн-ю затраты групп-ся по экономиче-м элементам и калькуляционным статьям.

Груп-ка затрат по эк-м эл-ам отражает их распред-е по эк-му содерж-ю независимо от формы их исп-я для произв-ва того или иного вида продукции и места осуществл-я этих затрат. Груп-ка затрат по калькуляционным статьям отражает их состав в зав-ти от направл-я расходов и места возникн-я; такая группировка необходима для того, чтобы с меньшими затратами достигать больших рез-тов.

По способу отнесения затрат на себест-ть продукции при калькулировании изделий они группируются на:

Прямые — это затраты, непосредственно связ. с изготовл-ем изделий и относимые на их отдельные виды или заказы (мат-лы, топливо, энергия, др). Косвенные — это затраты, связ. с работой цеха или предпр-я в целом. Поэтому они не м. б. прямо отнесены на себест-ть отд-х изделий

(расходы по содержанию и эксплуатацию оборудования).

По признаку отнош-я к производ-му процессу затраты подразд-ся на: Основные затраты — расходы, непосред-но связ-ые с самим про-цессом изготовл-я прод-ции, выполн-м работ и оказ-ем услуг на сторону и для внутризаводских нужд (мат-лы, топливо, энергия, з/пл и др). Накладные затраты — это расходы предпр-я, связ-ые с орг-цией, управл-ем произв-ва, а также все внепроизвод-ые и непроизвод. расходы и потери.

В зав-ти от степени обобщения (легализации) затраты подразд-ся на: Простые затраты статьи калькуляции состоят из одного экономич. эле-та (сырье, з/пл, т.д.). Комплексные статьи (расходы по содерж-ю и эксплуатации оборуд-я, цеховые расходы, т.д.) сост. из неск-х эк-ки разнородных, но имеющих одинаковое производ. назначение эл-тов.

В зав-ти от t возникн-я и отнесения на себест-ть затраты подразд-ся на расходы: тек. периода; буд-х периодов и предстоящие расходы.

В зав-ти от вида продукции, ее слож-ти, типа и хар-ра орг-ции произв-ва на промыш-х предпр-х приме-я след. осн. методы учета и калькулирования фактической себестоимости продукции:

1) Нормативный метод учета позв-ет эф-но исп-ть данные учета для оперативного управл-я предпр-м. Он прим-ся, при массовом и серийном произв-ве продукции, сост. из большого кол-ва деталей и узлов, позв-ет своевр-но выявлять и устанавли-ть причины откл-я фактич. расходов от действ-х норм осн-х затрат и смет расходов на обслуж-е.

Основой для исчисл-я фактич. себест-ти выпускаемой продукции при этом методе учета служат калькуляции норматив. себест-ти, соста-ые на осн-и норм затрат, действ-х на начало месяца. Норматив. калькуляции состав-ся на все виды изделий, выпускаемые предпр-м.

2) Позаказный метод учета затрат на произв-во и калькулир-е себест-ти продукции прим-ся в индивид-м и мелкосерийном производствах сложных изделий, а также при произв-ве опытных, эксперимент-х, ремонтных и других работ.

При подетальном методе учёта затрат на произв-во может осущ-ся как полуфабрикат-м, так и бесполуфбрик. способами. Усл-я примен-я того или другого варианта устанавливаются в отраслевых инструкциях.

Себест-ть продукции явл-ся сост. частью цены товара, причем, как правило, большей ее частью, поэтому ↓ себест-ти служит основой для ↓ цен на товары по мере накопления нужного кол-ва этих товаров.

Снижение себестоимости продукции увеличивает прибыль предприятия, а значит и те фонды, которые образуются за счет прибыли и используются для улучшения условий труда, выплаты премий и т. д.

Основными путями снижения себестоимости продукции является:

1) уменьшение затрат сырья, материалов, топлива на единицу изделия;

2) бережное отношение к машинам, механизмам. Их модернизация позволяет сократить 3) расходы, связанные с их использованием;

4) повышение производительности труда,; 5) ↓ общецеховых и общепроизводственных расходов путем совершенствования структуры управления, механизации управленческих работ.

32 Переменные и условно-постоянные затраты при производстве продукции. Производственный рычаг.

В завис-ти от того, как меняется вел-на отд-х видов расходов при изменении объема произв-ва (реализации) продукции (работ, услуг) все виды расходов можно разделить на переменные и условно-постоянные.

Переменные (пропорциональные) расходы меняются пропорц-но измен-ю объема произв-ва (реализации), а их уровень остается практич. неизменным в себест-ти единицы продукции (работ, услуг).

К переменным расходам можно отнести:

  • ст-ть основных материалов, используемых в производстве;

  • расход энергоносителей (электроэнергии, топлива и др.) на произв-во продукции (на работу станков, машин, иного производ-го оборуд-я);

  • зар/плата осн-х рабочих со сдельной оплатой труда и налоги, исчисленные от фонда оплаты труда таких рабочих;

  • больш-во таможенных платежей (тамож. пошлина, акцизы, НДС);

  • транспортные расходы;

  • налоги, сборы и отчисл-я, исчисляемые из выручки (вал-го дохода).

Вел-на условно-постоянных (непропорц-х) расходов практ-ки не зависит от динамики объема произв-ва (реализации), в связи с чем при изменении объема произв-ва (реализации) уровень условно-постоянных расходов в себест-ти единицы продукции (работ, услуг) меняется: при ↑ объема производства (реализации) сумма (удельный вес) этих расходов снижается, а при снижении объема производства - увеличивается.

К условно-постоянным расходам обычно относятся:

  • амортизация основных средств и нематериальных активов;

  • расходы на аренду и содерж-е офисных, производ-х и склад-х помещений;

  • лизинговые платежи;

  • расходы на ремонт основных средств;

  • расходы на отопление, освещение помещений;

  • заработная плата административно-управленческого персонала и персонала с повременной оплатой труда, а также налоги, исчисленные от фонда оплаты труда такого персонала;

  • расходы, связанные с управлением и организацией производства;

  • оплата некоторых видов услуг сторонних организаций (услуг банков, телефонной связи);

  • некоторые фиксированные налоги (например, земельный), включаемые в себестоимость продукции (работ, услуг).

Организации более выгодно, чтобы на единицу выпускаемой продукции (работ, услуг) приходилась как можно меньшая сумма постоянных расходов, что достигается при максимально возможном объеме производства (реализации) при имеющемся количестве машин и оборудования, производственных площадей, людских (трудовых) ресурсов.

Общую сумму затрат (З) организации на изготовление всех видов выпускаемой ею продукции можно выразить формулой:

З = А + (В1 х Х1 + В2 х Х2 + В3 х Х3 + … + Вn х Хn),

где А - общая сумма постоянных расходов в целом по организации;

1, 2, 3, …, n - виды продукции;

В1, В2, В3, …, Вn - сумма перемен-х расходов в себест-ти каждого вида продукции;

Х1, Х2, Х3, …, Хn - количество каждого вида продукции.

Операционный рычаг или производственный леверидж (leverage – рычаг) – это механизм управления прибылью компании, основанный на улучшении соотношения постоянных и переменных затрат.

С его помощью можно планировать изменение прибыли организации в зависимости от изменения объема реализации, а также определить точку безубыточности (минимальный объем выручки, необходимый для покрытия всех расходов).

Зная производ. рычаг можно прогнозировать измен-е прибыли при изменении выручки. Различают ценовой и натуральный ценовой рычаг.

Ценовой операционный рычаг (Рц) вычисляется по формуле:

Рц = В/П

где, В – выручка от продаж; П – прибыль от продаж.

