4. Договор дарения в любом случае должен быть совершен письменно, если

1. дарителем выступает юридическое лицо;

2. одаряемым выступает юридическое лицо;

3. предметом дарения является недвижимость;

4. стоимость дара превышает пять месячных расчетных показателей;

5. стоимость дара превышает десять расчетных показателей.

5.Предметом дарения может быть:

1. только вещь;

2. вещь и любое право;

3. любое имущество, за исключением освобождения от обязанности;

4. вещь, имущественное право или освобождение от имущественной обязанности перед дарителем или третьим лицом;

5. вещь, имущественное право или освобождение от имущественной обязанности перед дарителем.

6.Одаряемый вправе требовать возмещения вреда, причиненного недостатками подарка, если доказано, что

1. даритель, зная об этом, не предупредил одаряемого;

2. они возникли до передачи;

3. они не относятся к числу явных недостатков;

4. имеются в наличии одновременно все три вышеназванных условия;

5. одаряемый вообще не вправе требовать возмещения вреда.

7.Стороны в договоре дарения именуются:

1. дарствующий и одаряемый;

2. даритель и принимающий дар;

3. сторона –1 и сторона –2;

4. участник-1 и участник-2;

5. даритель и одаряемый.

8. Права одаряемого, которому обещан дар

1. переходят к его наследникам;

2. не переходят к его наследникам;

3. переходят к его наследникам, если иное не предусмотрено договором;

4. не переходят к его наследникам, если иное не предусмотрено договором;

5. этот вопрос решается только договором.

Литература:

1.Гражданский кодекс Республики Казахстан (Особенная часть). Комментарий. Изд. 2-е. Отв.ред: М.К.Сулейменов, Ю.Г.Басин. –Алматы, 2003.

2.Закон Каз. ССР от 5.06.91г. «О защите прав потребителей».

3.Постановление Пл. Верховного Суда РК. № 7 от 25.07.96. «О практике применения судами законодательства о защите прав потребителей»

4.Гражданское право Республики Казахстан. Часть Особенная. Том 1. Алматы, 2001. С 7-18

5.Гражданское право. Том 2. Учебник / Под.ред. А.П.Сергеева, Ю.Толстого. М., 2001. С. 3-105

6.Гражданское право: В 2-х т. Том ІІ. Полутом 1. Учебник / отв.ред. проф. Е.А.Суханов, М., 2001. С. 203-335

7.Иоффе О.С. Обязательственное право. М., 1975

8.Мушинский В.О. Гражданское право: учебное пособие. М., 2003.

Занятие № 5. «Аренда»

Цель занятия:

Овладение студентами знаний о сущности и значении и видах договора имущественного найма.

Контрольные вопросы

1. Понятие аренды

2. Содержание договора аренды

3.Разновидности договора аренды

Глоссарий:

1. Договор аренды - договор, по которому одна сторона (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору) какое-либо имущество во временное пользование за определенное вознаграждение - арендную плату.

2. Договор имущественного найма – договор, в силу которого одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) имущество во временное пользование за плату, именуется иногда прокатом, арендой.

3. Лизинг - (от англ. Equipment leasing - аренда с отчуждением на срок аренды). Передача в аренду (как правило, долгосрочную и среднесрочную) средств производства, зданий и сооружений на условиях возвратности, срочности и платности с возможностью последующей их продажи арендатору за обусловленную цену с учетом ранее выплаченных за аренду сумм. При этом пользователь (арендатор, лизинговый получатель) находит предприятие, где производится соответствующее оборудование, или другую структуру, имеющую в собственности необходимые арендатору материальные ценности (имущество), и дает поручение лизинговой компании купить это оборудование (материальные ценности), чтобы предоставить ему их во временное пользование.

4. Договор аренды предприятия – договор, по которому арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки, здания, сооружения, оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства, передать в порядке, на условиях и в пределах, определяемых договором, запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, права пользования землей, водой и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием, иные имущественные права арендодателя, связанные с предприятием, права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие исключительные права, а также уступить ему права требования и перевести на него долги, относящиеся к предприятию.

3. Договор аренды здания или сооружения – договор, по которому арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

4. Договор аренды транспортного средства без экипажа – договор, по которому арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

5. Договор аренды транспортного средства с экипажем – договор, по которому арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации.

6. Договор проката – договор, по которому арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.

Схемы, задачи, ситуации:

Задача 1. АО «Мидасот» арендовало у государственного предприятия строительные механизмы и панелевозы. По условиям договора арендатор обязан был по окончании срока договора доставить переданные ему механизмы и автомобили арендодателю. Арендатор, несмотря на посланные ему напоминания, это обязательство не выполнил. Арендодатель командировал на место расположения арендатора (за 250 км) рабочих и транспортные средства для приемки находящихся у арендатора механизмов и панелевозов и их доставки. Сразу после получения имущества государственное предприятие предъявило иск к акционерному обществу о взыскании 10 млн.тенге, включив туда стоимость капитального ремонта механизмов и автомобилей, возвращенных нанимателем с поломками и другими неисправностями; стоимость горюче-смазочных материалов, затраченных на перегон механизмов и панелевозов от места расположения акционерного общества до места нахождения государственного предприятия; арендую плату за все время нахождения имущества у акционерного общества после окончания срока договора. Ответчик иска не признал, указав, что так как государственное предприятие после истечения срока действия договора не востребовало нанятого имущества, то акционерное общество полагало договор автоматически продленным. Кроме того, оно указало, что государственное предприятие согласовало с АО свое решение забрать сданное в аренду имущество и потому само должно нести последствия своих односторонних

действий. Что касается поломок механизмов и машин, то за это акционерное общество платить не должно, поскольку капитальный ремонт должен выполнять за свой счет арендодатель.

