Литература Нормативно – правовые акты

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (с посл. изм. и допол.).

2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (с посл. изм. и допол.).

3. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ (с посл. изм. и допол.).

Основная литература

1. Айман Т.О. Жилищное право Российской федерации. - М., 2002.

2. Гражданское право: Учебник. Ч. 2 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. - М., 1999.

3. Жилищное законодательство: Комментарий / Под ред. В.Ф. Яковлева, П.И. Седугина. - М., 1991.

4. Еремичев И. А., Алексий П. В. Жилищное право. - М., 2009.

5. Кичихин А.Н., Марткович И.Б., Щербакова Н.А. Жилищные права. Поль­зование и собственность: Комментарии и разъяснения / Под ред. И.Б. Мартковича. - М., 1997.

6. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федера­ции (постатейный) / Под ред. М. Ю. Тихомирова. - М., 2005.

7. Корнеева И.Л. Жилищное право Российской Федерации: Учеб. пособие.

- М., 2002.

8. Крашенинников П. В. Жилищное право. 4-е изд. - М., 2005.

9. Литовкин В. Н. Комментарий к Жилищному кодексу Рос­сийской Федерации. - М., 2005.

10. Титов А. А. Жилищное право Российской Федерации.- М., 2008.

11. Толстой Ю. К. Жилищное право. - М., 2007.

12. Фаршатов И. А. Жилищное законодательство. Практика применения, теоретические вопросы. - М., 2001.

13. Филиппова Е. С. Жилищное право. – М., 2007.

Семинарское занятие № 2,3,4

по теме: Возникновение жилищных правоотношений

( 6 часов)

Теоретическая часть

1. Договор купли-продажи жилого помещения.

2. Договор мены и обмен жилыми помещениями.

3. Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением.

4. Договор дарения жилого помещения.

5. Договор об ипотеке.

6. Договор аренды жилого помещения.

7. Договор безвозмездного пользования жилым помещением.

8. Завещательный отказ.

9. Договор социального найма жилого помещения.

10. Договор коммерческого найма жилого помещения.

11. Договор найма служебного жилого помещения.

12. Договор найма жилого помещения в общежитии.

Теоретическая часть Задача № 1

Остапенко проживает в однокомнатной квартире, располо­жен­ной на первом этаже. Её подруга в соседнем доме, где занимает ком­нату в двухкомнатной квартире. Вторую комнату в этой квар­тире зани­мают молодожёны. Остапенко, женщина по­жи­лая и больная, страшась одинокой жизни, пред­ложила совершить обмен своей квартиры на комнату моло­дожё­нов, чтобы поселиться рядом с при­ятельни­цей (она тоже одино­кая женщина). Молодожёны с радостью со­гласились.

Но наймодатель отказал в оформлении договора об­мена, мо­ти­вируя отказ следующими обстоятельствами: 1) Остапенко ухудшает свои жилищные условия, что противоречит закону; 2) она страдает сердеч­ным заболеванием, и потому ее вселение, где проживают другие граж­дане, не допускается. Остапенко обратилась в суд.

Какое решение должен вынести суд?

Задача № 2

Супруги Холодковы расторгли брак и произвели раздел сче­тов по договору социального найма двухкомнатной квартиры. Холодкова с дочкой стала самостоятельным нанимателем боль­шей ком­наты, а быв­ший муж – меньшей.

Через полтора года Холодкова решила, что жить с бывшим му­жем в од­ной квартире она не сможет пи предложила обмен, однако Холодков от­казался. По­сле этого она обратилась в суд с иском о принуди­тель­ном обмене и предложила вариант обмена их квартиры на две благоустроен­ные однокомнатные квартиры. Суд в иске отказал.

Правильное ли решение вынес суд?