Учитывая, что В = П + Зпер + Зпост, формулу расчета ценового операционного рычага можно записать как:

Рц = (П + Зпер + Зпост)/П = 1 + Зпер/П + Зпост/П

где, Зпер – переменные затраты; Зпост – постоянные затраты.

Ценовой операционный рычаг показывает, на сколько процентов изменится прибыль при изменении выручки на 1%.

Так же можно рассчитать натуральный операционный рычаг, или операционный леверидж, по объему реализации продукции.

Натуральный операционный рычаг (Рн) вычисляется по формуле:

Рн = (В-Зпер)/П = (П + Зпост)/П = 1 + Зпост/П

где, В – выручка от продаж; П – прибыль от продаж; Зпер – переменные затраты; Зпост – постоянные затраты.

Величину операционного левериджа можно считать показателем рискованности не только самого предприятия, но и вида бизнеса, которым это предприятие занимается, поскольку соотношение постоянных и переменных расходов в общей структуре затрат является отражением не только особенностей данного предприятия и его учетной политики, но и отраслевых особенностей деятельности.

33 Расчет прибыли. Распред-е прибыли на предприятии.

Одним из наиболее важных пок-лей фин-х рез-тов хоз-ой д-ти суб-в предпринимательства (организаций и предпринимателей), ради которого и осуществляется предпринимательская деятельность является прибыль.

Прибыль — разница между доходами (выручки от реал-ции товаров и услуг)и затратами на произв-во или приобрет-е и сбыт этих товаров и услуг. Прибыль = Выручка - Затраты (в денежном выражении)

Балансовая прибыль (Пб) образуется из фин-го рез-та от реализации продукции (работ, услуг), товаров и иных материальных ценностей.

Пб = Пр + Пи + П + ВД-Р, (1)

где Пр — прибыль от сдачи заказчиком выполн-х работ и услуг;

Пи — прибыль от реал-ции имущ-ва; П — прибыль от реал-ции продукции подобных и вспомогат. произв-в; ВД — внереализационные доходы (убытки); Р — расходы по сущ-нию внереализац-х операций.

Основная масса прибыли стр. орг-ции представляет собой прибыль от сдачи заказчикам выполненных работ, которая в зависимости от этапа инвестиц.процесса может быть сметной, плановой и фактич.

Под сметной прибылью понимается прибыль, определенная в процессе разработки проектно-сметной документации.

Сметная прибыль — сумма ср-в, необх-х для покрытия отдельных (общих) расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование.

В стр-ве сметная прибыль имеет специфическое название — плановые накопления. Плановые накопления опред-ся норматив-м методом в % от принятой базы исчисления. В кач-ве базы в настоящее время применяют фактич. вел-ну средств на оплату труда рабочих-строителей, а также рабочих, обслуживающих строительные машины и механизмы, или сметную себестоимость строительно-монтажных работ. Сметный уровень прибыли определяется в размере 50% от средств на оплату труда или 12% от себестоимости строительно-монтажных работ.

Плановая прибыль предст-ет собой прогноз прибыли стр-й орг-ции, составляемый при разработке бизнес-плана. Опред-е размера плановой прибыли (Ппл) от выполн-я (сдачи) работ произв-ся по след. формулам

Ппл = ПН + Э + К, ' (2)

где ПН — плановые накопл-я (смет. прибыль); Э — плановая экономия от ↓ себест-ти работ за период стр-ва об-та: К — компенсации, полученные от заказчика;

Ппл = (Ссмр + К) - ССПЛ, (3)

Где Ссмр — смет. ст-ть работ; ССПЛ — сметная себестоимость работ.

Плановая прибыль в целом по орг-ции рассчит-ся как сумма прибыли от сдачи работ заказчикам, выполненных собственными силами, и от реализации услуг подсобных производств и вспомогательных хозяйств.

Фактическая прибыль (Пф) от сдачи выполненных работ заказч-м опред-ся как разность между выручкой от их реализации без налога на добавленную ст-ть и затратами на их произв-во и реализацию (фактич. себестоимость строительно-монтажных работ) по формуле

Пф = Дц - НДС - ССф, (17.4)

где Д — договор. цена; НДС — налог на добавлен. ст-ть;

ССф — фактическая себестоимость выполненных работ.

Выручка как финанс. пок-ль хар-ет завершение производ-го цикла, возврат вложенных на произв-во ср-в орг-ции в денеж. наличность и начало нового витка в обороте ср-в. Выручкой стр. орг-ции от сдачи заказчиком выполн-х работ явл-ся договор. цена без НДС.

Принцип распред-я прибыли стр. орг-ции можно представить след. образом: 1) прибыль, получаемая орг-цией в результате фин-во-хоз. д-ти, распределяется между гос-м и орг-цией; 2) прибыль гос-ву поступает в соответ-щие бюджеты в виде налогов и сборов. Состав и ставки налогов, порядок их исчисления и взносов в бюджет устанавли-ся законодат-но; 3) прибыль, остающаяся в распоряжении орг-ции после налогооблож-я, наз-ся чистой прибылью, и ее в первую очередь направляют на инвестицию, на прирост осн-го и оборот. кап-ла, на покрытие убытков прошлых лет и отчислений в резервный капитал, а также на выплату дивидендов, доходов и расходов соц. Хар-ра.

В усл-х развития рын-х отн-й гос-во не устанавл-т каких-либо нормативов распред-я прибыли, но через порядок предоставл-я налоговых льгот стимулирует направл-е прибыли на капитальные вложения производ-го и непроизвод-го хар-ра, на благотворит-е цели, финансир-е природоохранных мероприятий, расходов по содержанию объектов и учреждений социальной сферы и др.

Распределение чистой прибыли — одно из направлений внутрифирменного планирования. В соответствии с законодательством РФ и учредительными документами строительная организация, если это предусмотрено уставом организации, формирует резервный фонд, за счет которого покрываются убытки и другие непредвиденные затраты, выплачиваются дивиденды при недостатке прибыли, а при ликвидации организации погашается кредиторская задолженность. После отчисления чистой прибыли в резервный фонд строительная организация (собственников имущества или собрание акционеров) независимо от организационно-правовой формы формирует фонды потребления и накопления.

За счет ср-тв фонда накопления осуществляются такие расходы, как:

1) стр-во об-тов производ-го назнач-я, реконстр-я, технич. перевооружение осн-х и подсоб. произв-в; 2) модернизация оборуд-я, приобрет-е строит-х машин, оборуд-я, транспортных ср-в и др-х ср-в произв-ва; 3) освоение новой техники и технологий произв-ва СМР; 4) погашение долгосроч. ссуд банков и % по ним и др.

Ср-ва фонда потребл-я расход-ся на различные соц-но направл-е выплаты. В частности, к таким расходам относятся: 1) расходы на матер-ое поощрение, премирование, единоврем-ое пособие работникам орг-ции; 2) расходы на бесплатное питание, компенсацию ст-ти питаний, лечение, культурно-оздоровительные мероприятия для работников и членов их семей; 3) расходы на обучение, оказание помощи учебным завед-ям, на содерж-е об-тов обществ. питания, здравоохр-я, культуры, отдыха и спорта; 4) расходы на содерж-е находящихся на балансе стр-й орг-ции учреждений здравоохранения, народного образ-я, культуры и спорта, детских дошкольных учрежд-й; 5) страх-е работников орг-ции (кроме обяз-го соц-го и мед. страх-я); 6) др. соц. расходы.

