
- •Основы маркетинга.
- •270115.65 «Экспертиза и управление недвижимостью»
- •Введение
- •1. Основы маркетинга.
- •1.1 Понятие, виды, функции и принципы маркетинга.
- •1.2. Эволюция маркетинга
- •Структура сектора:
- •Практические действия:
- •Преимущества:
- •2.Управление и планирование маркетинга
- •2.1. Понятие рынка, классификация рынков
- •2.2. Сегментация рынка и ее виды
- •2.3. Управление и планирование маркетинга
- •2.4. Роль маркетинговых исследований
- •3. Товар и товарная политика в маркетинге
- •3.1. Товар и основные виды классификации товаров
- •3.2. Жизненный цикл товара
- •3.3. Цена и ценообразование в маркетинге
- •Цели предприятия и их отражение в политике ценообразования
- •Наиболее распространенные цели при назначении цены
- •4. Реализация товара и организация рекламной работы
- •4.1. Каналы реализации товара и факторы, влияющие на их выбор
- •4.2. Оптовая и розничная торговля, их функции и классификация
- •Классификация рекламных средств и их применение
- •Маркетинг в строительстве и сфере недвижимости
- •5.1. Особенности маркетинга в строительстве и сфере недвижимости
- •5.2. Использование принципов маркетинга в строительстве
- •5.3. Недвижимость, как товар строительного производства
- •5.4. Жизненный цикл объекта недвижимости
- •Маркетинговые исследования в строительной деятельности
- •Маркетинговые службы на рынке недвижимости, в строительных и проектных организациях
4.2. Оптовая и розничная торговля, их функции и классификация
Оптовая торговля
Она выполняет много важных функций в общей системе каналов товародвижения и сбыта, таких, таких как:
помощь товаропроизводителям в сбыте товаров с минимальными контактами с потребителями;
подготовка торгового персонала;
маркетинговая и техническая поддержка производителей, поставщиков, розничных и коммерческих потребителей;
набор ассортимента для потребителей;
снижение издержек поставок укрупнением партий;
обеспечение материальной базы хранения товаров;
предоставление финансовой помощи производителям (оплатой товаров при поставке), розничным и коммерческим потребителям (через торговый кредит);
возврат товаров и скидка за дефектную продукцию;
риск хищения, повреждения, старения товаров.
Оптовая торговля производит:
сортировку товаров;
покупку их у производителя;
продажу розничной торговле;
взаимную продажу между фирмами оптовой торговли на различных условиях.
Функции оптовой торговли могут исполнять или производители или независимые оптовые фирмы, а некоторые ее функции – торговые агенты и брокеры.
Принципиальная разница заключается в том, что оптовые коммерческие фирмы приобретают право собственности на товары и несут полную ответственность за их реализацию и имеют право на прибыль от таких продаж и перепродаж товара. Агенты и брокеры такого права не имеют.
В последние годы доля коммерческих оптовых организаций возрастает, при понижении доли производителей, агентов и брокеров.
Розничная торговля
Это конечный этап каналов сбыта. Здесь товары, услуги продаются конечному потребителю для личного, семейного или домашнего пользования. Непосредственный контакт с потребителем, часто совершающим незапланированные заранее покупки, требует размещения магазинов в самых людных местах, высокого сервиса при продаже, художественное оформление витрин, удачного расположения товаров в торговом оборудовании.
В общем канале продвижения товаров имеют очень большое значение отношения производителей и розничной торговли. Персонал оптовой торговли хорошо знает запросы потребителей, поэтом производители часто привлекают представителей оптовой и розничной торговли для консультаций и прямого участия в разработке новых товаров на всех его этапах, особенно маркетингового планирования.
Зная покупную способность конечного потребителя, в целях увеличения числа покупок, розничная торговля устанавливает систему:
скидок;
кредитов;
льготных форм оплаты на различные товары, что влияет на финансовые планы маркетинга.
По характерным особенностям розничную торговлю можно классифицировать:
по собственности – независимый розничный торговец, цепь, розничные
франшизы (объединение производителей и розничных сбытовых организаций на контактной основе, использование фирменного имени), арендуемый отдел, кооператив;
по стратегии продаж – магазины: дежурные, обычные, специализированные, разнообразного ассортимента; сниженных цен, супермаркеты, универмаги.