Індивідуальні завдання

При виконанні індивідуального завдання студентам пропонується виконати одне із запропонованих завдань на вибір.

Завдання і.

У формі вирішення задач

Студентам пропонується різні варіанти задач. Студенти виконують одну задачу у групі по 4 чоловіки. За умовами задачі студентам необхідно вирішити задачу та зібрати пакет документів з юридичного супроводу конкретної справи.

Задача 1.

Громадянин Тихомиров у 1994 році вирішив отримати у постійне користування земельну ділянку у розмірі 0,14 га у місті Конотоп, яка була закріплена за домоволодінням у якому він проживає, що належить йому на праві приватної власності. У 1996 році йому був виданий державний акт про право постійного користування земельною ділянкою. Відповідно до положень Земельного кодексу України 2001 року, громадяни не мають права мати земельну ділянку на праві остійного користування тому в 2004 році йому було надіслано попередження про необхідність переоформлення у встановленому порядку права постійного користування на право власності або право оренди. З цією метою він подав заяву до органів місцевого самоврядування про приватизацію земельної ділянки.

Описати усі дії громадянина Тихомирова, органу місцевого самоврядування, інших уповноважених органів щодо приватизації зазначеної земельної ділянки.

Для яких потреб йому може бути надана земельна ділянка у власність?

У якому розмірі може бути приватизована земельна ділянка?

Підготувати пакет документів щодо набуття у власність земельної ділянки громадянином Тихомировим.

Задача 2.

В 2004 році громадянин Сивуха вніс своє право на земельну частку (пай) у розмірі 7 га до статутного фонду ТОВ «Онікс», у якому він є засновником. За результатами перевірки, проведеної органами прокуратури в ТОВ «Онікс», йому було надіслано припис про необхідність усунення порушень чинного земельного законодавства у встановлений строк.

Підготуйте пакет документів для державної реєстрації ТОВ «Онікс» та набуття права на земельну ділянку.

В чому полягає порушення земельного законодавства в даному випадку.

Обґрунтуйте відповідь.

Задача 3.

В березні 2011 року Жмеринська міська рада надала в оренду фермеру Сухому земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 8 га, яка знаходиться за межами міста. В квітні 2011 року прокуратурою було проведено перевірку додержання міською радою вимог чинного земельного законодавства при прийнятті рішень, за результатом якої було внесено протест на вище вказане рішення.

В чому полягає недодержання вимог чинного земельного законодавства міською радою при прийнятті вище вказаного рішення?

Підготуйте пакет документів для договору оренди вказаної земельної ділянки з компетентним органом.

Обґрунтуйте відповідь.

Задача 4.

В 2010 році родина Смоличів придбала земельну ділянку, яку згодом приватизувала. Проте користуватися нею не можуть, так як під’їзд до даної ділянки не передбачено.

Попередній власник проїжджав на власну земельну ділянку, використовуючи земельну ділянку сусідки Петрової, а Смоличам вона відмовила у наданні проїзду.

Смолич звернувся до сільської ради із заявою про надання їх родині під’їзду до земельної ділянки. Однак сільська рада йому відмовила зіславшись на те, що даний під’їзд не передбачений у плані та порекомендувала звернутись до суду.

Чи може врегулювати даний спір сільська рада без звернення до суду?

Що необхідно робити якщо сільська рада відмовляє родині Смоличів?

Підготуйте пакет необхідних документів.

Задача 5.

Малі архітектурні форми (МАФ - ларьки) приватного підприємця Коваленка розміщені на землі міської ради згідно договорів земельного сервітуту, який діє до 29.05.2015 року. 18.12.2011 року Вінницька міська рада прийняла рішення про надання в оренду цієї ж земельної ділянки ПАТ «Кошик», яке в свою чергу перевезло МАФ (без будь яких пояснень, окрім "це земля моя") в інше місце. Місцева влада ніяк на це не відреагувала, окрім усних пояснень, що оренда має перевагу над сервітутом.

Наскільки дії міської ради і ПАТ «Кошик» є правомірними?

Підготуйте проекти документів приватного підприємця Коваленка на земельну ділянку.

Задача 6.

Приватний підприємець Павлов вирішив обладнати рекреаційну стежку у прибережній захисній смузі приморської зони міста Одеси.

Як належить це зробити згідно з чинним законодавством?

Які документи для цього потрібно оформити?

До кого належить звертатися?

Підготуйте пакет документів.