34 Источники финансир-я операционной д-ти на предприятии. Финансовый рычаг.

Финансир-е предпринимат-х орг-ций – это сов-ть форм и методов, принципов и усл-й фин-го обесп-я простого и расшир-го воспроизв-ва.

Под финансир-м поним-ся процесс образ-я денеж-х ср-в или в более широком плане процесс образ-я капитала фирмы во всех его формах.

Внутреннее финансир-ие предполагает использ-е соб-х средств и прежде всего – чистой прибыли и амортизационных отчислений.

В составе собственного капитала учитываются:

1) уставной капитал (формир-ся в рез-те взноса учредителей фирмы при ее создании) 2) добавочный капитал (форм-ся в рез-те переоценки осн-х фондов орг-ции) 3) резервный капитал (формир-ся за счет отчислений от прибыли организации на последующие непредвиденные нужды)

Финансир-е за счет собственных средств имеет ряд преимуществ:

1) за счет пополн-я из прибыли предпр-я ↑ его финанс-я устойч-ть;

2) формир-е и использ-е собств-х ср-в происходит стабильно; 3) миним-ся расходы по внеш. финансир-ю (по обслуж-ю долга кредиторам);

4) упрощается процесс принятия управленч-х решений по разв-ю предпр-я, так как источ-ки покрытия доп. затрат известны заранее.

Уровень самофинансир-я предпр-я зависит не только от его внутр-х возмож-тей, но и от внешней среды (налоговой, амортизационной, бюджетной, таможенной и денежно-кредитной политики государства).

Внешнее финансир-е предусматривает использ-ие ср-в гос-ва, финансово-кредитных орг-ций, нефинанс-х компаний и граждан. Кроме того, оно предполагает использ-е денеж-х рес-в учредителей предпр-я. Такое привлеч-е необх-х фин-х ресурсов часто бывает наиболее предпочтительным, так как обеспечивает финансовую независимость

предпр-я и облегчает в дальнейшем усл-я получ-я банковских кредитов.

Внешние источники разделяются на две группы: 1) долговое финансирование; 2) безвозмездное финансирование.

Безвозмездное финансирование явл-ся представлением денеж-х ср-тв в виде безвозмездных благотворит-х пожертвований, помощи, субсидий.

К долговому финансированию относится заемный капитал. В состав заемного капитала входят: 1) краткосрочные кредиты и займы; 2) долгосрочные кредиты и займы; 3) кредиторская задолженность.

Краткосрочные кредиты и займы предназначены для финансирования оборотных активов. Долгосрочные кредиты служат источником финансирования части оборотных и внеоборотных активов.

В условиях рыночной экономики производственно-хозяйственная деятельность фирмы невозможна без использования заемных средств, к которым относятся: кредиты банков, коммерческие кредиты, т.е. заемные средства других организаций; средства от выпуска и продажи акций и облигаций организации; бюджетные ассигнования на возвратной основе и др. Привлечение заемных средств позволяет фирме ускорять оборачиваемость оборотных средств, увеличивать объемы совершаемых хозяйственных операций, сокращать объемы незавершенного производства. Однако использование данного источника приводит к возникновению определенных проблем, связанных с необходимостью последующего обслуживания принятых на себя долговых обязательств.

Финансовый рычаг (финансовый леверидж) — это отношение заемного капитала компании к собственным средствам, он характеризует устойчивость компании. Чем меньше финансовый рычаг, тем устойчивее положение. С другой стороны, заемный капитал позволяет увеличить коэффициент рентабельности собственного капитала, т.е. получить дополнительную прибыль на собственный капитал.

Показатель отражающий уровень дополнительной прибыли при использования заемного капитала называется эффектом финансового рычага. Он рассчитывается по следующей формуле:

ЭФР = (1 - Сн) × (Р - Ск) × ЗК/СК,

где:ЭФР — эффект фин-го рычага, % Сн — ставка налога на прибыль,% Р — рентабельности осн-х производ-х фондов (отнош-е балансовой прибыли к сумме заемных и собств-х ср-тв) %.

Ск — средний размер ставки % за кредит, %. Для более точного расчета можно брать средневзвешенную ставку за кредит.

ЗК — средняя сумма используемого заем. капитала.

СК — сред. сумма соб-го капитала. (1-Сн) — не зависит от предпр-я. (Р-Ск) — разница между рентабельностью активов и % ставкой за кредит. Носит название дифференциал (Д).

(ЗК/СК) — финансовый рычаг.

35 Ценообразование на предприятиях строительной сферы.

Цена в строительстве — это денежное выражение стоимости единицы строительной продукции, которая определяется количеством общественно необходимого труда, затрачиваемого на ее создание.

Основные положения по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве в Российской Федерации регламентированы Методическими указаниями по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации — МДС81 — 1.99.

Положения, приведенные в Методических указаниях, обязательны для всех предприятий и организаций, осуществляющих капитальное строительство с привлечением средств государственного бюджета.

Для строек, финансирование которых осуществляется за счет собственных средств предприятий, организаций и физических лиц, Методические указания носят рекомендательный характер.

Механизм ценообразования в строительстве имеет специфические особенности. Прежде всего это связано с индивидуальным характером строящихся зданий и сооружений, а также с существенной зависимостью стоимости от конкретных условий строительства. Подобные обстоятельства не позволяют установить единые отпускные цены на строительную продукцию, как это делается в других отраслях народного хозяйства.

Поэтому цена в основном рассчитывается индивидуально на основе сметной документации в соответствии с объемами работ, методами технологии производства и единичных расценок на отдельные виды работ. Для оценки стоимости строительной продукции разработана специальная система ценообразования. Действующая система ценообразования в строительстве входит отдельной частью в состав общегосударственных нормативов Строительных норм и правил (СНиП), часть IV — 2001 «Сметные нормы и правила».

Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные строительно-монтажные работы, оплату расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также за возмещение других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом. На основе сметной документации осуществляется учет отчетность, хозяйственный расчет и оценка деятельности строительно-монтажных организаций и заказчиков. Сметная ст-ть явл-я основой для расчета технико-экономич-х пок-лей проектируемого об-та, обоснования и принятия решения об осуществлении его стр-ва.

Сметная стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений - сумма денежных средств, необходимых для его осуществления в соответствии с проектными материалами. В нее входят затраты на возведение зданий и сооружений объекта строительства, оснащение его технологическим оборуд-ем, стр-во временных зданий и сооружений, необходимых для осуществления работ и разбираемых после завершения строительства, строительство временных и постоянных подъездных путей, линий электропередачи, временных и постоянных поселков для строителей и эксплуатационных кадров. Полная сметная стоимость рассчитывается по формуле:

где Ссмр - затраты на строительно-монтажные работы по возведению зданий и сооружений, монтажу технологического оборудования, систем автоматизации управления технологическим процессом;

Соб - на приобрет-е технологич. оборудования, мебели, инвентаря;

Спр – затраты, включающие проектно-изыскат-кие и научно-исслед-кие работы, содерж-е дирекции, подготовку эксплуатац-х кадров и др.

Сметная стоимость СМР определяется на основе объемов работ, принятых и согласованных единичных расценок.

Ст-ть технологического оборудования (Соб) определяется расчетом на базе цены завода-изготовителя этого оборудования либо цены поставщика. Прочие затраты (Спр) определяются: проектно-изыскательские и научно-исследовательские работы — на основе смет, калькуляций или расчета стоимости, которые, как правило, определяются по объемам трудозатрат на их выполнение; затраты на содержание дирекции — штатным расписанием и сметой расходов, связанных с ее производственно-хозяйственной деятельностью, расчетом затрат на подготовку эксплуатационных кадров.

