1.4. Внесение изменений в поконтурную ведомость

В связи с изменением границ и общей площади сельского поселения вносятся изменения в базовый вариант поконтурной ведомости (таблица 3). Уточнение общей площади производится на основе данных измененной границы поселения в точках 7 и 31 показанных на плане. По каждому виду угодий подводятся итоги.

В итоговой части таблицы 3 подсчитывают площадь земельных угодий в границах поселения.

Уточненные площади земельного фонда по категориям земель отражаются в таблице 4. Таблица 4 составляется путем сложения общих площадей и видов угодий по каждой категории земель, показанных в таблице 3.

Глава 2 образование землевладений и землепользований сельскохозяйственных предприятий

Землевладения и землепользования сельскохозяйственных предприятий находятся в постоянном движении. Изменяются их границы, число, площади, местоположение, формы собственности и хозяйствования. Предприятия образуются вновь или реорганизуются, в результате земельного оборота их размеры увеличиваются или уменьшаются.

Любые изменения, связанные с образованием новых или упорядочением существующих землевладений и землепользований сельскохозяйственных предприятий, проводят на основе проектов землеустройства.

При составлении проектов землеустройства на землях сельскохозяйственного назначения учитывается следующее:

а) создаваемые организационно-территориальные условия должны обеспечивать рациональную и эффективную организацию сельскохозяйственного производства, сохранение почв и их плодородия, а также сохранение природной среды;

б) границы вновь формируемых сельскохозяйственных предприятий, устанавливаются с учетом их компактного размещения и, как правило, совмещаются с существующими границами полей севооборотов и рабочих участков, с естественными и (или) искусственными рубежами (реками, ручьями, каналами, лесополосами, дорогами и другими природными и созданными трудом человека объектами);

в) образование земельных участков на орошаемых или осушенных землях осуществляется на условиях, обеспечивающих функционирование мелиоративных систем.

Проект составляется на удобном для работы картографическом материале, на который предварительно нанесена информация, необходимая для принятия и обоснования проектных решений (границы контуров земельных угодий, их номера и площади, границы охранных, санитарно-защитных и иных зон с особыми условиями использования земель и т.п.).

Проект образования (организации) землевладения или земле­пользования сельскохозяйственного предприятия состоит из нескольких составных частей.

Составные части разрабатывают одновременно и взаимосвязано как единую проектную задачу, решаемую от об­щего к частному.

2.1. Определение площади землевладения и землепользования

Расчетную площадь землевладения (землепользования) уста­навливают на основе рекомендаций научных учреждений и метода аналогов.

Окончательную (проектную) площадь землевладения (земле­пользования) определяют с учетом конкретных территориальных условий.

В процессе проектирования ее стремятся приблизить к расчетной площади. В курсовом проекте площадь землевладения ООО «Дубовое» рассчитывается с учетом исходных данных Главы 1 - каталога координат (таблица 1) и поконтурной ведомости территории СПК «Александровское» (таблица 3). Проектирование границ нового хозяйства осуществляется на карте контуров земельных угодий М 1: 25000 (рис. 2).

В процессе разделения СПК «Александровское» и образования ООО «Дубовое» заполняется карта (план) объекта землеустройства (таблица 5) (координаты точек 14 и 15 вносятся в таблицу из приложения 2, согласно варианту задания).

Рисунок 2 – Проект границ ООО «Дубовое»

По координатам характерных точек границы указанных в графах 2 и 3, таблицы 5 вычисляется общая площадь в границах плана ООО «Дубовое». Геодезические данные прохождения границы записываются в таблицу 6, при этом координаты характерных точек границы совпадающих с границей поселения берутся из таблицы 2 первой главы. Описание прохождения части границ ООО «Дубовое» проводится с использованием карты контуров и данных таблицы 6. План границ (рис.3) составляется с помощью программ MapInfo, AutoCAD и других.

Таблица 5 – Карта (план)

				Лист №___
КАРТА (ПЛАН) Муниципальное образование - Александровское сельское поселение Иловлинского муниципального района Волгоградской области ООО «Дубовое» (наименование объекта землеустройства) Сведения о местоположении границ объекта землеустройства
Система координат СК-1963г.
Сведения о характерных точках границ объекта землеустройства
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м		Описание закрепления точки
	X	Y
1	2	3	4		5
1	9000	8500	картометрический		-
2	9000	9000	картометрический		-
3	8500	9500	картометрический		-
4	7500	9000	картометрический		-
5	7000	9500	картометрический		-
6	6000	9500	картометрический		-
7	5500	9000	картометрический		-
8	4500	9500	картометрический		-
9	4000	9500	картометрический		-
10	3000	9000	картометрический		-
11	2000	9500	картометрический		-
12	1000	8500	картометрический		-
13	3500	6000	картометрический		-
14	4000	6500	картометрический		-
15	4750	5750	картометрический		-
16	6500	7500	картометрический		-
17	7250	6750	картометрический		-
1	9000	8500	картометрический		-

Сведения о частях границ объекта землеустройства
Обозначение части границ		Описание прохождения части границ
от точки	до точки
1	2	3
1	2	500м, граница идёт на запад по контуру пашни
2	3	707,11 м, в юго-восточном направлении по пашне
3	4	1118,03 м, поворачивает на ЮЗ, идет по залежи
4	5	707,11 м, совмещается с границ. мун. образования
5	6	1000 м, идёт строго на юг по контуру сенокоса
6	7	707,11 м, проходит по вост. стороне пр. Дубовый
7	8	1118,03 м, по землям ГЛФ 450 м, далее по пашне
8	9	500 м, в южном направлении, идет по пашне
9	10	1118,03 м, в юго-западном направлении, по пашне
10	11	1118,03м в т.ч. по пашне 800м, по залежи 318м
11	12	1414,21 м, на юго-запад, по контуру залежи
12	13	3535,53 м, на СЗ 1414м по залежи, далее по пашне
13	14	707,11 м идет между лесной полосой и дорогой
14	15	1041,36 в северо-западном направлении, по пашне
15	16	2474.87 м на СВ между лесной полосой и дорогой
16	17	1060,66 м на СЗ между лесной полосой и дорогой
17	1	2474,87 м на СВ между лесной полосой и дорогой

Рисунок 3 – План границ объекта землеустройства

Таблица 6 – Геодезические данные границы ООО «Дубовое»

№ точки	Координаты точек, м		Длины сторон, м	Дирекционные углы г.м.с.
	X	Y
1	2	3	4	5
1	9000,00	8500,00
			500,00	90°00,00'
2	9000,00	9000,00
			707,11	135°00,00'
3	8500,00	9500,00
			1118,03	206°33,90'
4	7500,00	9000,00
			707,11	135°00,00'
5	7000,00	9500,00
			1000,00	180°00,00'
6	6000,00	9500,00
			707,11	225°00,00'
7	5500,00	9000,00
			1118,03	153°26,10'
8	4500,00	9500,00
			500,00	180°00,00'
9	4000,00	9500,00
			1118,03	206°33,90'
10	3000,00	9000,00
			1118,03	153°26,10'
11	2000,00	9500,00
			1414,21	225°00,00'
12	1000,00	8500,00
			3535,53	315°00,00'
13	3500,00	6000,00
			707,11	45°00,00'
14	4000,00	6500,00
			1060,66	315°00,00'
15	4750,00	5750,00
			2474,87	45°00,00'
16	6500,00	7500,00
			1060,66	315°00,00'
17	7250,00	6750,00
			2474,87	45°00,00'
1	9000,00	8500,00	Р=21321,36

Общая площадь землепользования – 18000000,0 м² =1800 га.