
- •Одержание
- •Общая часть
- •Особенная часть
- •Список используемых сокращений
- •Общая часть
- •2. Принципы земельного права
- •3. Система земельного права
- •4. Источники земельного права
- •Контрольные вопросы
- •Литература
- •Тема 2. Система органов управления земельным фондом
- •1. Понятие и система органов управления земельным фондом
- •2. Полномочия органов общей и специальной компетенции
- •3. Понятие, виды и содержание земельного контроля
- •4. Понятие и содержание землеустройства
- •5. Государственный кадастр недвижимости
- •5. Резервирование земель для публичных нужд
- •Контрольные вопросы
- •Литература
- •Тема 3. Право собственности и ограниченные вещные права на земельные участки
- •1. Право государственной и муниципальной собственности на землю
- •2. Понятие и содержание права частной собственности на земельные участки
- •3. Ограничения прав собственников земельных участков
- •4. Право пожизненного наследуемого владения земельными участками
- •5. Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками
- •6. Сервитуты земельных участков
- •Контрольные вопросы
- •Литература
- •Тема 4. Приобретение прав на земельные участки
- •1. Общая характеристика способов приобретения права частной собственности на земельные участки гражданами и юридическими лицами
- •2. Переоформление (приватизация) земельных участков
- •3. Предоставление земельных участков из публичной собственности с предварительным согласованием мест размещения объектов для строительства
- •4. Предоставление земельных участков из публичной собственности без предварительного согласования мест размещения объектов для строительства
- •5. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством
- •Контрольные вопросы
- •Литература
- •Тема 5. Правовое регулирование сделок с земельными участками
- •1. Общая характеристика сделок с земельными участками
- •2. Договор купли-продажи земельного участка
- •3. Договор аренды земельных участков
- •4. Договор безвозмездного срочного пользования земельными участками
- •5. Договор залога (ипотеки) земельных участков
- •6. Наследование и иные сделки с земельными участками
- •Контрольные вопросы
- •Литература
- •Тема 6. Прекращение права частной собственности и иных прав на земельные участки
- •1. Прекращение права частной собственности на земельные участки
- •2. Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования и права пожизненного наследуемого владения земельным участком
- •3. Прекращение права аренды земельного участка
- •4. Прекращение сервитута земельного участка
- •5. Прекращение права безвозмездного срочного пользования земельным участком
- •Контрольные вопросы
- •Литература
- •Тема 7. Правовое регулирование платы за землю
- •1. Понятие платности землепользования
- •2. Правовые основы взимания земельного налога
- •3. Правовые основы взимания арендной платы
- •4. Кадастровая оценка земельных участков
- •Контрольные вопросы
- •Литература
- •Тема 8. Ответственность за земельные правонарушения
- •1. Понятие и состав земельных правонарушений
- •2. Административная ответственность за земельные правонарушения
- •3. Уголовная ответственность за земельные правонарушения
- •4. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения
- •Контрольные вопросы
- •Литература
- •Тема 9. Правовое регулирование охраны земель
- •1. Понятие и цели охраны земель
- •2. Содержание охраны земель
- •3. Особенности использования земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению
- •Контрольные вопросы
- •Литература
- •Особенная часть
- •Тема 10. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
- •1. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения
- •2. Правообладатели участков сельскохозяйственного назначения
- •3. Особенности совершения сделок с земельными участками сельскохозяйственного назначения
- •4. Земельная доля и ее правовой режим
- •Контрольные вопросы
- •Литература
- •Тема 11. Правовой режим земель населенных пунктов
- •1. Понятие земель населенных пунктов и их правового режима
- •2. Территориальное планирование и его значение в установлении правового режима земель населенных пунктов
- •3. Градостроительное зонирование и его значение в установлении правового режима земель населенных пунктов
- •4. Назначение и виды документации по планировке территории
- •5. Особенности приобретения и прекращения прав на земельные участки в границах населенных пунктов
- •Контрольные вопросы
- •Литература
- •Тема 12. Правовой режим земель промышленности и иного специального назначения
- •1. Понятие земель специального назначения и их правового режима
- •2. Земли промышленности
- •3. Земли энергетики
- •4. Земли транспорта
- •5. Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики
- •6. Земли для обеспечения космической деятельности
- •7. Земли обороны и безопасности
- •Контрольные вопросы
- •Литература
- •Тема 13. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов
- •4. Земли рекреационного назначения
- •5. Земли историко-культурного назначения
- •6. Особо ценные земли
- •Контрольные вопросы
- •Литература
- •Тема 14. Правовой режим земель лесного фонда
- •1. Понятие и состав земель лесного фонда
- •2. Лесопользование и его виды
- •3. Особенности охраны лесов
- •Контрольные вопросы
- •Литература
- •Тема 15. Правовой режим земель водного фонда. Правовой режим земель запаса
- •1. Понятие и структура земель водного фонда
- •2. Право пользования землями водного фонда
- •3. Особенности охраны земель водного фонда
- •4. Правовой режим земель запаса
- •Контрольные вопросы
- •Литература
3. Особенности охраны лесов
Охрана лесов осуществляется посредством целого комплекса правовых мер, куда входят государственный контроль за состоянием, использованием и охраной лесов; организация лесного хозяйства; планирование и выполнение мероприятий по охране лесов от пожаров, вредителей и болезней леса; установление прав и обязанностей лесопользователей.
На наш взгляд, для обеспечения охраны лесов как составной части окружающей среды, лесное законодательство предусматривает две основных группы мероприятий. Во-первых, производит разделение лесов на защитные, эксплуатационные и резервные в соответствии с экономическим, экологическим и социальным значением лесов, их местоположением и выполняемыми функциями. Во-вторых, лесное и экологическое законодательство предусматривают возложение на граждан и юридических лиц, а также органы государственной власти определенных обязанностей по охране лесов, обусловленных целями охраны и защиты лесного фонда и не входящих в него лесов.
Поэтому невыполнение гражданами и юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов в части охраны и защиты лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесных участков, договоров купли-продажи лесных насаждений, а также для принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или права безвозмездного срочного пользования лесным участком.
В самом общем виде законодатель выделяет три группы лесоохранных мероприятий: охрана лесов от пожаров; от загрязнения (в том числе радиоактивными веществами) и от иного негативного воздействия; защита от вредных организмов (ст.51 ЛК РФ).
Так, в целях обеспечения пожарной безопасности в лесах осуществляются: противопожарное обустройство лесов, в том числе строительство, реконструкция и содержание дорог противопожарного назначения, посадочных площадок для самолетов, вертолетов, используемых в целях проведения авиационных работ по охране и защите лесов, прокладка просек, противопожарных разрывов; создание систем, средств предупреждения и тушения лесных пожаров (пожарные техника и оборудование, пожарное снаряжение и другие), содержание этих систем, средств, а также формирование запасов горюче-смазочных материалов на период высокой пожарной опасности; мониторинг пожарной опасности в лесах; разработка планов тушения лесных пожаров; тушение лесных пожаров; иные меры пожарной безопасности в лесах.
Указанные меры пожарной безопасности на лесных участках, предоставленных в аренду, осуществляются арендаторами этих лесных участков на основании проекта освоения лесов.
Защита лесов направлена на выявление в лесах вредных организмов (растений, животных, болезнетворных организмов, способных при определенных условиях нанести вред лесам или лесным ресурсам) и предупреждение их распространения, а в случае возникновения очагов вредных организмов, отнесенных к карантинным объектам, - на их локализацию и ликвидацию. Защита лесов от вредных организмов, отнесенных к карантинным объектам, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 15 июля 2000 г. № 99-ФЗ «О карантине растений».
В целях обеспечения санитарной безопасности в лесах осуществляются: лесозащитное районирование (определение зон слабой, средней и сильной лесопатологической угрозы); лесопатологические обследования и лесопатологический мониторинг; авиационные работы и наземные работы по локализации и ликвидации очагов вредных организмов; санитарно-оздоровительные мероприятия (вырубка погибших и поврежденных лесных насаждений, очистка лесов от захламления, загрязнения и иного негативного воздействия); установление санитарных требований к использованию лесов.
В целях охраны и защиты лесов проводятся сбор, анализ и использование информации о лесопатологическом состоянии лесов, в том числе об очагах вредных организмов, отнесенных к карантинным объектам (лесопатологический мониторинг).
В целях охраны лесов от загрязнения радиоактивными веществами осуществляется радиационное обследование лесов и устанавливаются зоны их радиоактивного загрязнения. Особенности охраны лесов, разработки и осуществления профилактических и реабилитационных мероприятий в зонах радиоактивного загрязнения лесов устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
В целях сохранения редких и находящихся под угрозой исчезновения видов деревьев, кустарников, лиан, иных лесных растений, занесенных в Красную книгу Российской Федерации или красные книги субъектов Российской Федерации, может запрещаться осуществление деятельности, негативное воздействие которой приведет или может привести к сокращению численности таких растений и (или) ухудшению среды их обитания, либо могут устанавливаться ограничения осуществления этой деятельности.
Таким образом, охрана и защита лесов осуществляются с учетом их биологических и иных особенностей и включают в себя комплекс организационных, правовых и других мер по рациональному использованию лесного фонда и не входящих в лесной фонд лесов, сохранению лесов от уничтожения, повреждения, ослабления, загрязнения и иных негативных воздействий.