36 Бухгалтерский учет. Назначение. Метод бухгалтерского учета. Элементы метода бухгалтерского учета.

Бухг. учет предст-т собой упорядоченную систему сбора, регистрации и обобщения инф-ции в денежном выражении об имущ-ве, обязат-х организаций и их движении путем сплошного, непрерывного и документального учета всех хозяйственных операций.

Основной целью бух. учета явл-ся опред-е фин.полож-я орг-ции и оценка экономич. эф-ти ее работы для обеспеч-я внутр-х и внеш. польз-лей бухг. инф-ции сведениями, необх-ми для выработки и принятия управл-х решений, а также для контроля за реал-цией принятых реш-й.

Метод бухг-го учета предст-т собой сов-ть приемов и способов для наиболее рац-го и эф-го обобщения, груп-ки и детализации бухг. инф-ции при решении разнообразных управл-х задач, определенных заинтересованными пользователями бухгалтерской отчетности.

На основе этого определения, а также, исходя из содержания спец. методов научного исслед-я, формир-ся отд. приемы бух. учета:

1) первичное наблюдение объектов учета, которое обеспечивается выполнением правил документирования и инвентаризации;

2) стоимостное измерение объектов учета, для которого основными правилами являются калькулирование и оценка;

3) текущая группировка данных об-в учета – в рамках этого приема действуют правила двойной записи и системы бухгалтерских счетов;

4) периодич. комплексное обобщение бухг. инф-ции о результатах хоз. д-ти – данный прием реализуется в процессе составления баланса (балансовое обобщение) и бухгалтерской отчетности.

Каждый отдельный прием бух. учета принято назвать эл-том метода бух. учета. С их помощью осущ-ся сплошное и непрерывное, документ-но обоснов-е наблюдение за ходом фин-во-хоз-й д-ти орг-ции и обобщение в денежных показателях состояния ее имущества. Принято выделять следующие восемь элементов метода бухгалтерского учета.

1. Документир-е – способ первич. отражения (регистрации) хоз-х операций в спец. учетных док-тах, явл-ся осн-ем для бухг. записей.

Бухг. документом явл-ся любой материальный носитель информации, предназначенный для ее обработки и передачи во времени и пространстве, подтверждающий факт совершения хозяйственной операции, право на ее совершение или устанавливающий материальную ответственность работника за доверенные ему материальные ценности.

2. Инвентаризация представляет собой совокупность приемов и способов проверки соответствия фактического наличия имущества и реальности обязательств предприятия данным бухгалтерского учета.

Как эл-т метода бух. учета инвентаризация служит для контроля правильности пок-лей учета, соответ-я пок-лей, отражаемых в учете, реальной действительности и сохранности имущества организации.

3. Оценка – совокупность правил стоимостного измерения имущества, обязательств и хозяйственных операций для получения обобщенных данных за отчетный период по организации в целом.

Основные принципы и правила оценки имущества определены нормативными актами, что обеспечивает единообразие учета и реальность показателей отчетности. Они являются обязательными для всех организаций независимо от форм собственности.

4. Калькулирование процесс исчисления себестоимости приобретенных товарно-материальных ценностей, отдельных видов изготовленной продукции, выполненных работ и оказанных услуг.

С помощью этого эл-та метода бух. учета организация сначала планирует, а затем фактически исчисляет все затраты, связанные с производством и сбытом конкретных видов производимой продукции.

5. Система счетов. Объекты бухгалтерского учета группируются в учете с помощью системы счетов, так, чтобы можно было получить необходимые для текущего наблюдения и контроля показатели.

Счет бухгалтерского учета – способ текущего взаимосвязанного отражения и группировки имущества по составу, размещению и источникам образования, а также хозяйственных операций по качественно однородным признакам, выраженным в денежных, натуральных и трудовых измерителях.

Записи на счетах бух. учета произв-ся на основании первичных бухг. документов. Счета, применяемые в учетной практике российских организаций, представлены в едином Плане счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденном Министерством финансов Российской Федерации. Хоз. операции отражаются на счетах методом двойной записи.

6. Двойная запись – специфический элемент метода бухгалтерского учета, с помощью которого любой объект учета отражается двумя записями на разных сторонах бухгалтерских счетов (по дебету одного счета, и по кредиту – другого).

Способ двойной записи имеет контрольное значение, так как позволяет проверить полноту и правильность записей хозяйственных операций на счетах бухгалтерского учета.

7. Бухгалтерский баланс (балансовое обобщение) – способ группировки и обобщенного отражения в денежной оценке имущества организации по составу, размещению и источникам формирования на определенную дату.

Бухгалтерский баланс является основной формой бухгалтерской финансовой отчетности (форма № 1), которая хар-ет размер и фин.е состояние организации. Он составляется по данным бухгалтерских счетов и периодически проверяется путем инвентаризации.

8. Бухгалтерская (финансовая) отчетность представляет собой единую систему данных об имущественном и финансовом положении организации и о результатах ее хоз. д-ти, составляемую на основе данных бухгалтерского учета по установленным формам.

Бухг. фин. отч-ть составляется на основе данных бухгалтерского учета по установленным формам. Она предназначена широко освещать деятельность организации, поэтому кроме баланса включает в себя ряд других форм, характеризующих: доходы и расходы организации, движение фондов, движение денежных средств, наличие и движение других видов имущества и обязательств.

37 Бухг. баланс. Основное уравн-е бухг. баланса. Четыре типа хоз-х операций и их влияние на сост. бухгалтерского баланса

В бухгалтерском учете термин баланс имеет двоякое значение:

1) равенство итогов актива и пассива бухг. баланса – способ экономич. груп-ки и обобщ-я инф-ции об имущ-ве орг-ции по составу, размещ-ю и источ-м его формир-я, выраж-й в денеж. оценке и сост. на опред. дату;

2) форма бухгалтерской отчетности, показывающая состояние средств организации в денежной оценке на определенную дату.

Взаимосвязь имущ-ва орг-цией и ее соб. капитала с обязат-ми выражается в основном (формальном) уравнении бухгалтерского баланса. Оно может быть представлено следующей формулой:

ИМУЩЕСТВО = СОБСТВЕННЫЙ КАПИТАЛ + ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

АКТИВЫ = ПАССИВЫ

Экономич. смысл привед-го уравн.я сост.т в том, что выраженная в денеж. оценке ст-ть имущ-ва равна ст-ти капитала и обязат-в орг-ции. Приобретение имущ-ва орг-цией должно обеспеч-ся наличием соответ-х источ-в. Эти источ-ки пред-ют собой ср-ва учредителей (соб. капитал) и кредиторскую задолж-ть фирмы (обязат-ва), срок погашения кот. по каким-либо причинам отложен. Из уравн-я следует, что имущ-во (левая сторона баланса) образ-ся за счет источников (правая сторона баланса), то есть ресурсы организации становятся реальностью благодаря источникам, за счет которых они образованы. Иными словами, активы равны капиталу, вложенному в организацию собственниками и сторонними лицами (кредиторами, заимодавцами и т.п.).

Осуществив арифметическое преобразование основного уравнения бухгалтерского баланса, можно получить значение собственного капитала организации. В этом случае уравнение называется капитальным и принимает вид:

СОБСТВЕННЫЙ КАПИТАЛ = ИМУЩЕСТВО – ОБЯЗАТЕЛЬСТВА .

Это – чистая ст-ть имущ-ва орг-ции, кот. в юр. практике получила назв-е – «чистые активы» или «активы, не обремененные обязат-ми».