Задача 2. По договору с управлением железной дороги АО получило в аренду узкоколейную железнодорожную ветку с подвижным составом (два электровоза и десять вагонов) для обслуживания перевозок своих грузов. В результате урагана один электровозов и три вагона были повреждены настолько, что не могли использоваться акционерным обществом для перевозок. АО обратилось к управлению железной дороги с требованием отремонтировать подвижной состав. Управление железной дороги, признавая, что повреждение подвижного состава произошло не по вине акционерного общества, тем не менее отказалось ремонтировать поврежденные электровозов и вагоны, ссылаясь на то, что согласно договору, заключенному между ними, производство капитального ремонта обязан осуществить арендатор. Арендатор. В свою очередь, потребовал расторжения договора аренды и возмещения всех причиненных убытков.

Задача 3. ТОО «Маг» заключило с участием банка «Центр-Кредит» и машиностроительным заводом договор финансовой аренды (лизинга), по условиям которого оно получало в лизинг сроком не четыре года оборудование для лесопилки. Лесопилка была поставлена и смонтирована представителями завода. Однако в ходе эксплуатации неоднократно выявились производственные дефекты лесопилки, сделавшие ее дальнейшее использование крайне невыгодным. ТОО «Маг» обратилось к заводу с требованием заменить оборудование, однако тот отказал, пояснив, что в настоящее время оборудование для лесопилок он не производит, и удовлетворить требование не представляется возможным. В результате ТОО «Маг» обратилось к банку с просьбой расторгнуть договор лизинга. Банк, в свою очередь, также отказал ТОО «Маг», указывая, что ответственность за выбор поставщика и все связанные с этим риски должно нести именно оно. При этом банк согласен расторгнуть договор, если ему будут возмещены полная стоимость оборудования для лесопилки и неполученные им доходы в виде платежей за пользование лесопилкой. ТОО «Маг» отказалось от удовлетворения предъявленных требований и обратилось в суд с иском о расторжении договора.

Задание 1. Дайте развернутую характеристику участникам лизинга, которые могут наиболее эффективно осуществлять предпринимательскую деятельность в качестве лизинговых компаний: банк, страховая компания, брокерская компания, пенсионный фонд.

Блиц тест:

1. Предметом аренды являются:

1. индивидуально-определенные потребляемые вещи;

2. потребляемые вещи, определенные родовыми признаками;

3. индивидуально-определенные непотребляемые вещи;

4. любые вещи;

5. непотребляемые вещи, определенные родовыми признаками;

2. По договору аренды стоимость неотделимых улучшений, произведенных арендатором, подлежит возмещению арендодателем:

1. если они произведены с согласия арендодателя;

2. если их стоимость не превышает стоимости самой вещи;

3. во всех случаях;

4. если их стоимость не превышает половины стоимости самой вещи;

5. во всех случаях их стоимость возмещению не подлежит.

3. Договор аренды является:

1. возмездным, консенсуальным, двусторонним;

2. возмездным, реальным, двусторонним;

3. возмездным, консенсуальным, односторонним;

4. безвозмездным, консенсуальным, двусторонним;

5. возмездным, реальным, односторонним.

4. Произведенные арендатором отделимые улучшения имущества принадлежат:

1. арендатору;

2. арендодателю;

3. являются общей собственностью арендатора и арендодателя;

4. арендатору, если иное не предусмотрено договором;

5. арендодателю, если иное не предусмотрено договором.

5. Какая из указанных обязанностей арендатора является диспозитивной:

1. своевременно уплачивать арендную плату;

2. производить текущий ремонт;

3. пользоваться вещью в соответствии с договором и назначением;

4. после окончания договора вернуть имущество в первоначальном состоянии с учетом нормального износа;

5. возместить арендодателю убытки в случае виновного ухудшения арендованного имущества.

6. Какой из договоров является разновидностью аренды:

1. факторинг;

2. заем;

3. прокат;

4. франчайзинг;

5. ссуда.

7. Договор аренды предприятия требует:

1. устной формы;

2. простой письменной;

3. квалифицированной письменной формы;

4. письменной формы с обязательной государственной регистрацией;

5. форма договора определяется соглашением сторон.

8. Договор лизинга является:

1. двусторонним, возмездным, консенсуальным;

2. трехсторонним, безвозмездным, реальным;

3. двусторонним, возмездным, реальным;

4. трехсторонним, возмездным, консенсуальным;

5. трехсторонним, возмездным, реальным.

