6.6. Проектирование в строительстве.

Проект – комплекс графич. и текст. мат-лов, предварительно приготовленных и обоснованных технич. и эконом. расчетами.

Проек-е – процесс взаимоувязанного комплекса работ коллектива специалистов, результатом кот. явл. проектно-сметн. док-ция для возведения З или С.

Гл. зад. – разработка док-ции для экономного и с мах выигрышем по времени исп. выделяемых ресур-сов.

Осн. док-ом, регламентирующим финанс. и правов. отнош-я между зака-зчиком и разработчиком проект.-смет. док-ции явл. контракт.

Осн. общ. тре-бования для объектов – к арх-стр-ным, объемно-планир. и конструкт. решениям.

Специф. треб. к зад. на проет-е:

1.Осн. ТЭП о.

2.Треб. к технологии и режиму работы предприятия.

3.К качеству и кон-курентоспособ. вы-пуск. про-дукции.

4.Выделение в задании очередей и пусковых комплексов.

5.Учет тре-бований по перспектив. разв-ю пред-я.

Специф. треб. для о. жил-гражд наз-начения:

1.Обесп-е усл-й жизнедеят-ти населения.

2. Благоус-во окр. тер-рии.

В зад. на проект-е жил-гражд о. д.б.указаны:

1. ТЭП. 2.Этаж-ть, число секций, вместимость и пропускная сп-ть.

3.Назнач. и типы встроен. в жил. о. предпр-й общест. обслуживания с указанием их мощности, пропуск. сп-ти и пло-щади помещений.

Вместе с заданием заказчик предоставляет: 1. Обоснование ин-вестиций для стр-ва о.

2.Разрешение мест. органов упр-я о согласовании места размещения о.

3.Сведения о провед. с общ-тью обсуждения и решения соору-жения о.

4.Технич. усл-я на подключение о. к сущ. ин. сетям и коммуникациям.

5.Мат-лы, хар-ющие соц-экон., природ. обстановку р-на стр-ва, санитар. и эпидемолог. ситуацию и др.

6.7. Этапы и стадии проектирования.

Проект - комплекс графических и текстовых проектов, предварительно подготовленных и обоснованных техническими и эконом. расчётами будущих зд. и соор.

Договор между заказчиком и проектной орг-цей должен включать задание на проектирование, в к-м должны быть отражены общие и специфические требования к разрабатываемому проекту.

Также должен предост.:

1) обоснование инвестиций для стр-ва объекта;

2) решение органа местного самоуправления о согласовании месторасп. объекта;

3) сведения о проведенных с общестенностью обсуждениях и решениях по согласованию стр-ва объекта;

4) технич. ус-я на подключения объекта к инж. сетям и канализациям;

5) мат-ы, хар-ющие соц.-эконом. и экологич. обстановку в районе стр-ва.

Этапы: 1) Определение цели инвестирования, назазначение и мощность объекта стр-ва, номенклатура продукции и оказываемых услуг, местоположение объекта, оценка возможности финансирования стр-ва.

После 1го этапа заказчик передаёт в органы местн. самоупр. ходатайство о намерениях.

2) Разработка обоснований инвестиций в стр-во. Принимается решение о эконом. целесообр. возведения объектов.

3) Согласование, экспертиза и утверждение разработанных обоснований.

Стадии:

- предпроектная (1,2 этапы);

- стадия проектирования (3 этап).

Проектирование:

1) одностороннее (техн. не сложные или типовые объекты) - разраб. рабочий проект.

2) двухсторонний (сложные и уник. объекты) - разраб. проект и раб. документация.

Состав проекта:

1) Общая пояснительная записка;

2) Ген. план и транспорт;

3) Технол. решение;

4) Орг-я и ус-я труда работников;

5) Арх.-строит. решение;

6) Инж. оборудование и сети;

7) Орг-я стр-ва;

8) Меропр-я по охране окруж. среды;

9) Сметная документация.

0На основании утвержденного проекта разраб. раб. докумен-я, включ. в себя:

1) Объектные или локальные сметы;

2) Ведомости объёмов и потребности в мат.-тех. и трудовых ресурсах;

3) Спецификация необх. оборудования.