Должника.

При ухудшении обеспечения требований залогодателя в результате таких обязательств как: если предмет залога выбыл из владения залогодателя: если залогодателем произведена замена залога с нарушением установленных правил; если предмет залога утрачен по обязательствам, за которые залогодатель не отвечает - в этих случаях залогодатель наделяется правом требовать от должника досрочного исполнения обязательства.

Прекращение залогового обязательства.

Залог как акцессорное обязательство прекращается с завершением основного обязательства. Кроме

этого обшего основания законом предусмотрены (см. п.1 ст. 352) перечень или оснований:

• залогодатель вправе потребовать досрочного прекращения залога при грубом нарушении залогодержателем обязанностей по страхованию за счет залогодателя залож. имущество от соответствующих случаев предусмотренных законом

• гибель заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель в разумный срок не восстановил предмет залога или не заменил его другим равноценным имуществом.

• в случае продажи заложенного имущества с публичных торгов, а также когда продажа предмета залога оказалась невозможной, поскольку торги, включая повторные, объявлены несостоявшимися, а залогодержатель в течении месяца после объявления повторных торгов не воспользовался правом оставить за собой заложенное имущество.

При прекращения залога если исполнено основное обязательство, либо если грубо нарушены залогодержателем своих обязанностей в отношении предмета залога, по требованию залогодателя - иму щество немедленно возвращается залогодержателем.

4)

1. Согласно ст. 380 п.1 ЗАДАТОК - это денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причиняющихся с неё по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечении его исполнения.

Черты задатка:

• задаток являясь способом обеспечения догов, об-ва. одновременно выполняет роль док-ва заключения договора. Т.е. если сторонами не оспаривается факт выдачи(получения) задатка, а также если оспаривается, но этот факт подтверждается док-вами. договор считается заключенным. Если договором предусмотрена уплата одной из сторон задатка, он будет считаться заключенным лишь после исполнения соотв. контролем от своей обязанности.

• задатком могут обеспечиваться лишь обязательства, возникающие из договоров, следовательно он не может быть использован для обеспечения исполнения иных обязательств (деликтное обязательство).

- задатком может быть обеспечено только исполнение денежных обязательств. Это вытекает из положения о том. что задаток выдается соответствующей стороной в договорном обязательстве в счет причитающих с неё платежей.

Независимо от суммы задатка соглашение о задатке заключается только в письменной форме.

Если в старом ГК задаток мог применяться только в тех сделках, где хотя бы одной стороной

выступает физич. лицо. В настоящее время круг сделок с использованием задатка существенно

расширился, т.к.в сделках с использованием задатка могут участвовать как юридические лица, и

физические лица являющиеся индивидуальным предпринимателем, так и физич. лица.

В новом ГК установлено положение согласно которому определяется судьба денежной суммы,

внесенный в качестве задатка в двух конкретных случаях:

а)когда имеется сомнения в том, является ли уплаченная сумма задатком (например при несоблюдении письменной формы соглашения о задатке) - то в этом случае внесенная сумма

признается авансом.

б)ко| обязательство обеспеченно задатком, прекращается по основанием установленным законом до начало его исполнения -- в лом случае уплаченная денежная сумма должна быть возвращена стороне внесший задаток (см. п.1 ст 381 ГК РФ).

Значение задатка как способа обеспечения догов об-ва, то оно состоит в том, что задаток прежде всего имеет целью предотвратить неисполнение договора. В связи с этим нормы предусматривают, что за неисполнение об-ва ответственная сторона, предоставившая задаток, денеж. сумма, внесенная в качестве задатка, остается у другой стороны. Л если ответственна сторона, получившая задаток за неисполнение об-ва, то она обязана уплатить стороне высший задаток, двойную сумму задатка (п.1 ст. 381).

Непременное правило - эти требования распространяются лишь на те случаи, когда соотв. об-во не исполнено в полном объеме и не распространяется на на случаи ненадлежащего исполнения договори, об-в. При неисполнении обязательств наступают общие правила гр.правовой ответственности, т.е. сторонами возмещаются причиненные убытки. Однако есть особенность, если не предусмотрено иное договором, если виновна сторона, предоставившая задаток, то она должна возместить убытки в части превышающей сумму задатка.

А если виновна сторона, получившая задаток, то другая может потребовать уплаты двойной суммы задатка и. кроме того, возмещение убытков в части, превышающей однократную сумму задатка. Т.о. задаток выполняет 3 функции:

• платежную - способность к оплате основного долга. Эта функция сближает задаток к авансом.

• удостоверит, функция задатка - это подтверждение наличия обязательств, путем передачи задатка в счет исполнения этого основного обязательства.

• обеспечительная функция задатка - задаток сумм в счет основного обязательства.

2. УДЕРЖАНИЕ - способ обеспечения исполнения обязательств при котором кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанном) должником, вправе в случае неисполнение должником в срок обязательства по оплате этой веши или возмещению кредитору связанных с нею издержек и др. убытков удерживать её до тех пор. пока соотв. об-во не будет исполнено ( см. п.1 ст. 359 ГК РФ ) ( см. п.1 ст.376 ГК ПМР). Удержание является новым способом обеспечения исполнения обязательств, который не предусматривался ни ГК - 1964 г., ни Основами.

Обязанность при удержании состоит в том, что кредитор наделен правом удерживать вещь должника до исполнения последним его обязательства непосредственно, т.е. для реализации этого права кредитору не требуется, чтобы возможность удержания вещи должника была предусмотрена договором. Вместе с этим эти нормы носят диспозитивный характер т.к. сторонам все же предоставлено право предусмотреть в договоре условие, исключающее применение этого способа обеспечения исполнения обязательс тва (см. п.2 ст.359 ГК РФ) (см. п.2 ст.376 ГК ПМР).

.-Кредитором в данном случае, имеющим право удерживать рещь должника, может быть хранитель по у договору хранения, перевозчик по договору перевозки, подрядчик и т.д., в том случае если отношения этих лиц их контрагенты не выполняют свои обязательства.

Кредитор не может быть лишен права удерживать находящуюся у него вещь даже в тех случаях, когда после того, как эта вещь оказалась у кредитора, права на неё приобретены лицом (т.е.не должником). Законом допускается, что в предпринимательских отношениях удержанием вещи должника могут обеспечиваться обязательства, которые не связанны с оплатой этой вещи или возмещение издержек связанных с её содержанием.

Удержание может служить ещё способом самозащиты, который находит закрепление как таковой в ГК (в частности см. ст. 14 ГК РФ) ( см.ст. 14 ГК ПМР).