9. Договор аренды недвижимого имущества заключается:

Литература:

1. Гражданский кодекс Республики Казахстан (особенная часть). Комментарий. Изд. 2-е. Отв.ред: М.К.Сулейменов, Ю.Г.Басин. –Алматы, 2003.

2. Гражданское право Республики Казахстан. Часть Особенная. Том 1. Алматы, 2001.

3. Гражданское право. Том 2. Учебник / Под.ред. А.П.Сергеева, Ю.Толстого. М., 2001.

4. Гражданское право: В 2-х т. Том ІІ. Полутом 1. Учебник / отв.ред. проф. Е.А.Суханов, М., 2001

5. Левенсон Д.С. Договор аренды транспортных средств. –М., 1969

6. Комаров В.Ф. Аренда и Лизинг. Фирменный сервис. – Новосибирск, 1991.

7. Закон РК от 5.07.2000г. «О финансовом лизинге».

Занятие № 6. «Найм жилища»

Цель занятия:

Овладение студентами знаниями о договоре найма жилья.

Контрольные вопросы

1. Жилищное законодательство

2. Договор найма жилища в домах государственного жилищного фонда

3. Договор найма жилища в домах частного жилищного фонда: понятие, форма, срок

4. Особенности предоставления и использования жилых служебных помещений и общежитий

5. Права и обязанности членов жилищных кооперативов и членов их семей

6. Кондоминиум: порядок образования, регистрации

Глоссарий:

1. Жилище - индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и используемое для постоянного или временного проживания, а равно иное помещение или строение, не входящее в жилищный фонд, но используемое для временного проживания.

2. Договор найма жилого помещения – договор, по которому одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

3. Жилищно-строительный кооператив – некоммерческое объединение граждан с целью приобретения (строительства) и эксплуатации жилого дома, в котором право собственности на жилой дом принадлежит кооперативу, а граждане – члены кооператива обладают правом владения и пользования закрепленными за ними помещениями, а в отдельных случаях – правом распоряжения в установленном порядке, и участвуют в расходах на содержание жилого дома.

4. Кондоминиум - единый комплекс недвижимого имущества, который включает в себя земельный участок в установленных границах и расположенные на указанном участке жилое здание, иные объекты недвижимости и в котором отдельные предназначенные для жилых или иных целей части (помещения) находятся в частной и государственной, формах собственности, а другие части (общее имущество) находятся в долевой собственности.

5. Частный жилищный фонд – жилища, принадлежащие на праве собственности гражданам и юридическим лицам, основанным на негосударственной форме собственности.

6. Государственный жилищный фонд – жилища, принадлежащие на праве собственности государству и находящиеся в ведении местных исполнительных органов, либо в ведении государственного предприятия.

7. Служебное жилище – жилище с особым правовым режимом, предназначенное для заселения гражданами на период выполнения ими обязанностей, связанных с характером их трудовых отношений.

8. Наниматель жилого помещения - совершеннолетний гражданин, нанимающий сам или совместно с членами своей семьи (в последнем случае Н. лишь представляет перед наймодателем интересы членов семьи) по договору найма в пользование за плату жилое помещение.

9. Наймодатель – сторона в договоре найма жилища, являющаяся собственником жилища или выступающая от имени собственника.

Схемы, задачи, ситуации:

Задача 1. Артемов заключил с Волоховым договор, согласно которому обязался передать Волохову внаем половину принадлежащего ему на праве собственности жилого дома сроком на три года. В договоре была указана общая площадь сдаваемой внаем половины дома – 160 кв. м. Наемная плата была определена в размере 50процентов минимального размера оплаты труда, действующего на день платежа, за один квадратный метр нанятой площади дома в месяц.

Через два месяца Волохов внес первый платеж в счет наемной платы, сумма которого была немного меньшей по сравнению с обусловленной договором. Артемов потребовал оплаты в полном объеме, на что Волохов ответил, что он готов оплачивать в размере, обусловленном договором, только 30кв.м, поскольку лишь эта площадь нанятой им части дома является жилой, а остальные 130 кв.м – это площадь кухни и двух больших террас, одна из которых площадью 22 кв.м – не застекленная. Эти 130 вк.м, как считает Волохов, не являются жилой площадью, поскольку не отвечают установленным требованиям. Волохов выразил согласие оплачивать нанятые им нежилые помещения площадью 130 кв.м, но по другой цене.

Артемов обратился в суд с иском о взыскании с Волохова обусловленной договором суммы в полном объеме.

Ко дню рассмотрения дела в суде прошло более 6 месяцев со дня заключения договора между Артемовым и Волоховым.

Задача 2. В доме, принадлежащем Ермолину на праве собственности, Шалыгин занимал по договору найма две изолированные комнаты, в которых проживал вдвоем с женой. Когда у Шалыгиных родился ребенок, они решили поселить к себе сестру Шалыгина с ее трехлетней дочерью для того, чтобы сестра помогала вести хозяйство и ухаживать за ребенком Шалыгиных. Ермолин категорически запротестовал против вселения в его дом новых жильцов и предупредил, что если Шалыгин нарушит запрет, Ермолин потребует их выселения через суд. Между тем сестра Шалыгина с ребенком поселилась в доме. Через некоторые время Ермолин предъявил иск о выселении Шалыгина вместе со всеми проживающими с ним лицами.

