- •Содержание
- •Задание и краткие методические указания на разработку курсового проекта
- •Содержание проекта
- •1. Графическая часть проекта – 2 листа.
- •Исходные данные для проектирования
- •1 3. Краткие методические указания
- •Технико-экономические расчеты
- •2.1 Расчет численности населения и жилой площади микрорайона
- •2.2 Выбор типов жилых зданий микрорайона
- •2.3 Расчет сети обслуживающих учреждений и выбор типов зданий
- •3. Проектирование генерального плана
- •3.1 Составление схемы функционального зонирования микрорайона.
- •3.1.1 Составление предварительного баланса территории функциональных зон микрорайона.
- •3.1.2 Схемы функционального зонирования
- •3.2 Размещение жилой застройки
- •3.3 Расчет и размещение школ и детских учреждений
- •3.4 Размещение торговых зданий, мест для хранения транспорта
- •Расстояние от гаражей и стоянок легковых автомобилей
- •3.5 Проезды и пешеходные пути
- •3.6 Размещение площадок культурно-бытового обслуживания
- •3.7. Озеленение территории микрорайона
- •Расстояния от элементов озеленения до зданий, сооружений, инженерных устройств
- •Вертикальная планировка и инженерные сети
- •4.1 Вертикальная планировка территории
- •4.2 Составление схемы инженерных сетей
- •Нормы заглубления и приближения сетей к зданиям,
- •Технико-экономические показатели проекта микрорайона
- •Технико-экономические показатели микрорайона
- •Литература
- •Приложение 1 Схемы жилых районов к заданию на курсовой проект
- •Приложение 2 Данные климатических параметров жилых районов
- •Приложение 3
- •Приложение 6 Примеры выполнения элементов и схем вертикальной планировки микрорайона
- •Приложение 7 Примеры размещения подземных сетей микрорайона
Технико-экономические показатели проекта микрорайона
По законченному в тонких линиях генеральному плану микрорайона путем непосредственного обмера чертежа составляется проектный баланс территории, который сводится в таблицу 5.2.
В том случае, если результаты проектного баланса территории микрорайона значительно отличаются от предварительного, необходимо внести исправления в генеральный план или же обосновать изменения в проектном балансе.
Помимо проектного баланса территории, по проекту микрорайона выделяются следующие показатели.
Территория микрорайона, га (в красных линиях, исключая участки общественных учреждений районного и общегородского значения).
Жилая площадь, м2 .
Средняя этажность.
Коэффициент застройки
Коэффициент плотности застройки
Технико-экономические показатели проекта сводятся в таблицу 5.1 и должны соответствовать нормам планировки и застройки.
Таблица 5.1
Технико-экономические показатели микрорайона
№ п/п
|
Наименование показателей |
Единица измерения |
Показатели |
1 |
Коэффициент застройки |
|
|
2 |
Коэффициент плотности застройки |
|
|
3 |
Плотность застройки жилой территории |
% |
|
4 |
Площадь озеленения микрорайона |
% |
|
5 |
Площадь внутримикрорайонных проездов |
м2 |
|
Таблица 5.2
Баланс территории микрорайона
Элементы баланса |
Размеры территории |
||
га |
% |
м2/чел |
|
Жилая часть микрорайона |
|
|
|
Застройка |
|
|
|
Проезды |
|
|
|
Хозяйственные площадки |
|
|
|
Физкультурные площадки |
|
|
|
Детские игровые площадки |
|
|
|
Зеленые насаждения с площадками для отдыха |
|
|
|
Итого жилая часть микрорайона |
|
100 |
|
Микрорайон в целом |
|
|
|
1. Жилая часть микрорайона |
|
|
|
2. Участки общественных учреждений |
|
|
|
3. Гаражи-стоянки |
|
|
|
4. Физкультурные площадки |
|
|
|
5. Сад микрорайона |
|
|
|
6. Проезды микрорайона |
|
|
|
Всего по микрорайону в целом |
|
100 |
|