Общие положения

Методические указания предназначены для приобретения и совершенствования практических навыков студентов по специальности "Промышленное и гражданское строительство" в проектировании календарных планов строительства комплексов зданий и сооружений.

Целью практической работы является разработка календарного плана строительства комплекса зданий и сооружений в составе проекта организации строительства (ПОС).

В соответствии с ДБН А 3.1-5-96 "Организация строительного производства" календарный план определяет очередность и сроки строительства основных, вспомогательных зданий и сооружений, технологических узлов и этапов работ пусковых комплексов с распределением капитальных вложений и строительно-монтажных работ по периодам строительства. Он является обязательным документом для заказчика, подрядной строительной организации, а также организаций, осуществляющих финансирование и материально-техническое обеспечение строительства.

Основой для разработки календарного плана в составе ПОС является индивидуальное задание, выданное преподавателем. Задание содержит наименование темы, а также некоторые исходные данные, приведенные в Приложении 1.

Расчетно-графическая работа включает в себя текстовую расчетно-пояснительную записку и графическую часть.

В пояснительной записке на листах формата А4 (210x297 мм) приводятся:

титульный список строительства комплекса; календарный план строительства комплекса в табличной форме; ведомости объемов основных строительных, монтажных и специальных строительных работ; ведомости потребности в строительных материалах, конструкциях и изделиях; ведомость потребности в квалифицированных рабочих кадрах ; карточка-определитель работ с данными, расчетами, обоснованиями.

В графической части приводится Комплексный укрупненный сетевой график (КУСГ) в форме сетевого графика в масштабе времени на миллиметровой бумаге формата АЗ. Пример КУСГ приведен в Приложении 10.

Комплексный укрупненный сетевой график (КУСГ) определяет продолжительность основных этапов подготовки рабочей документации и строительства комплекса, состав и сроки выполнения работ подготовительного периода, очередность строительства отдельных зданий и сооружений, сроки поставки технологического оборудования, отражает взаимосвязи между всеми участниками строительства.

Глава 2 Методические указания по разработке календарных планов строительства в составе пoc

2.1 Составление и расчет титульного списка строительства комплекса

Титульный список составляется в табличной форме (табл.1) по исходным данным Приложения 1 заданием, в котором указаны;

– назначение и наименование строящегося предприятия (комплекса);

– объемно-планировочные решения зданий и сооружений;

– объемы работ по инженерной подготовке стройплощадки.

В титульном списке объекты и работы рекомендуется объединить в шесть групп по главам 1...6:

Группа 1- Подготовительные работы.

Группа 2 - Инженерное оборудование стройплощадки.

Группа 3 - Основные производственные здания (здания типа 1).

Группа 4 - Объекты подсобно-вспомогательного назначения (тип 2).

Группа 5 - Благоустройство и озеленение.

Группа 6 - Прочие и непредвиденные работы.

Наименование объектов и работ (графа 2), а также объемы работ (графы 3 и 4) заполняются по исходным данным Приложения 1.

Сметная стоимость единицы объема (графа 5) заполняется по данным Приложения 5, в котором приведены укрупненные показатели стоимости единицы объема зданий или работ.

Стоимость строительно-монтажных работ (СМР) возведения зданий (графа 6) определяется путем умножения строительного объема здания на стоимость единицы объема (графа 4 на графу 5).

В общую сметную стоимость (объем капвложений) одноэтажных производственных зданий типа 1 (здания основного производства) включается стоимость технологического оборудования (см. графу 7 табл.1)_; которая принимается 25...35 % от стоимости СМР каждого объекта и 10 % для объектов типа 2 (здания подсобно-вспомогательного назначения, где есть оборудование).

Стоимость работ по подготовке строительной площадки принимается равной 3..5 % от сметной стоимости СМР всего строительства (2...4 главы титульного списка).

Стоимость внешних инженерных сетей и коммуникаций определяется произведением объемов работ на стоимость единицы объема (графа 4 на графу 5).

Сметная стоимость работ по благоустройству и озеленению территории, включая ограждение и спортивные площадки предприятия, принимается согласно смете комплекса или 2...3 % от сметной стоимости СМР (глава 2...4 титульного списка).

Стоимость прочих и непредвиденных работ, включая удорожание при производстве работ в зимнее время, принимается 4...7 % от стоимости СМР по всем объектам и работам титульного списка (табл. 1).

При разработке ПОС реально строящихся объектов (комплексов) объем капвложений (СМР плюс оборудование) и стоимость СМР при возведении каждого объекта и комплекса в целом, следует принимать по соответствующим главам сводного сметно-финансового расчета, т.е. сводной сметы на строительство комплекса.

Таблица 1 - Титульный список строительства комплекса машиностроительного завода кранового электрооборудования

Глава	Наименование объектов и видов работ	Объем работ		Сметная стоимость, тыс. грн.
		Ед. изм	Кол-во	СМР		Оборудования	Общая
				Ед. объема	Всего
1	2	3	4	5	6	7	8
1.	Подготовительные работы, в т.ч.: а) освоение строительной площадки б) планировка территории в) строительство временных зданий и сооружений	тыс. грн тыс. грн тыс. грн тыс. грн	29820	5%	1491 373 522 597	25% 35% 40%	1491 373 522 597
2	Инженерное оборудование стройплощадки, в т.ч.: а) прокладка наружных водопроводных сетей б) то же, канализационных сетей в) то же, сетей энергоснабжения г) то же, сетей энергоснабжения д) устройство автодорог	тыс. грн тыс.п.м тыс.п.м тыс.п.м тыс.п.м тыс.м2	1,8 2,5 1,0 1,6 28,0	150 220 240 100 75	3320 270 550 240 160 2100	20% 45% 15% 20%	3320 270 550 240 160 2100
3	Основные производственные здания (тип 1), в т.ч.: а) одноэтажный производственный корпус №1 б) одноэтажный производственный корпус №2	тыс. м3 тыс. м3	189,8 49,9	50 85	13732 9490 4242	4120 2847 1273	17852 12337 5515

Продолжение таблицы 1

1	2	3	4	5	6	7	8
4	Объекты вспомогательного назначения (тип 2), в т.ч.: а) АБК б) лабораторный корпус в) котельная г) насосная д) склады е) трансформаторная подстанция	тыс. м3 тыс. м3 тыс. м3 тыс. м3	25,7 25,7 9,3 4,1 45,8 0,5	150 150 125 100 75 100	12768 3855 3855 1163 410 3435 50	1278 386 386 116 41 344 5	14046 4241 4241 1279 451 3779 55
	Итого по главам 2-4				29820	5398	35218
5	Благоустройство и озеленение	тыс. грн.	29820	3%	895		895
Итого по главам 1-5					32206	5398	37604
6	Прочие непредвиденные работы	тыс. грн.	32206	4%	1288		1288
Всего по комплексу		тыс. грн.			33494	5398	38892