Задача 3. Семья Носовых (муж, жена, сын и две дочери) занимала на основе договора найма четырех комнатную квартиру в доме муниципального фонда общей площадью 92 кв. м. После смерти жены и выбытия детей, создавших свои семьи, Носов остался единственным жильцом в этой квартире. В связи с отводом по решению компетентных властей земельного участка, на котором был расположен дом, АО «Пульт» – все жильцы дома, в том числе и Носов, подлежали выселению. АО «Пульт» предложило Носову переселиться в благоустроенную однокомнатную квартиру в размером 32 кв.м. Носов отверг это предложение, считая, что он имеет право требовать предоставления ему четырехкомнатной квартиры, поскольку он в настоящее время занимает квартиру из такого числа комнат и его, как художника, нельзя лишать помещения для работы и хранения своих коллекций. АО предъявило иск о выселении Носова с предоставлением ему однокомнатной квартиры размером 32 кв.м.

Блиц тест:

1.Законодательный акт, непосредственно регулирующий жилищные отношения в Республике Казахстан, называется:

1. Указ Президента Республики Казахстан, имеющий силу Закона, "О новой жилищной политике" 1994 года;

2. Жилищный кодекс Республики Казахстан 1992 года;

3. Закон Республики Казахстан "О жилищных отношениях" 1997года;

4. Указ Президента Республики Казахстан, имеющий силу Закона, «О приватизации», от 23.12.95

5. Жилищный кодекс Республики Казахстан 1998 года.

2.Непроживание гражданина в жилище, принадлежащем ему на праве собственности:

1. лишает его права собственности в судебном порядке при его отсутствие в течение шести и более месяцев;

2. лишает его права собственности в судебном порядке по истечение года;

3. не лишает его права собственности на жилище вне зависимости от срока его непроживания в жилище;

4. является основанием для его выселения в административном порядке;

5. является основанием для его выселения только при наличии соответствующего решения КСК.

3.При обращении взыскания на жилище по долгам собственника:

1. собственнику предоставляется денежная компенсация, размер которой определяется судом;

2. собственник и все проживающие лица выселяются без предоставления другого жилья;

3. собственник и все проживающие лица выселяются с предоставлением другого неблагоустроенного жилья;

4. собственник выселяется с предоставлением другого благоустроенного жилья в государственном жилищном фонде;

5. собственник и все проживающие лица выселяются с предоставлением другого жилья в государственном жилищном фонде.

4.Кондоминиум это:

1. особая форма собственности на недвижимость как единый имущественный комплекс, при которой помещения находятся в раздельной собственности граждан, юридических лиц, государства, а общее имущество принадлежит им на праве общей долевой собственности;

2. некоммерческое объединение граждан с целью приобретения и эксплуатации жилого дома;

3. некоммерческое объединение собственников помещений,создаваемое с целью управления нежилыми помещениями;

4. разновидность договора имущественного найма;

5. особая форма собственности на недвижимость как единый имущественный комплекс, при которой помещения находятся в раздельной собственности граждан, юридических лиц, государства, а общее имущество принадлежит им на праве общей совместной собственности.

5.Кооператив собственников помещений (КСП) это:

1. коммерческая организация, создаваемая с целью управления объектом кондоминиума;

2. некоммерческое объединение собственников помещений (квартир) в многоквартирном жилом доме (домах), создаваемое с целью управления объектом кондоминиума;

3. организация, создаваемая с целью управления недвижимостью в жилых домах;

4. непосредственное совместное управление всеми собственниками объектом кондоминиума;

5. особая организационно-правовая форма юридического лица, создаваемая для управления объектом кондоминиума.

6.Собственники помещений (квартир) обязаны участвовать в общих расходах по содержанию общего имущества:

1. в равных долях;

2. соразмерно их доле;

3. в долях, определенных Уставом КСП;

4. в долях, установленных Правлением КСП;

5. в долях, установленных Правительством Республики Казахстан.

Литература:

1. Гражданский кодекс Республики Казахстан (особенная часть). Комментарий. Изд. 2-е. Отв.ред: М.К.Сулейменов, Ю.Г.Басин. –Алматы, 2003.

2. Гражданское право Республики Казахстан. Часть Особенная. Том 1. Алматы, 2001.

3. Гражданское право. Том 2. Учебник / Под.ред. А.П.Сергеева, Ю.Толстого. М., 2001.

4. Гражданское право: В 2-х т. Том ІІ. Полутом 1. Учебник / отв.ред. проф. Е.А.Суханов, М., 2001

5. Указ Президента РК « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 22 декабря 1995.

6. Указ Президента РК « О ипотеке недвижимого имущества» от 23.12.1995.

7. Гражданский кодекс Республики Казахстан (общая часть). От 27.12.94

8. Гражданский кодекс Республики Казахстан (особенная часть) от 1 июля 1999г.

