Накладні витрати і планові накопичення у кошторисній вартості будівельно-монтажних робіт

У кошторисній вартості крім прямих витрат на виконання будівель­но-монтажних робіт враховані витрати, що пов’язані з управлінням будівництвом, організацією будівельного виробництва і обслуговуванням його робітників. Вони отримали назву накладних витрат.

Сума прямих і накладних витрат становить кошторисну собівартість будівельно-монтажних робіт

У складі накладних витрат виділяють чотири основних групи: адміністративно-господарські витрати, витрати на обслуговування робітників будівництва, витрати на організацію робіт на будівельному майданчику й інші накладні витрати.

До адміністративно-господарських витрат входять:

витрати на утримання апарату управління, до яких належать основна і допоміжна заробітна плата працівників апарату управління, відрахування на державне соціальне страхування спеціалістів, службовців і молодшого обслуговуючого персоналу, апарату управління будівельно-монтажних організацій, враховуючи робітників економічних лабораторій з наукової організації праці, а також водіїв й іншого персоналу, що обслуговують службові легкові автомобілі;

витрати на канцелярське приладдя, типографські палітурні роботи, передплату газет і журналів, придбання довідників, прейскурантів, каталогів і бланків для звіту і звітності;

поштово-телеграфні і телефонні витрати;

витрати на утримання і поточний ремонт адміністративних будов і споруд;

витрати, пов’язані зі службовими поїздками працівників апарату управління і виробничо-технічного персоналу;

виплати грошей на переїзд тощо.

До складу витрат на обслуговування робітників будівництва входять :

додаткова заробітна плата;

відрахування на державне соціальне страхування робітників, зайнятих в основному виробництві на будівельно-монтажних роботах, у тому числі зайнятих на будівництві тимчасових будов і споруд, на роботах по експлуатації й обслуговуванню будівельних машин, на капітальних роботах, що проводяться за рахунок накладних витрат;

витрати на забезпечення санітарно-гігієнічних і культурно-побутових умов;

витрати на охорону праці і техніку безпеки;

відрахування профспілковим організаціям на культурно-масову і фізкультурну роботу тощо.

До витрат на організацію робіт на будівельних майданчиках належать :

амортизаційні відрахування, витрати на поточний ремонт і переміщення виробничих пристосувань і обладнання, утримання яких не передбачене у кошторисних прямих витратах;

знос і витрати, пов’язані з ремонтом, утриманням, монтажем і демонтажем тимчасових нетитульних споруд, пристроїв;

витрати, пов’язані з пристосуванням споруд, що будуються, і існуючих будов, на будівельних майданчиках під тимчасові споруди;

утримання пожежної і сторожової охорони;

витрати на геодезичні роботи, що проводяться при виконанні будівельних і монтажних робіт;

витрати на проектування;

витрати на утримання виробничих лабораторій;

витрати на благоустрій і утримання будівельних майданчиків і територій;

витрати на підготовку об'єктів будівництва до введення в експлуатацію: прибирання приміщень, очищення територій, вивезення сміття тощо;

витрати на виробничі відродження працівників будівельно-монтажних організацій для виконання монтажних і спеціальних робіт;

витрати на перебазування лінійних будівельних машин у межах будівництва тощо.

Інші накладні витрати включають витрати на утримання редакцій багатотиражних газет, радіогазет тощо.

Існують також окремі види витрат, які не враховані нормами, але належать до накладних витрат: плата за регресивними позовами, нестачі й втрати від псування матеріальних цінностей понад установлені норми, відрахування коштів у фонд освоєння нової техніки, витрати, ідо відшкодовуються замовникам понад норми накладних витрат.

Розподіл загальної величини накладних витрат за виділеними групами витрат із зазначенням питомої ваги визначав структуру накладних витрат. Відносний розмір кожної групи накладних витрат залежить головним чином від виду будівельно-монтажних робіт.

Структура накладних витрат наведена у табл. 3.1.

Визначення величини накладних витрат у кошторисах на будівницт­во шляхом безпосереднього їх відношення до затрат на виконання кон­кретного веду будівельних робіт проблематичне. У зв’язку з цим для розрахунку накладних витрат застосовують метод, який полягає в тому, що цей вид витрат установлюють у відсотках від величини прямих витрат або їх складових елементів. Такий підхід покладено в основу розробленої системи, норм накладних витрат, яку застосовують при розрахунках кошторисної вартості будівельно-монтажних робіт в обсягах, Передбачених проектом будівництва.

Крім прямих і накладних витрат показник кошторисної вартості будівельно-монтажних робіт містить планові накопичення. Планові накопичення - це нормативний прибуток, який включають у ціну будівельної продукції для забезпечення процесу розширеного відтворювання підрядної будівельної організації. Використання нормативного прибутку в ціні будівельної продукції покликане сприяти створенню умов для економічної самостійності будівельних підприємств.

Планові накопичення встановлюють у відсотках до кошторисної вартості прямих затрат і накладних витрат.

Приблизний перелік і усереднена структура витрат, що покриваються за рахунок планових накопичень:

Приклад розрахунку кошторисної вартості будівельно-монтажних робіт

Кошторисні прямі витрати по монтажу обладнання становлять 2,7 млн. крб., у тому числі: основна заробітна плата робітників .0,8 млн. крб., витрати по експлуатації машин 0,5 млн. крб. і матеріальні ресурси 1,4 млн. крб. Норма накладних витрат установлена в розмірі 80% основної заробітної плати робітників, норма планових накопичень – 15% кошторисної вартості.

Накладні витрати, %: