Задание 5

Пайщица потребительского кооператива Н. имеет в пригороде г. Ельца дом и приусадебный участок 10 соток. Желая приватизировать свой земельный участок, она обратилась с заявлением в администрацию города. Однако ей было отказано по мотиву, что ее участок входит в перспективную зону застройки. Исходя из этого, гр-ке Н. было предложено заключить договор аренды. Последняя обратилась с иском в суд на действия администрации.

Решите дело.

Задание 6

Агрофирма “ Урожай” предъявила иск к Кубанскому линейно-производственному управлению магистральных газопроводов о возмещении 70845 руб. убытков в виде упущенной выгоды, возникшей у нее в связи с передачей ответчику во временное пользование для производства работ по ремонту газопровода земельного участка площадью 3,78 га. В ходе судебного разбирательства выяснились следующие обстоятельства. Взаимоотношения сторон по предоставлению земель сельскохозяйственного назначения регламентированы договором от 10.05.2006 г. Объем возмещения был определен совещательным актом. Между сторонами возникли разногласия по размеру убытков. Истец не привел доказательств о фактической урожайности кукурузы (70 ц с га). Ответчик представил суду акт, составленный с участием представителя управления сельского хозяйства, из которого видно, что из-за засухи погибли посевы кукурузы на площади 16 га. Земельный участок, переданный во временное пользование ответчику, подвергся тем же неблагоприятным природным воздействиям.

Подготовьте проект решения по делу.

Задание 7

Пайщик потребительского кооператива К., являющийся собственником земельной доли, право на которую возникло при реорганизации сельскохозяйственного предприятия, просит разъяснить порядок совершения сделок с земельными долями.

Подготовьте проект ответа.

Рефераты к теме 10:

1. Значение земель сельскохозяйственного производства.

2. Принципы особой охраны земель сельскохозяйственного назначения.

3. Субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения.

Нормативные источники и рекомендуемая литература

1. Земельный кодекс РФ // СЗ РФ. – 2001. – № 44. – Ст. 4147; – 2003. – № 7 (Часть 1). – Ст. 2400.

2. О безопасном обращении с пестицидами и агрохимикатами: ФЗ от 19.07.97 г. // СЗ РФ. – 1997. – № 29. – Ст. 3510.

3. О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения: ФЗ от 16.07.1998 г. // СЗ РФ. – 1998. – № 29. – Ст. 3399.

4. О мелиорации земель: Закон РФ № 4-ФЗ от 10.01.96 г. // СЗ РФ – 1996. – № 3. – Ст. 172.

5. О сельскохозяйственной кооперации: Закон РФ № 193-ФЗ от 08.12.95 г. ( в ред. федеральных законов от 07.03.97 г. № 47-ФЗ, от 18.02.99 г. № 34-ФЗ) // СЗ РФ. – 1995. – № 50. – Ст. 4870.

6. Положение о порядке возмещения убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь сельскохозяйственного производства // САПП РФ. – 1993. – № 6. – Ст. 483.

7. Боголюбов С.А. Земельное право: Учебник для вузов. – М., 1998. – С. 387.

8. Веденин Н.Н. Договорные отношения в сфере реализации сельскохозяйственной продукции // Государство и право. – 1998. – № 1. – С. 38.

9. Жариков Ю.Г. Возмещение убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь сельскохозяйственного производства // Право и экономика. – 1997. – № 7-8. – С. 79.

10. Жариков Ю.Г. Новое в законодательстве о возмещении убытков и потерь сельскохозяйственного производства и лесного хозяйства при изъятии земель // Право и экономика. – 2003. – № 9. – С. 35.

11. Ибрагимов К.Х., Ибрагимов А.К. Современные проблемы охраны и повышения эффективности использования земель сельскохозяйственного назначения // Право и политика. – 2003. – № 11. – С. 103.

12. Иконицкая И.А. Договоры в сфере земельных отношений в сельском хозяйстве // Государство и право. – 2000. – № 7. – С. 29.

13. Козырь М.И. Сельскохозяйственная кооперация в России // Государство и право. – 1998. – № 11. – С. 23.

14. Можаровский В. Оборот земельных участков в свете нового земельного законодательства // Хозяйство и право. – 2002. – № 11. – С. 42.

15. Павлова Э.И. Зарубежный опыт правового регулирования аренды сельскохозяйственных зеель // Государство и право. – 2002. – № 12. – С. 2.

16. Сыроедов Н.А. Правовое регулирование оборота земельных участков // Государство и право. – 1999. – № 9. – С. 41.

17. Усманова Л.Ф. Совершенствование уголовной ответственности за экологические преступления в сельском хозяйстве // Журнал российского права. – 2000. – № 5/6. – С. 81.

18. Черноморец А.Е. Правовой режим земельной доли // Государство и право. – 1999. – № 12. – С. 38.