10. Закон Республики Казахстан от 1 июля 1999г. № 410-1 «О введении в дей­ствие Гражданского кодекса Республики Казахстан (особенная часть)».

11.Постановление Пленума ВС Республики Казахстан от 16.07.99 г. «О применении ГК (особенная часть) и ГПК РК

12.Гражданское право Казахской ССР. - Ч.2: Учебник / Под ред. Ю.Г. Басина. Алма-Ата: Мектеп, 1980.

13.Комментарий к ГК Казахской ССР / Под ред. Ю.Г. Басина, Р.С. Тазут-динова. - Алма-Ата; Казахстан, 1990.

Занятие № 7 «Договор подряда».

Цель занятия:

Ознакомление с сущностью и правовой природой договора порядка, особенностями его отдельных видов.

Контрольные вопросы

1. Договор подряда: понятие, форма.

2. Договор бытового подряда: понятие и содержание.

3.Особенности строительного подряда. Предмет договора строительного подряда.

4.Договор подряда на проектные и изыскательские работы: понятие и содержание

5.Особенности подряда на научно-исследовательские, опытно- конструкторские и технологические работы: предмет договора , субъектный состав

Глоссарий:

1. Договор подряда – договор, по которому одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

2. Подрядчик - физическое или юридическое лицо, которое заключает юридический контракт с другим физическим или юридическим лицом на поставку товаров или оказание услуг. Это профессиональный производитель выполняемых им работ.

3. Договор бытового подряда – договор, по которому подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

4. Договор строительного подряда – договор, по которому подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

5. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ – договор, по которому подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

6. Договор на проведение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ – договор, по которому одна сторона (исполнитель) обязуется выполнить определенную научную или техническую разработку в предусмотренный срок в соответствии с техническим заданием и передать ее результаты другой стороне (заказчику), которая, в свою очередь, обязуется принять эту работу (или обеспечить ее приемку), оплатить ее и использовать обусловленным способом.

Схемы, задачи, ситуации:

Задача 1. Член садоводческого товарищества Маркелов заключил с рабочим строительной организации Сидоровым, Самовым и Аркадьевым договор, который они назвали трудовым соглашением. В соответствии с этим договором указанные рабочие обязались в свободное от работы время построить на садовом участке Маркелова из его и частично из своих материалов деревянный хозяйственный блок на кирпичном фундаменте. Кто и какие именно материалы предоставляет, указывалось в описи, приложенной к договору. Срок окончания строительства был установлен 20 мая. К 18 мая строительство в основном было закончено, оставалось выполнить лишь незначительные малярные работы. Однако в ночь с 18 на 19 мая была гроза, и от удара молнии строение полностью сгорело. Остался один фундамент. Рабочие потребовали от Маркелова оплатить стоимость работы, ссылаясь на то, что заключенный договор является трудовым, а также уплатить им 500 тыс. тенге. - стоимость предоставленных ими материалов, погибших во время пожара. Маркелов отказался оплатить стоимость работы, так как работа им не принята. Отказался он и возместить стоимость указанных материалов, поскольку они погибли не по его вине.

Задача 2. Климова обратилась в суд с иском к ТОО «Лотос» о возмещении ущерба, указав, что сдала по квитанции в приемный пункт общества для чистки дубленку. После чистки дубленка оказалось непригодный к носке. Ответчик против иска возражал, ссылаясь на то, что заказчица была предупреждена приемщиком о возможности частичного обесцвечивания дубленки при химической чистке в местах сильного загрязнения и постертей. Суд установил, что Климова с этим условием согласилась, и это было отражено в квитанции. Вместе с тем, по заключению товароведческой экспертизы, возвращенная Климовой дубленка приобрела по всей поверхности не темно-коричневый, а бурый цвет, утрачен ворс кожи, изделие приобрело неравномерную окраску и утратило свою ценность на 40%. Суд в иске Климовой отказал на том основании, что она согласилась с возможностью изменения цвета дубленки, а тем самым и со снижением ценности изделия на 40%.

Задача 3. АО «Комфорт» в июле 2006г. обратилось в суд с иском ТОО «Монолит» о расторжении договора на строительство комплекса объектов автосервиса на автостраде. В основание своих требований АО «Комфорт» сослалось на то, что ответчик несвоевременно начал выполнять свои договорные обязательства, и это ставит под угрозу срок окончания работ, предусмотренных договором. При рассмотрении дела в суде выяснилось следующее. 21 декабря 2004г. стороны заключили договор, в котором они распределили обязанности 2005г. представить истцу техническую документацию, в июле 2005г. начать в июне 2008г. закончить строительство объектов автосервиса. Обычно срок строительства таких объектов составляет 24 месяца. Техническая документация была представлена истцу лишь в марте 2006г. По заявлению истца, она выполнена некачественно, что подтверждается заключением экспертизы, проведенной АО «Промстройпроект-2». В этом заключении отмечалось, что техническая документация не отвечает предъявленным заказчиком требованиям, раздел охраны окружающей среды в документации практически не отражен, в ней не описана технология очистных сооружений. В технической документации нет некоторых разделов, разработка которых предусмотрена действующими нормативно-техническими актами по составлению технической документации. Представитель ответчика возражал против расторжения договора и заявил, что недостатки технической документации будут быстро устранены в соответствии с замечаниями экспертизы и объекты автосервиса построены в предусмотренный договором срок.

