45. Задачи подготовки строительного производства и ее участники

Процесс стр-ва начин. с проектирования, затем-подготовка к стр-ву, после СМР, после-объект вводится в эксплуатацию.

Инвестиц. цикл стр-ва:

Планирование кап. вложений→Разработка и утверждение ТЭО → Разработка ПСД→Пр-во СМР (транпорт, мат-лы, рабочие, механизмы)→Сдача обьекта.

Проект. институты при разработке ПСД имеют связи с научно- исследоват. институтами, заказчиками, СМО, поставщ. оборуд, мат-лов, констр. и стр. машин. Взаимосвязи с заказчиком обусловл. договором на проектирование. Со СМО проект. институты устанавл. связи для уточнения вопросов при разработке ПОС. Финансир. и контролир. орг-и осуществ. финансирование всех участников стр-ва и контроль за их финансово-хоз. деят-тью и качеством продукции.

Участники строительства:

1. Проектно-изыскат. орг-и; 2. Застройщик (заказчик); 3.Генподряд. СО;

4. Субподряд. СО; 5.Финансир. орг-я; 6.Поставщики оборуд; 7.Поставщ. мат-в, констр. и изд; 8.Поставщики стр.машин, оборуд, инвентаря; 9.Транспортные орг-и.

Договор подряда(регулирует взаимоотношения уч-ов стр-ва): договор генподряда (заказчик и генподрядчик), и договор субподряда(генподрядчик и субподрядчик). Генподрядчик – обычно общестроит. орг-я (выполн. своими силами и за счет собств. средств по преимуществу общестр. работы). Специализиров-е орг-ции – субподрядчики.

Стр. пр-во – это система с большим числом участников, к-е наход. в ведении разл. министерств и ведомств. Своевремен. и качествен. сдача обьекта в эксплуат. в 1-ую очередь зависит от координации их деят-ти. Без предварит. продуманного и взаимоувяз. плана действия всех участников стр-ва невозможно своевременно выполн. договор подряда.

Согласно СНиП перед началом осуществления каждого проекта разрабатыв. комплекс мероприятий организ.-техн. характера, способств. планомерному развертыванию и ходу стр-ва в заданные сроки. Проведение данных мероприятий направлено на обеспеч. бесперебойного и технич. грамотного осуществления стр.работ, ввод объектов в эксплуат. в намеченные сроки.

Подготовка СП в соотв. со СНиП 3.01.01-85 состоит из: а) общей организ.-техн. подготовки (до начала работ на стр.площадке) (проводиться заказчиком, сроки выполнения не регл-ся нормами прод-ти стр-ва); б) подготовки к стр-ву обьекта (вне. и внутриплощадочные работы; включает работы кот-ые необходимо выполнить, чтобы подготовить площ-ку к стр-ву);

в) планово-эконом. мероприятия.

По характеру выполнения работ в составе ПСП различают 2 вида подготовки:

1.Материальная: орг-ия работ исполнителей и соисполнителей, производств-й базы, парка строит-х машин; подготовка инструмента, оборуд, констр-й, мат-лов.

2.Информационная: ПСД, организ.-технологич. документация; нормы, нормативы и инструкции. В процессе информац. подготовки выделяют: -проектиров. объекта стр-ва, -разработка ПОС, -разработка ППР, -планирование потребности ресурсов, -подготовка мат.-техн. обеспечения

Все этапы автономны т.к. они выполняются различными участниками стр-ва.