Тема 4. Земельно-правовые нормы и земельные правоотношения

1. Понятие и особенности земельно-правовых норм.

2. Понятие и виды земельных правоотношений.

3. Субъекты и объекты земельных отношений.

4. Основания возникновения и прекращения земельных правоотношений.

Методические рекомендации

Надо уяснить, что земельные правоотношения − это отношения в сфере использования и охраны земли, урегулированные нормами земельного и смежных с ним отраслей права.

Основанием возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений являются юридические факты, т.е. обстоятельства, влекущие по действующему законодательству правовые последствия. В силу специфики земельных правоотношений основанием их возникновения служит в основном административный акт компетентных органов государственной власти. Именно на основании административного акта в настоящее время возникает большая часть земельных правоотношений, как в сфере предоставления земельных участков на праве собственности, постоянного или срочного пользования, так и прекращения такого права.

Основаниями прекращения земельных правоотношений могут быть и такие юридические факты, как добровольный отказ от земельного участка, его продажа в порядке, установленном действующим законодательством; истечение срока, на который был предоставлен земельный участок; прекращение деятельности предприятия, учреждения, организации, крестьянского (фермерского) хозяйства; смерть гражданина – собственника земельного участка, землевладельца, арендатора, землепользователя и другие юридические факты, предусмотренные действующим земельным законодательством.

Контрольные вопросы

1. Какова структура земельно-правовой нормы?

2. Назовите виды земельно-правовых норм.

3. Охарактеризуйте структуру земельных отношений.

4. Дайте классификацию земельным правоотношениям.

5. В чём проявляется взаимосвязь нормы земельного права и соответствующих правоотношений?

6. Как различаются земельные правоотношения по степени взаимной обязанности их участников?

Задание 1

Дайте толкование и назовите виды норм, изложенных в ст. ст. 23 и 42 Земельного Кодекса РФ.

Задание 2

Изучив текст Земельного Кодекса РФ, приведите примеры материальных и процессуальных правовых норм.

Рефераты к теме 4:

1. Характеристика земельных правоотношений.

2. Нормы земельного права.

3. Содержание земельных правоотношений.

4. Механизм правового регулирования земельных правоотношений.

5. Соотношение земельных, экологических, гражданских правоотношений.

Нормативные акты и рекомендуемая литература

1. Земельный кодекс РФ // СЗ РФ. – 2001. – № 44. – Ст. 4147; – 2003. – № 7 (Часть 1). – Ст. 2400.

2. Гражданский Кодекс РФ от 30.11.94 г. // Собрание законодательства РФ. − 1994. − № 32. − Ст. 3301.

3. О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России: Указ Президента РФ. // Собрание актов Президента и Правительства РФ. − № 44. − Ст. 4191.

4. Боголюбов С.А. Земельное право: Учебник. – М.: Проспект, 2002.

5. Данилина И.В. Регулирование земельных правоотношений при продаже недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, права аренды которого выкуплены // Юридический мир. – 2001. – № 6. – С. 53.

6. Жариков Ю.Г. Земельное право: Учебник. – М.: Былина, 1997. – С. 387.

7. Малько А.В. Теория государства и права: Краткий учебник. – Саратов, 2004.

8. Пиголкин А.С. Общая теория права. – М., 1995. – С. 370.

9. Уваров А. Некоторые аспекты регулирования земельных отношений органами местного самоуправления // Хозяйство и право. – 2003. – № 6. – С. 82.