Четыре типа хозяйственных операций и их влияние на состояние бухгалтерского баланса

Первый тип хоз-х операций хар-ся изменением статей актива баланса, в результате чего в пределах актива баланса происходит перегруппировка средств, но валюта баланса при этом не изменяется.

Используя осн. уравн-е бухг. баланса, измен-е баланса под вл-м хоз-х операций первого типа можно выразить следующей формулой:

АКТИВ + Х – Х = ПАССИВ ,

где: Х – сумма оборота по хозяйственной операции.

В качестве примера хоз-х операций первого типа можно привести:

● снятие денежных средств с расчетного счета в банке в кассу;

● поступл-е налич.денеж. ср-в из кассы орг-ции на расчет. счет в банке;

● поступл-е денеж. средств (наличных или безналичных) от дебиторов;

● выдача денег из кассы подотчетным лицам;

● возврат в кассу неиспользованных сумм подотчетными лицами;

● отпуск материалов со складов в производство;

● поступление готовой продукции на склад из производства;

● поступл-е возвратных отходов на склад из произв-ва и др. хоз.е операции.

При совершении этих хоз-х операций одна статья актива баланса ↑, а другая ↓, то есть происходит перегруппировка состава активов предприятия, валюта баланса при этом не изменяется.

Второй тип хоз-х операций хар-ся измен-м статей пассива баланса, в рез-те чего в пределах пассива баланса происходит перегруп-ка источ-в образования ср-в, но валюта баланса при этом не изменяется.

АКТИВ = ПАССИВ + Х – Х .

В качестве примера хоз- операций второго типа можно привести:

● удерж-е налога на доходы физ. лиц (НДФЛ) из зар/платы персонала;

● удержание алиментов и проч. выплат из з/пл персонала организации;

● удержание налога на прибыль из прибыли организации;

● формирование резервного капитала из чистой прибыли;

● направл- добавочного капитала на ↑ уставного капитала организации;

● направление прибыли на ↑ уставного капитала и другие хоз. операции.

При совершении этих операций одна статья пассива баланса ↑, а другая ↓, то есть происх-т перегруп-ка источ-в образ-я хоз-х ср-в предпр-я. Итог пассива баланса и валюта баланса при этом не измен-ся.

Третий тип хоз-х операций предпол-т измен-я в ст-х актива и пас-сива бухг. баланса в сторону их ↑ при сохр-ии рав-ва валюты баланса.

АКТИВ + Х = ПАССИВ + Х .

Примерами хозяйственных операций третьего типа являются:

● получ-е кредитов от банков на валютные, расчетные и спец.счета;

● получение займов от других организаций и физических лиц;

● начисл-е з/пл раб-кам орг-ции, так как произвед-й бухгалтерией в кон-це месяца расчет з/пл за тек. месяц приводит к росту задолж-ти перед персоналом и одновр-му росту затрат (себест-ти) производ-й продукции;

● начисл-е взносов по налогам и платежей в гос. внебюджетные фонды, так как произвед-й бухгалтерией при начислении з/пл расчет налоговой базы приводит к росту задолж-ти орг-ции перед внебюджетными соц. фондами и одновр-м увеличением себестоимости продукции и другие.

В ходе этих хозяйственных операций происходит изменение состава активов предприятия и источников их образования с равновеликим увеличением итогов актива и пассива баланса.

Четвертый тип хоз-х операций приводит к измен-м в ст-х актива и пассива баланса в сторону их ↓ при сохран-и равенства валюты баланса.

АКТИВ – Х = ПАССИВ – Х .

Примерами хозяйственных операций четвертого типа могут быть:

● возврат банковских кредитов с расчетных, валютных или спец. счетов;

● возврат займов получ-х от других юридических или физ. лиц;

● выплата заработной платы работникам организации;

● выплата заработной платы работникам путем перечисления денег с расчетного счета на их лицевые счета в банках и другие.

В ходе хозяйственных операций четвертого типа происходит изменение состава активов предприятия и источников их образования с равновеликим уменьшением итогов актива и пассива баланса

38 Система счетов бухгалтерского учета (БУ); их строение и назначение. Виды счетов БУ, схема записей на счетах.

Счета бухг. учета – это способ тек. взаимосвяз-го отражения и эк-кой груп-ки им-ва по составу и размещ-ю, по источ-м его образ-я, а так-же хоз-х операций по кач-но однородным признакам, выраж-м в денеж., натур-х и трудовых измерит-х.

Счет имеет назв-е, соответ-щее учит-му на нем об-ту, и кодовое обо-знач-е. Назв-я счетов и их коды опреде-ся Планом счетов бухг. учета фин-во-хоз-й д-ти орг-ций, утвержденным приказом Мин-ва фин-в РФ от 31 октября 2000 г. № 94г.

Вся сов-ть записей на счетах бухг. учета предст-т собой специф-ю процедуру, кот. можно подразд-ть на 4 основные составляющие.

1)Открытие счета – присвоение наимен-я соответ-му счету и запись сальдо нач. на соответ-ей его стороне при его наличии (сальдо нач дебет. или кредит.).

2)Записи на счете – идентификация об-та, подлеж-го учету, и использ-е в завис-ти от этого соответ-х сторон конкрет-го счета бухг. учета для осуществл-я записей хоз-х операций. ↑ или ↓ учитываемых об-в отраж-ся на разных сторонах счета в завис-ти оттого, что учит-ся на счете – ср-ва или их ист-ки.

3) Подсчет оборотов на счете сост. в опред-и суммы записей по соответ-м сторонам счета. Сумма всех записей, сдел-х за отчет. период по дебету и по кредиту счета, наз-ся соответ-о дебет-м или кредит-м оборотом по данному счету.

4) Определение сальдо конечного предст-т собой формализацию и подсчет пок-лей с целью опред-я конеч. сост. имущ-ва и его ист-ков по дан. счету. Результат соизмерения дебетовых и кредитовых оборотов определяется как остаток по счету и называется «сальдо конечное».

Все счета бухг. учета по отн-ю к балансу делятся на две осн. группы:

1) счета для учета хозяйственных средств – активные счета;

2) счета для учета источников образ-я ср-в – пассивные счета.

Строение активного и пассивного счетов и порядок записи операций на них регламентированы правилами.

Активные счета отражают внеоборот. и оборот. активы. Они открываются для учета ср-в орг-ции (осн. ср-ва, МПЗ, готовая продукция, денеж. ср-а в кассе и на расчетных счетах и пр.), и на них собирается инф-ция для форм-я статей, нах-ся в активе баланса. Счета счит-ся актив-ми: а) по экономическому содерж-ю, если предназн-ны для учета им-ва по наличию, составу и размещению; б) по балансу, если расположены в активе баланса; в) по сальдо (конеч. остатку), если имеют дебет. остаток.

Правила для активных счетов:

1) Сальдо начальное по активному счету (Сн) всегда дебетовое и ≥0.

2) Оборот по дебету активного счета (ОбД) означает поступление ср-в. В итоги оборота по дебету счетов сумма нач. остатка не вкл-ся; сюда отн-ся только суммы по операциям отчет. периода.

3) Оборот по кредиту активного счета (ОбК) означает выбытие средств.

4) Сальдо конеч.е по активному счету (Ск) всегда дебетовое и ≥0; оно рассчит-ся: Ск = Сн + ОбД – ОбК .

