Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Ответы на вопросы ПРАВО.doc
Скачиваний:
5
Добавлен:
01.04.2025
Размер:
1.33 Mб
Скачать

39. Право собственности и другие вещные права

Термин «право собственности» применяются в 2-х значениях: 1) в объективном смысле; 2) в субъективном смысле. Право собственности в объективном смысле это установленные законодатели правовой нормы, определяющие границы возможных действий ему по присвоению, внедрению, пользованию и распоряжению всей совокупностью вещей, которые не исключены из гражданского оборота. Право собственности в субъективном смысле означает юридически обеспеченную возможность для лица, присвоившего имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению в тех случаях, которые установил законодатель (ст. 209 ГК).

Правомочия владения, пользования и распоряжения составляют содержания субъективного права собственности. Виды собственности: частная, государственная, муниципальная

С учетом особенностей имущества различают право собственности на недвижимость и право собственности на движимое имущество. Отсюда вывод: при характеристике форм права собственности и охватываемых ими разновидностей права собственности, нельзя забывать главного: содержания и особенности правового регулирования имущества находится в прямой зависимости от того, в какой из перечисленных групп относится это имущество.

Содержание права собственности как субъективного права лица составляют правомочия владения, пользования и распоряжения. Под правомочием владения понимается основанная на законе (юридически обеспеченная) возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в собственном хозяйстве (числить на балансе и т.п.). Правомочие пользования – (ч. 3 п. 1 ст. 2 ГК) основанная на законе возможность эксплуатации, хозяйственного или другого использования имущества путем извлечения из него полезных свойств, его потребления (для производственных или личных нужд). Оно тесно связано с правомочием владения, ибо собственник может пользоваться своим имуществом только при условии одновременного владения им. Правомочие распоряжения означает возможность определения юридической судьбы имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения (в форме отчуждения по договору, передачи по наследству, уничтожения, передачи в доверительное управление).

Понятие и виды вещных прав. Вещное право – субъективное право, имеющее абсолютный характер, обладающее специфическим объектом и способом защиты, включающее в себя помимо прав владения, пользования и распоряжения имуществом правомочия следования и преимущества. К вещным правам в соответствии со ст. 216 ГК, наряду с правом собственности отнесены следующие – право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право хозяйственного ведения, право оперативного управления имуществом и сервитуты. Ограниченные вещные права – абсолютные правомочия по владению, пользованию и распоряжению чужим имуществом, производные от прав собственника и возникшие по прямому указанию закона, имеющие ограниченное по сравнению с правом собственности содержание, но защищаемые законом наравне с ним.

Их можно разделить на две группы прав: 1. Ограниченные вещные права на использование чужих земельных участков: право пожизненного наследуемого владения; право постоянного (бессрочного) пользования; сервитуты, которые могут обременять также здания и сооружения. 2. Ограниченные вещные права юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника: право хозяйственного ведения; право оперативного владения.

Приобретение и прекращение права собственности. Право собственности может быть приобретено в силу юридических фактов, с которыми закон связывает их возникновение. Эти юридические факты именуются основаниями, или способами приобретения прав собственности. Основания приобретения права собственности делят на первоначальные и производные. Первоначальное – право собственности возникает на вещь, ранее никому не принадлежащую, либо независимо от воли предшествующего собственника. Объем правомочий и обязанностей определяется предписаниями закона. К числу первоначальных способов приобретения права собственности кодекс относит: находку; изготовление новой вещи; отделение плодов; переработку; сбор общедоступных вещей; обнаружение клада; приобретательную давность. Производными – основания, при которых объем прав и обязанностей приобретателя собственности зависит от воли и права предшественника. Это имеет место в силу договора (купли-продажи, дарения, поставки и др.), при наследовании, либо в связи с реорганизацией, или при приватизации государственного и муниципального имущества. Право собственности возникает во всех этих случаях в результате перехода его от одного лица к другому, такой переход называется правопреемством. Правопреемство всегда опирается на право, которое имел предшественник. Прекращение права собственности. Чаще всего происходит по воле собственника, передающего это право другому лицу на основании договора, административного акта, а также в случае отказа собственности на определенное имущество.