Блиц тест:

1. По договору бытового проката обязанность по производству ремонта:

1. определяется соглашением сторон;

2. возлагается на наймодателя;

3. возлагается на нанимателя;

4. капитального - на наймодателя,текущего - на нанимателя;

5. капитального - на нанимателя, текущего - на наймодателя.

2. Договор бытового проката заключается:

1. в письменной форме;

2. в устной форме;

3. в письменной форме с с последующей государственной регистрацией;

4. в форме, определенной соглашением сторон;

5. в письменной форме с обязательным нотариальным удостоверением.

3. Если по договору подряда значительно превышена приблизительная смета:

1. договор считается недействительным;

2. заказчик обязан оплатить работы в полном объеме;

3. заказчик не вправе расторгнуть договор;

4. заказчик обязан оплатить работы, либо расторгнуть договор;

5. подрядчик вправе претендовать на оплату превышенной части сметы лишь при условии, что он своевременно предупредил об этом заказчика, а заказчик не отказался от договора.

4. Какая из указанных характеристик трудового договора может быть отнесена и к договору подряда:

1. выполнение работы из материала работодателя;

2. лицо включается в штат сотрудников;

3. нормируется рабочий день;

4. производится запись в трудовой книжке;

5. работник – всегда физическое лицо.

5. Закон, защищающий права заказчиков по договору бытового подряда, называется:

1. «О защите прав заказчиков";

2. "О защите и поддержке частного предпринимательства";

3. "Об индивидуальном предпринимательстве";

4. "О защите прав потребителей";

5. "О гарантиях прав заказчиков".

6. По общему правилу по договору подряда риск случайной гибели материала до сдачи работ заказчику лежит на:

1. обеих сторонах;

2. заказчике;

3. подрядчике;

4. этот вопрос решается только соглашением сторон;

5. стороне, предоставившей материал.

7. В случае гибели или порчи предмета строительного подряда вследствие непреодолимой силы до сдачи работ:

1. заказчик обязан оплатить работы подрядчика, если иное не предусмотрено договором;

2. заказчик не обязан оплачивать работы подрядчика, если иное не предусмотрено договором;

3. договор считается недействительным;

4. заказчик вправе требовать от подрядчика возмещения убытков;

5. подрядчик обязан выполнить работы вновь за свой счет.

8. Расторжение договора подряда по заявлению заказчика допускается, если подрядчик:

1. выполняет работу настолько медленно, что ее окончание к установленному сроку становится явно невозможным;

2. допускает превышение твердой сметы;

3. привлек к выполнению работ субподрядчика без согласования с заказчиком;

4. несмотря на требования заказчика не предъявил свидетельство о государственной регистрации;

5. имеет задолженность по платежам в бюджет.

9. При незначительном превышении приблизительной сметы подрядчик:

1. не имеет права на возмещение сверхсметных расходов;

2. имеет право на возмещение сверхсметных расходов;

3. имеет право на возмещение сверхсметных расходов в размере, устанавливаемом заказчиком;

4. имеет право на возмещение сверхсметных расходов в размере не более 50 процентов суммы превышения;

5. вправе отказаться от выполнения иных подрядных работ на сумму превышения.

10. Договор бытового подряда считается заключенным в надлежащей форме:

1. с момента подписания договора и его нотариального удостоверения;

2. с момента достижения соглашения и оплаты в полном объеме;

3. с момента выдачи заказчику квитанции или иного документа, подтверждающего заключение договора;

4. с момента передачи заказчику материалов;

5. с момента внесения предварительной оплаты.

Литература:

1. Гражданский кодекс Республики Казахстан (особенная часть). Комментарий. Изд. 2-е. Отв.ред: М.К.Сулейменов, Ю.Г.Басин. –Алматы, 2003.

2. Гражданское право Республики Казахстан. Часть Особенная. Том 1. Алматы, 2001.

3. Гражданское право. Том 2. Учебник / Под.ред. А.П.Сергеева, Ю.Толстого. М., 2001.

4. Гражданское право: В 2-х т. Том ІІ. Полутом 1. Учебник / отв.ред. проф. Е.А.Суханов, М., 2001

5. Указ Президента Республики Казахстан, имеющий силу закона, от 28.06.95 «О нефти».

6. Закон Республики Казахстан от 18 мая 1999 г. № 382-1 «О связи».

7. Закон Республики Казахстан от 11 августа 1999 г. №467-1 «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Рес­публики Казахстан по вопросам недропользования и проведения неф­тяных операций в Республике Казахстан».

8. Брагинский М. Подряд, выполнение научно-исследовательских, опыт­но-конструкторских и технологических работ, возмездное оказание услуг Комментарий. // Хозяйство и право. - 1996. - № 4,5.

Занятие № 8 «Договор перевозки»

Цель занятия:

Ознакомление с институтом договора перевозки, изучение системы договоров перевозки.

Контрольные вопросы

1.Понятие и система договоров перевозки

2.Договор перевозки груза: понятие и содержание

3.Договор перевозки пассажиров: понятие и элементы договора

4.Особенности перевозок отдельными видами транспорта

Глоссарий:

1.Договор перевозки груза – договор, по которому перевозчик обязуется доставить вверенный ему отправителем груз в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение груза лицу (получателю), а отправитель обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату.

2.Товаросопроводительные документы - коммерческие и транспортные документы на товары и транспортные средства, перемещаемые через таможенную границу Республики Казахстан.

3.Договор перевозки пассажира – договор, по которому перевозчик обязуется перевезти пассажира в пункт назначения, а в случае сдачи пассажиром багажа также доставить багаж в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение багажа лицу; пассажир обязуется уплатить установленную плату за проезд, а при сдаче багажа и за провоз багажа.

4.Договор транспортной экспедиции – договор, по которому одна сторона (экспедитор) обязуется за вознаграждение и за счет другой стороны (клиента грузоотправителя или грузополучателя) выполнить или организовать выполнение определенных договором экспедиции услуг, связанных с перевозкой груза.

5.Воздушная перевозка - транспортировка пассажиров, различных грузов и почты воздушным судном на основании и в соответствии с условиями договора воздушной перевозки.

6.Железнодорожные перевозки - соглашения, заключаемые между железными дорогами граничащих стран и касающиеся порядка и характера взаимоотношений между ними, то есть передачи грузов и подвижного состава, необходимой технической оснащенности станций, расчетов по взаимным услугам и некоторые другие вопросы.

7.Автомобильная перевозка – перевозка пассажиров, грузов и багажа автотранспортными средствами.

8.Транспортное предприятие - это юридическое лицо, занятое хозяйственно-коммерческой деятельностью по перевозке грузов, пассажиров, багажа, хранению, техническому обслуживанию и ремонту транспортных средств, действующее в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

9.Транспорт Республики Казахстан - это зарегистрированный на ее территории железнодорожный, автомобильный, морской, внутренний водный, воздушный, городской электрический, в том числе метрополитен, а также находящийся на территории Республики Казахстан магистральный трубопроводный транспорт.

10. Перевозчик - это юридическое или физическое лицо, владеющее транспортным средством на праве собственности или на иных законных основаниях, предоставляющее услуги по перевозке пассажиров, багажа, грузов и почтовых отправлений за плату или по найму и имеющее на это лицензию или соответствующее разрешение, выданное в установленном порядке.

Схемы, задачи, ситуации:

Задача 1 Учитывая устойчивые хозяйственные связи и необходимость осуществления систематических перевозок грузов, вагоностроительный завод предложил Атыраускому морскому порту заключить долгосрочный договор на перевозку грузов из Атырау в Актобе. В проекте договора предусматривалось, что детали и запасные части для строительства вагонов будут сдаваться к перевозке в деревянных ящиках за пломбами отправителя, а приниматься перевозчиком к отправлению по весу и количеству мест, поэтому при заключении розовых договоров на каждую конкретную отправку груза порядок сдачи груза к перевозке оговариваться не будет. В проекте договора содержалось указание на то, что расчеты между сторонами по фрахту будут производиться аккредитиву. Морской порт, в свою очередь, предложил включить в текст долгосрочного договора указание о том, что в случае явлений стихийного характера, при объявлении карантина прием груза может быть временно прекращен или ограничен. Кроме того, Атырауский порт наставил на включении в текст договора указания на то, что сроки погрузки и разгрузки судов будут определяться соглашении сторон для каждой отдельной отправки груза при заключении разового договора. Этим же соглашением будут определяться и сроки доставки груза в пункт назначения.

Задача 2 Фабрикой в соответствии с договором перевозки был отправлен груз – льняное волокно. Перевозка осуществлялась в прямом смешанном железнодарожно-автомобильном сообщении. До станции Аягуз груз перевозился по железной дороге за пломбами грузоотправителя. При передаче груза на автомобильный транспорт на станции Аягуз автоколонна потребовала заключить с ней самостоятельный договор, поскольку была установлена недостача груза против веса, указанного в перевозочных документах. Представители железной дороги заявили, что не уполномочены заключать такой договор, поскольку сами выступают в качестве перевозчика. Что же касается недостачи, то поэтому поводу, как считали представители железной дороги, следует составить коммерческий акт. Автоколонна предложила вызвать представителя грузоотправителя и заключить с ним последний отказался явиться на станцию Аягуз для заключения договора, указав, что договор перевозки заключен с железной дорогой.

Блиц тест:

1. Воздушный перевозчик несет ответственность за вред, возникший вследствие причинения смерти или повреждения здоровья пассажира, если не докажет, что вред возник:

1. по вине потерпевшего;

2. по вине других пассажиров;

3. вследствие непреодолимой силы;

4. вследствие умысла потерпевшего;

5. вследствие умысла потерпевшего или непреодолимой силы.