Пас. счета предназн-ны для учета капитала и обяз-тв. На них отраж-ся наличие и измен-е источн-в формир-я ср-тв орг-ции и их цел-го назн-я (уставный, резерв. и добавоч. капитал, прибыль и др.), и они открыв-ся с целью отражения инф-ции для формир-я статей пассива баланса. Счета счит-ся пас-ми: а) по экономич. содерж-ю, если отражают учет имущ-ва по ист-кам его образ-я; б) по балансу, если распол-ны в пассиве баланса; в) по сальдо (конеч. остатку), если имеют кредитовый остаток.

Правила для пассивных счетов:

1) Сальдо начальное по пассивному счету (Сн) всегда кредитовое и ≥0.

2) Оборот по кредиту пассивного счета (ОбК) означ-т ↑ ист-ков ср-в орг-ции (капитала, обяз-в). При этом в итоги оборота по кредиту не включ-ся первонач. остаток, а учит-ся только суммы операций, возник-е в отчетном периоде. 3) Оборот по дебету пассив. счета (ОбД) озн-т ↓ ист-в ср-в орг-ции (↓ капитала, возврат долгов, погашение обяз-в). 4) Сальдо конеч. пассив. счета (Ск) всегда кредитовое и ≥0, его вычисляют как:

Ск = Сн + ОбК – ОбД ,

Кроме активных и пассивных счетов, в практике бухг-го учета исп-ся активно-пассивные счета, кот. имеют признаки и активных, и пассив. счетов. Они предназ-ны для тек. учета наличия и измен-я одновр-но хоз-х ср-в и ист-ков их образ-я. Активно-пассив.е счета бывают двух видов:

а) с односторонним сальдо (или дебетовым, или кредитовым);

б) с двустор.(разверн-м) сальдо (то есть с дебет. и кредит. Одновр-но).

Сальдо конечное дебетовое (СкД) рассчит-ся следующим образом:

СкД = СнД + ОбД1 – ОбК2 .

Сальдо конечное кредитовое (СкК) рассчит-ся следующим образом:

СкК = СнК + ОбК1 – ОбД2 .

Активные, пассивные и активно-пассивные счета предназначены для учета хозяйственных средств и источников их формирования, принадлежащих предприятию, а также привлеченных им в оборот. Они соответствуют статьям актива и пассива баланса, и поэтому их принято называть балансовыми счетами.

Предприятия и организации кроме средств, принадлежащих им на правах собственности, должны учитывать и средства, не принадлежащие им, но находящиеся в их распоряжении: на ответственном хранении, в переработке, принятые на комиссию и т.п. Учет таких операций осуществляется на забалансовых счетах, то есть средства, учитываемые на них, в итоги баланса не включаются, а отражаются за балансом в Справке о наличии ценностей, учитываемых на забалансовых счетах.

39 Двойная запись как основной элемент метода бухгалтерского учета. Корреспонденция счетов и бухгалтерская проводка.

В бухгалтерском учете каждая хозяйственная операция отражается методом двойной записи. Двойственное отражение факта хозяйственной деятельности заключается в том, что этот факт должен быть отражен по дебету одного и кредиту другого счета в равновеликой сумме.

Двойная запись – это способ одновременного отражения факта хозяйственной жизни в системе счетов бухгалтерского учета в соответствии с принятыми положениями и требованиями двойственного характера отражения информации.

Сущность двойной записи исходит из сути строения бухгалтерского баланса, в котором с двух позиций рассматривается имущество организации. Исходя из назначений дебета и кредита, на счетах бухгалтерского учета регистрируемая хозяйственная операция фиксируется в одной и той же сумме по дебету одного и кредиту другого счета.

Двойная запись конкретных данных по хозяйственным операциям показывает адреса взаимосвязи между счетами. Такую связь принято называть корреспонденцией счетов.

Корреспондéнция счетов – экономическая взаимосвязь между счетами, отражающими в учете данную хозяйственную операцию. Она указывается зачастую на самόм первичном документе.

Корреспондúрующие счета – счета, задействованные в одной хозяйственной операции методом двойной записи. Например, счет 50 «Касса» может корреспондировать со счетами 51 «Расчетные счета», 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками», 70 «Расчеты с персоналом по оплате труда», 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» и другими.

Запись на счетах бухгалтерского учета производят на основании первичных документов, которые подвергаются специальной бухгалтерской обработке – контировке.

Контирóвка – указание на первичном документе связанных с данной хозяйственной операцией корреспондирующих счетов. Если имеет место сводный документ, то указанная запись фиксируется в конце документа.

Содержание двойной записи в простейшем виде содержит три основных компонента: содержание хозяйственной операции, дебетуемый счет и кредитуемый счет.

Каждой хозяйственной операции присваивается порядковый номер, который и указывается при отражении операции на счетах бухгалтерского учета. Отражение хозяйственной операции на счетах бухгалтерского учета называется разноской операции. Результаты операции при их разноске на счетах бухгалтерского учета выражаются в едином денежном измерителе.

Порядок осущ-ния двойной записи на счетах бухг-го учета.

I этап. Определяем объекты бухгалтерского учета, принимающие участие в данной хозяйственной операции.

II этап. Устанавливаем связь выделенных объектов учета с балансом, то есть, определяем, какие счета задействованы в данной хозяйственной операции (активные, пассивные, активно-пассивные).

III этап. Определяем тип хозяйственной операции по признаку ее влияния на величину актива и пассива баланса.

IV этап. Исходя из принципиальных схем записей на активных и пассивных счетах, устанавливаем, какой из этих двух счетов должен дебетоваться, а какой – кредитоваться.

Экономич. смысл двойной записи сост. в том, что она дает инф-ю:

1) обеспечивающую взаимосвязанное отражение фактов финансово-хозяйственной жизни организации;

2) обеспечивающую контроль движения хозяйственных средств и источников их образования;

3) дающую возможность определить источник поступления средств и направление их использования.

Метод двойной записи обладает контрольными функциями, так как свойства двойной записи на счетах бухгалтерского учета используются для контроля достоверности совершаемых хозяйственных операций и правильности их отражения в системе счетов. Это достигается путем сверки записей дебетовых и кредитовых оборотов и остатков по бухгалтерским счетам.

В этой связи большое значение имеют два постулата, сформулированные в XVI в. Лукой Пачоли (постулаты Пачоли):

1) сумма дебетовых оборотов всегда тождественна сумме кредитовых оборотов в той же системе счетов;

2) сумма дебетовых сальдо всегда тождественна сумме кредитовых сальдо в той же системе счетов.

Если такого равенства в оборотах и сальдо не достигнуто, то это свидетельствует об ошибках, допущенных при осуществлении бухгалтерских записей на счетах.

Процедура отражения на счетах суммы проведенной хозяйственной операции на основании оправдательного документа называется бухгалтерской проводкой. она представляет собой текст, указывающий номера и (или) наименования дебетуемого и кредитуемого бухг-х счетов, а также сумму отражаемой на них хоз-й операции.

По способу отражения фактов хозяйственной жизни бухгалтерские проводки бывают простыми и сложными. Простой проводкой называется бухгалтерская проводка, в которой корреспондируют только два счета (один – по дебету, а другой – по кредиту). Сложными проводками называются бухгалтерские проводки, в которых один счет по дебету корреспондирует одновременно с несколькими счетами по кредиту или один счет по кредиту – с несколькими счетами по дебету. Но независимо от количества счетов, участвующих в сложной проводке, сумма дебетовых и кредитовых оборотов должна быть равна.

40 План счетов бухг. учета. Синтетич. и аналитические счета.

