4. Форми відтворення основних фондів народного господарства будівельною галуззю

Основні фонди народного господарства повинні безперервно розширювати­ся, оновлюватися та вдосконалюватися. Цей процес називається відтворенням основних фондів. Головні форми відтворення основних фондів для народного господарства: нове будівництво, розширення, реконструкція та технічне переоб­ладнання діючих підприємств.

До нового будівництва (новобудови) належить будівництво підприємства (черги), будівлі, споруди на нових земельних ділянках (майданчиках) за первіс­ним проектом, затвердженим у встановленому порядку. Воно вважається ново­будовою до завершення будівництва та введення в дію на повну проектну потуж­ність. Якщо у період будівництва переглядається проект до введення в дію по­тужностей, що забезпечують випуск основної кінцевої продукції, то продовжен­ня цього будівництва за зміненим проектом відноситься також до новобудови.

Якщо проектно-кошторисна документація на житлове та комунальне будівниц­тво, об'єкти освіти, культури й охорони здоров'я розроблена окремо, незалежно від документації на будівництво підприємства, то новобудовами є: сукупність об'єктів невиробничого призначення, спорудження яких передбачено проектом комплексної забудови; окремі будівлі або споруди (житловий дім, школа, театр тощо).

До розширення діючих підприємств належить будівництво другої та наступ­ної черг будівництва; додаткових виробничих комплексів і виробництв па під­приємстві; додаткових нових допоміжних та обслуговуючих виробництв на те­риторії діючого підприємства; збільшення пропускної спроможності діючих до­поміжних та обслуговуючих виробництв, господарств і комунікацій па терито­рії діючого підприємства або на майданчиках, що прилягають до неї.

Реконструкція діючих підприємств - це оновлення основних фондів па новій технічній базі. До реконструкції підприємства відносяться повне або часткове пере­обладнання і переустаткування виробництва, що здійснюються за єдиним проектом (без будівництва нових і розширення діючих цехів основного виробничого призна­чення, але з будівництвом при необхідності нових і розширенням діючих об'єктів допоміжного та обслуговуючого призначення) із заміною морально застарілого та фізично зношеного обладнання, механізацією й автоматизацією виробництва, усу­ненням диспропорцій у технічних ланках і допоміжних службах. Мета реконструк­ції - збільшення обсягу виробництва на базі нової, досконалішої технології, розши­рення асортименту або підвищення якості продукції, а також поліпшення інших техніко-економічних показників із меншими затратами та в коротші строки, ніж при будівництві нових підприємств. Реконструкція діючого підприємства може здійснюватися також із метою зміни профілю підприємства та організації вироб­ництва нової продукції па існуючих виробничих площах.

Залежно від обсягів та ступеня оновлення основних фондів реконструкція може бути трьох видів: повна (докорінна), часткова та мала.

Технічне переобладнання - це здійснення відповідно до планів технічного розвитку виробництва на діючому підприємстві (без розширення наявних ви­робничих площ) заходів щодо підвищення сучасних вимог технічного рівня ок­ремих дільниць виробництва шляхом впровадження нової техніки та технології, механізації й автоматизації виробничих процесів.

При технічному переобладнанні модернізується та заміняється застаріле й фізич­но зношене обладнання новим, більш продуктивним, поліпшуються організація пра­ці та структура виробництва, ліквідуються вузькі місця. Мета технічного переоблад­нання - всебічна інтенсифікація виробництва, підвищення продуктивності праці, виробничих та інших техніко-економічних показників роботи підприємства, поліп­шення умов і організації праці, зниження собівартості продукції, що випускається.