2. При столкновении воздушных судов ответственность их владельцев распределяется между ними в равном объеме, если:

1. вред возник по вине обеих сторон;

2. ни одна из сторон не виновата;

3. степень вины каждой из сторон установить невозможно;

4. воздушные судна не зарегистрированы в установленном порядке;

5. столкновение произошло над третьими странами.

3. Если в столкновении воздушных судов не виновата ни одна из сторон:

1. их ответственность определяется согласительной комиссией;

2. ответственность сторон в равной мере;

3. каждая из сторон остается при своих интересах;

4. ответственность несет страна, над которой произошло столкновение;

5. ответственность сторон определяется Международным арбитражем.

4. Железная дорога не освобождается от ответственности за несохранность груза:

1. при перевозке в сопровождении проводника отправителя или получателя;

2. вследствие естественных причин, связанных с перевозкой на открытом подвижном составе;

3. при наличии вины отправителя или получателя;

4. по причинам, связанным с погрузкой или выгрузкой грузов, если они производились силами и средствами отправителя или получателя;

5. при наличии действий организованных преступных групп.

5. В договоре экспедиции сторона называется:

1. участник экспедиции;

2. член экспедиции;

3. посыльный;

4. курьер;

5. экспедитор.

6. Одностороннее прекращение договора воздушной перевозки пассажира по инициативе перевозчика (наиболее полный ответ):

1. не допускается;

2. допускается, если пассажир отказывается от специальной проверки, установленной законом;

3. допускается, если пассажир не застраховал свою жизнь;

4. допускается, если пассажир своими действиями создает угрозу безопасности полета воздушного судна;

5. допускается, если пассажир отказывается от специальной проверки, установленной законом и если пассажир своими действиями создает угрозу безопасности полета воздушного судна.

7. Воздушная перевозка пассажира охватывает период:

1. с момента регистрации перевозочного документа до выхода из воздушного судна по окончании полета;

2. с момента приема пассажира к перевозке перевозчиком до момента, когда пассажир покинул перрон аэропорта;

3. с момента приема пассажира к перевозке перевозчиком или уполномоченным им лицом до момента, когда пассажир покинул перрон аэропорта;

4. с момента покупки билета и до момента, когда пассажир покинул зал аэропорта;

5. с момента покупки билета и до момента, когда пассажир покинул салон воздушного судна.

8. В договоре экспедиции сторона называется:

A) участник экспедиции.

B) член экспедиции.

C) посыльный.

D) курьер.

E) экспедитор.

Литература:

1. Гражданский кодекс Республики Казахстан (особенная часть). Комментарий. Изд. 2-е. Отв.ред: М.К.Сулейменов, Ю.Г.Басин. –Алматы, 2003.

2. Гражданское право Республики Казахстан. Часть Особенная. Том 1. Алматы, 2001.

3. Гражданское право. Том 2. Учебник / Под.ред. А.П.Сергеева, Ю.Толстого. М., 2001.

4. Гражданское право: В 2-х т. Том ІІ. Полутом 1. Учебник / отв.ред. проф. Е.А.Суханов, М., 2001

5.Закон Республики Казахстан от 21.10.94 г. «О транспорте в Республике Казахстан».

6.Указ Президента Республики Казахстан, имеющий силу закона, от-20.12.95 «Об использовании воздушного пространства и деятельности авиации Республики Казахстан.

7.Временный устав железных дорог Республики Казахстан от 18.01.96

8.Приказ Министра транспорта и коммуникаций Республики Казахстан от 16.02.95 № 37 «Об утверждении Временных правил перевозок пас­сажиров и багажа по железным дорогам Республики Казахстан».

Занятие № 9 «Договор займа»

Цель занятия:

Ознакомление с институтом договора займа и его видами.

Контрольные вопросы

1. Понятие и форма договора займа.

2. Вознагражде­ние по договору займа Предоставление предмета займа.

3. Способы обеспе­чения исполнения обязательств заемщика.

4. Особенности отдельных видов займа.

5. Возврат предмета займа.

Глоссарий:

1. Договор займа – договор, по которому одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

2.Договор банковского займа – договор, по которому финансовый инструмент, позволяющий физическому или юридическому лицу занять деньги на покупку (то есть на немедленное овладение) продукции, сырья или комплектующих деталей и т.д., при условии выплаты через определенный период времени.

3.Договор государственного займа - особая разновидность гражданско-правового договора займа. По Д.г.з. заемщиком выступает Республика Казахстан, а заимодавцем - гражданин или юридическое лицо. Гос. займы являются добровольными. Д.г.з. заключается путем приобретения заимодавцем выпущенных гос. облигаций или иных гос. ценных бумаг, удостоверяющих право заимодавца на получение от заемщика предоставленных ему взаймы денежных средств или в зависимости от условий займа иного имущества, установленных процентов либо иных имущественных прав в сроки, предусмотренные условиями выпуска займа в обращение.

4.Конверсия займа - изменение условий ранее выпущенного государственного займа с целью уменьшения расходов по государственному долгу путем понижения процента или изменения срока его погашения.

Схемы, задачи, ситуации: (составьте договор по образцу)