План счетов – это систематизированный перечень синтетических счетов и субсчетов бухгалтерского учета, используемый для отражения в нем финансово-хозяйственных операций, в основе которого лежит классификация счетов по экономическому содержанию.

План счетов является единым и обязательным к применению в организациях всех отраслей народного хозяйства и видов деятельности (кроме банков, страховых и бюджетных учреждений) независимо от подчиненности, формы собственности и организационно-правовой формы, ведущих бухгалтерский учет методом двойной записи.

Счета, отражающие эк-ки однород. виды им-ва, обяз-в, фондов, резервов, процессов д-ти и их результатов, сгруппированы в 8 разделов:

Раздел I. Внеоборотные активы

Раздел II. Производственные запасы

Раздел III. Затраты на производство

Раздел IV. Готовая продукция и товары

Раздел V. Денежные средства

Раздел VI. Расчеты

Раздел VII. Капитал

Раздел VIII. Финансовые результаты.

В этих восьми разделах приведены все синтетические счета. Каждому счету присвоен номер (код). При этом балансовые счета имеют номера от 01 до 99, а забалансовые – от 001 до 011..

Т. обр., План счетов бухг-го учета фин-во-хоз-й д-ти орг-ций представляет собой классиф-р номенклатуры синтетических счетов бухг-го учета, на основе которого строится вся система кодирования данных бухгалтерского учета и установления корреспонденций счетов по отражению данных о фактах финансово-хозяйственной деятельности.

В соответствии с типовым Планом счетов каждая организация формирует рабочий план счетов, который отражает специфику ее хозяйственной деятельности. В рабочий план счетов организации включаются только те счета, которые необходимы для учета наличия и движения средств данной организации, источников их образования и конкретных хозяйственных операций.

Если треб-ся учесть специфические финанс. и хоз-ые операции, то орг-ции могут вводить доп. синтетические счета, используя свободные коды в Плане счетов. К каждому синтетическому счету может быть открыто до десяти субсчетов. Организации вправе уточнять содержание отдельных субсчетов, исключать и объединять их, а также самостоятельно вводить дополнительные субсчета. На малых предприятиях может использоваться сокращенный рабочий план счетов.

Синтетические счета служат для укрупненной группировки и учета однородных объектов, а аналитические счета – для подробной их характеристики. Сообразно этим видам счетов на предприятии ведется синтетический и аналитический учет.

Синтетические счета – счета бухгалтерского учета, на которых проводится укрупненная группировка и учет наличия и движения активов и пассивов организации в денежном измерении.

Синтетические счета являются счетами первого порядка. Они содержат информацию о хозяйственных средствах и операциях в обобщенных показателях. Поскольку эти показатели в учете формируются только в денежном измерителе, то синтетический учет ведется в стоимостном измерении. К таким счетам относятся счета: 01 «Основные средства», 04 «Нематериальные активы», 10 «Материалы», 41 «Товары», 43 «Готовая продукция», 50 «Касса», и др

Данные синтетических счетов используются при заполнении форм бухгалтерской (финансовой) отчетности, и, прежде всего, баланса (форма № 1) и отчета о прибылях и убытках (форма № 2), а значит, – для анализа финансово-хозяйственной деятельности организации.

Синтетический учет – учет обобщенных данных бухгалтерского учета о видах имущества, обязательств и хозяйственных операций по определенным экономическим признакам, который ведется на синтетических счетах бухгалтерского учета.

Содержание синтетических счетов раскрывают данные аналитических счетов. Данные аналитического учета должны соответствовать оборотам и остаткам по счетам синтетического учета.

Аналитические счета – счета бухгалтерского учета, открываемые в развитие синтетических счетов для детализированной группировки и учета наличия и движения средств или источников средств организации.

Аналитический учет – учет, который ведется в лицевых, материальных и иных аналитических счетах бухгалтерского учета, группирующих детальную информацию об имуществе, обязательствах и о хозяйственных операциях внутри каждого синтетического счета. Он организуется на карточках или в книгах.

Аналитические счета представляют собой счета третьего порядка. Степень детализации аналитических счетов достигается путем использования трех видов измерителей: натурального, трудового и денежного.В них, отражающих источники средств, а также расчеты, учет ведется только в денежном выражении. Записи на таких счетах ограничиваются наименованием объекта расчетов и суммой.

Синтетич. и аналитич. счета тесно связаны. Взаимосвязь между ними выражается в следующем:

1) аналитич. счета ведутся с целью детализации синтетических счетов;

2) операция, отраженная по синтетическому счету, должна быть обязательно зафиксирована и на соответствующих ему аналитических счетах, открытых в разрезе данного синтетического счета;

3) на синтетич. счете операция запис-ся общей суммой, а на его аналитич. счетах – частн. суммами, дающ. в итоге ту же общую сумму;

4) запись в аналитическом счете производится на той же стороне, что и в синтетич. счете: аналитич. счета дебетуются, если дебетуется соответствующий синтетич. счет или кредитуются, если имеет место кредитование синтетического счета, в разрезе которого они ведутся; поэтому строение аналитических и синтетических счетов одинаковое.

При подвед-и итогов за отчетный период данные синтетического и открытых в его разрезе аналитических счетов при сверке должны совпадать, что свидетельствует о правильности ведения учета.

41 Определение бухгалтерской (финансовой отчетности). Общие положения. Состав бухгалтерской отчетности.

Бухгалтерская отчетность – единая система данных об имущественном и финансовом положении организации и о результатах ее хозяйственной деятельности, составляемая на основе данных бухгалтерского учета по установленным формам.

Формир-е бухг. отчетности явл-ся завершающим этапом учетного процесса в орг-ции. В отчетности нарастающим итогом с начала года отражается имущ. и финанс. состояние организации, а также финансовый результат хозяйственной деятельности за отчетный период.

Фин. сост. орг-ции – это комплексное понятие, связанное с системой показателей по использованию ресурсов, которыми располагает орг-ция, характеризующих фин. устойчивость организации.

Необходимость составления бухгалтерской отчетности обусловлено принципом непрерывности деятельности организации. Согласно этому принципу организация будет функционировать в обозримом будущем. Для целей анализа, контроля, налогообложения и принятия управленческих решений необходимо периодически иметь сводные данные об имущественном положении организации и финансовых результатах ее деятельности. В современных условиях бухгалтерская отчетность служит одним из основных источников информации о финансовом состоянии фирмы.

Бухгалтерскую отчетность организации классифицируют:

1. По периодичности представления различают:

1) промежуточную отчетность, составляемую с начала года на внутригодовую дату нарастающим итогом.

2) годовую отчетность – для всех организаций РФ отчетный год соответствует календарному. Если предприятие создано после 01 октября (включая 01 октября), то продолжительность первого отчетного периода устанавливается с даты государственной регистрации по 31 декабря следующего года. Если до даты государственной регистрации предприятие проводило хозяйственные операции, то данные о них включаются в бухгалтерскую отчетность за первый год.

2. По своей роли в народном хозяйстве отчетность делится на:

1) внешнюю – необходимую для контроля деятельности организации как отраслевого звена в частности и для оперативного управления народным хозяйством страны в целом;

2) внутреннюю – отчетность, составляемую в целях контроля деятельности структурных подразделений организации и контроля финансово-хозяйственной деятельности и производственного менеджмента организации собственниками и другими участниками.

