60. Содержание и особенности договора коммерческой концессии

А.В. Потемкин – 100% плагиата с В. Резеповой (2004)

Сторонами договора коммерческой концессии могут быть исключительно лица, наделенные предпринимательским статусом в установленном законом порядке: коммерческие организации и индивидуальные предприниматели, в том числе иностранные. Предпринимательский статус должен быть официально закреплен за лицом – стороной договора коммерческой концессии. Не может быть стороной договора коммерческой концессии лицо, хотя и осуществляющее предпринимательскую деятельность, но не прошедшее процедуру регистрации в качестве предпринимателя, а также некоммерческие организации, в разрешенных пределах осуществляющие предпринимательскую деятельность.

Форма договора коммерческой концессии письменная с обязательной регистрацией договора и перехода прав по договору. При заключении договора на определенный срок пользователю предоставлено право заключения договора на новый срок. Правообладатель может отказаться заключить договор на новый срок, если в течение 3 лет не будет заключать подобный договор с другими лицами.

Особенности договора коммерческой концессии:

1) цель договора коммерческой концессии – передача полного комплекса прав, технологий, знаний, опыта и т. п., необходимых для осуществления пользователем предпринимательской деятельности по образцу правообладателя. Особенность договора коммерческой концессии – именно в комплексности предоставляемых пользователю прав;

2) перечень объектов, которые могут передаваться по договору коммерческой концессии, шире, чем перечень объектов, передаваемых по лицензионному договору;

3) помимо условий о передаче исключительных прав, договор коммерческой концессии предусматривает и порядок взаимодействия правообладателя с пользователем в связи с передачей последнему исключительных прав и ведением им предпринимательской деятельности, аналогичной деятельности правообладателя. К таким условиям могут, в частности, относиться:

а) обязательство правообладателя воздерживаться от собственной аналогичной деятельности на закрепленной за пользователем территории;

б) обязательство пользователя не конкурировать с правообладателем на определенной территории;

в) обязательство пользователя согласовывать с правообладателем место расположения, внешнее и внутреннее оформление используемых пользователем коммерческих помещений;

4) использование переданных по франшизе прав допускается исключительно в предпринимательской сфере, а сторонами договора могут быть только лица с предпринимательским статусом.

61. Ответственность за нарушение условий договора коммерческой концессии

Е.?. Стецик

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами своих обязательств, применяются положения гл. 25 ГК РФ. Поскольку, договор коммерческой концессии (франчайзинга) имеет предпринимательский характер, стороны несут ответственность друг перед другом в рамках их обязательств по данному договору независимо от вины (ст. 393–406 ГК РФ). В случае не осуществления платежей, нарушений условий договора или выхода за его пределы, к сторонам могут применяться особые нормы ответственности, предусмотренные в гл. 54 ГК РФ:

Обязательство по договору коммерческой концессии может наступать за несоблюдение условий договора в форме возмещения убытков (ст.15 и 393 ГК РФ), кроме того, в договоре может быть прописано взыскание неустойки, штрафных санкций, пени за несоблюдение или ненадлежащее исполнение условий договора.

В случае изменения коммерческого обозначения правообладателя, либо прекращения исключительного права на товарный знак, на коммерческое обозначение или знак обслуживания в гл. 54 ГК РФ предусмотрены особые основания ответственности. В соответствии со ст. 1039 ГК РФ в случае изменения правообладателем коммерческого обозначения, которое входит в совокупность исключительных прав, которые пользователь получил по договору франчайзинга, пользователь может потребовать расторжения договора и возмещения ущерба. Подобные последствия наступают в случае прекращения принадлежащего правообладателю исключительного права на товарный знак, знак обслуживания или на коммерческое обозначение (ст. 1040 ГК РФ).

По договору коммерческой концессии, предоставляемые исключительные права используются с намерением распространения реализации товаров, выполнения работ или оказания услуг, а это значит, что в ходе исполнения договора возникают прямые контакты с третьими лицами. Нормы ГК РФ о коммерческой концессии предусматривают солидарную и субсидиарную ответственность сторон перед третьими лицами:

- по требованиям, предъявляемым к пользователю как изготовителю продукции (товаров) правообладателя, правообладатель отвечает солидарно с пользователем;

- по требованиям, предъявляемым к пользователю о несоответствии качества товаров (работ, услуг), продаваемых (выполняемых, оказываемых) пользователем по договору коммерческой концессии, правообладатель несет субсидиарную ответственность. Если пользователь передал права по договору коммерческой концессии третьему лицу, то пользователь также несет субсидиарную ответственность за вред, причиненный правообладателю действиями третьих лиц, если иное не предусмотрено договором коммерческой концессии (п. 4 ст.1029 ГК РФ).

Правообладатель и пользователь имеют равную возможность требовать от нарушителя, если им является третье лицо, возместить убытки, устранить нарушение, восстановить прежнее положение, которое существовало до нарушения права, товар, который выпущен под товарным знаком, являющимся предметом договора, изъять.