3. По степени обобщения отчетных данных выделяют:

1) индивидуальную бухгалтерскую отчетность – отчетность одного юридического лица, выполняющую две функции – информационную и контрольную. Эта отчетность используется собственниками для выявления конечного финансового результата деятельности организации – чистой прибыли (непокрытого убытка) и ее распределения между ними; представления ее в надзорные органы; выявления признаков банкротства; а также в управлении организацией, судопроизводстве, налогообложении и для иных целей;

2) сводную бухгалтерскую отчетность, составляемую в целом по организации – юридическому лицу, если она имеет филиалы или иные структурные подразделения, выделенные на отдельный баланс. Сводная бухгалтерская отчетность составляется путем суммирования показателей финансово-хозяйственной деятельности организации и ее структурных подразделений, выделенных на отдельный баланс и не являющихся юридическими лицами;

3) консолидированную бухгалтерскую отчетность – отчетность группы юридических лиц, основанную на отношениях контроля. В случае наличия у организации дочерних и зависимых обществ, помимо индивидуальной бухгалтерской отчетности каждого структурного подразделения, составляется консолидированная бухгалтерская отчетность, включающая показатели финансово-хозяйственной д-ти основной организации, а также дочерних и зависимых обществ.

Бухгалтерская отчетность составляется на основе данных синтетического и аналитического бухгалтерского учета и включает сведения о состоянии основных средств, оборотных средств, финансовых резервах, об источниках формирования и направлении использования прибыли. Бухгалтерская отчетность коммерческих организаций включает:

1) бухгалтерский баланс (форма № 1), характеризующий имущественное и финансовое состояние организации на отчетную дату;

2) отчет о прибылях и убытках (форма № 2), характеризующий финансовые результаты деятельности организации за отчетный период;

3) пояснения к бухгалтерскому балансу и отчету о прибылях и убытках, раскрывающие сведения, относящиеся к учетной политике организации и обеспечивающие пользователей дополнительной информацией, необходимой для оценки финансового состояния, финансовых рез-тов и изменений в финансово-хозяйственном состоянии организации.

4) пояснительную записку, которая прилагается к годовому отчету; в ней содержится дополнительная информация о финансовом положении организации, применяемых методах оценки имущества и обязательств;

5) заключение аудитора, подтверждающее достоверность бухгалтерской отчетности организации, если она в соответствии с федеральными законами подлежит обязательному аудиту (аудиторская форма).

При формировании бухгалтерской отчетности организации руководствуются Федеральным законом «О бухгалтерском учете», ПБУ 4/99 «Бухгалтерская отчетность организации», приказом Министерства финансов РФ «О формах бухгалтерской отчетности» и Указаниями о порядке составления и представления бухгалтерской отчетности.

42 Недвижимость: основные понятия и определения. Правовой статус недв-ти. Виды прав на недвижимость, подлежащую оценке.

Недвиж. им-во - это физ. объекты с фиксированным местополож-м в пространстве и все, что неотделимо с ними связано как под поверх-тью, так и над поверх-тью земли или все, что являет­ся обслуж-щим пред-метом, а также права, интересы и выгоды, обус­ловленные влад-м об-ми. Под физ-ми об-ми понима­ются нерасторжимо связанные между собой земельные участки и распо­ложенные на них строения.

Различия в понятии недв-ти как объ-та оценки и в опред-и ГК:

Недвижимость как объект оценки

Земля как физический объект и все, что с ней прочно связано:

Земельные участки; Участки недр; Обособленные водные объекты; Леса; Многолетние насаждения; Здания; Сооружения

В определении ГК

Обязательность государственной регистрации

Земельные участки; Участки недр; Обособленные водные объекты; Леса; Многолетние насаждения; Здания; Сооружения; Морские суда; Воздушные суда; Суда внутреннего плавания; Космические объекты.

Следовательно, под объектом недв-ти понимается, во-первых, предпр-е в целом как имущ-й комплекс, а во-вторых, земель­ный уч-к, неотъемлемой частью кот. м. б.: 1) зд.е (соор.) или группа зд-й (соор-й), располож-х на этом участке, подземные соор-я, относящиеся к дан. уч-ку; 2) обособл-е водные об-ты, многолетние насажд-я; 3) инженер. соор-я и сети, осуществляющие подключение зем. уч-ка и наход-ся на нем зд. (соор.) к объектам инфрастр-ры квартала или города. Сюда же отн-ся доли собств-ти в объектах инженер. инфрастр-ры, наход-ся в совместн. эксплуатации собственников недвижимости квартала или города; 3) стационарные соор-я благоустр-ва тер-рии уч-ка; 4) эл-ты хоз., транспортного и инженер. обеспеч-я относящиеся к данному объекту недв-ти, но расположенные вне границ его зем. уч-ка; 5) др. объекты, кот. в сов-ти с вышеперечисленными компонентами недвижимости составляют нерасторжимое конструктивное функциональное целое.

Имущество - как юр. понятие - это сов-ть подлежащих денежной оценке юридических отношений, в которых находится дан­ное лицо.

Юр. отношения, подлежащие денеж. оценке, в свою очередь достаточно часто наз-т имущ-ми отношениями.

Содерж-е имущ-ва, принадлеж-го какому-либо лицу, предст-т собой:

1) Актив:

а) совокупность вещей, принадлежащих лицу на праве собственности или в силу иного вещного права;

б) совокупность прав на чужие действия (долговое имущество).

2) Пассив:

а) совокупность источников формирования активов;

б) совокупность обязательств, существующих у данного лица.

Т. обр., каждое лицо обладает имущ-м, и каждое лицо обладает только одним имущ-м.

Виды прав на недв-ть, подлежащие оценке

Вещное право дает лицу юр. власть над вещью и отн-ся к абсолют. правам. В завис-ти от объема власти сущ-ют различ. виды веществ-х прав: 1) право пожизн-го наследуемого владения земельным участком;

2) право пост. (бессроч.) польз-ия зем-м уч-ком; 3) сервитут; 4) право

хозяйств-го ведения имущ-м и право оператив. упр-я имущ-м; 5) иные вещные права, кот. могут быть введены указами Президента РФ.

Вещное право устанавл-т непосредственное отношение лица к вещи без посредн-ва др. лиц.

Об-т вещного права - вещь в матер-м знач-и этого слова. Все иные вещн. права, за искл-м права собств-ти, явл-ся правами на чужие вещи.

Осн. хар-ки вещного права на им-во:

1) право принадлежит лицам, не явл-ся собств-ми этого имущ-ва;

2) при переходе права собств-ти на имущ-во к др. лицу вещное право не прекращается; 3) права защищаются от нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном статьей 305 настоящего Кодекса РФ.

Оценка прав. Объектом оценки может быть как право собственности, так и иные вещные права. Величина оцениваемой стоимости будет зависеть от конкретного набора правомочий лица, обладающего вещным правом на недвижимость. В зависимости от субъекта права собственности, собственность может быть публичной и частной.

  • Публичная собственность может быть государственной (в России двух видов: собственность Российской Федерации и собственность субъектов Российской Федерации) или муниципальной, т.е. собственностью местного самоуправления.

  • Частная собственность - имущество частных лиц, т.е. физических лиц (граждан России, лиц без гражданства, граждан иностранных государств) или юридических лиц.

Защита вещных прав. Права на защиту прав собственника принадлежат также лицу, не являющемуся собственником, но владеющему имуще­ством на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмот­ренному законом или договором. Право на защиту его владения может быть выдвинуто даже против собственника имущества.

Если владелец имущества не обладает каким-либо вещным правом на это имущество, его владение получает защиту закона.

Субъектом права хозяйственного ведения может государственное или муниципальное унитарное предприятие, которое владеет, пользуется и распоряжается имуществом в пределах, определяемых в соответствии с Гражданским кодексом и соглашением с собственником имущества.