2. Характеристика объекта

Таблица 3

Наименование	Единицы	Показатели
	измерения	по проекту
1 Количество квартир в том числе: однокомнатных двухкомнатных трехкомнатных пятикомнатных	шт.	60
		16
		26
		17
		1
2 Количество этажей	шт.	5
3 Строительный объем в том числе: подвала	м3	16194.5
	м3	2163
4 Общая площадь	м2	3529.27
5 Жилая площадь	м2	1842.22

Класс ответственности здания – II.

Степень огнестойкости – II по СНиП 2.01.01-85* и V по СНБ 2.02.01-98*.

2.1 Описание генплана

Генеральный план и благоустройство выполнены в соответствии со СНиП 2.07.01-89 и архитектурно-планировочным заданием.

Площадка проектируемого объекта находится в г.Малорита по ул.Парковой. Площадка свободна от застройки. Подъезд не затруднен.

В геоморфологическом отношении площадка приурочена к озерно-аллювиальной равнине.

Активные физико-геологические процессы на участке проектируемого строительства не наблюдаются.

Отметки поверхности земли колеблются в пределах: 154.77 – 156.39м.

За отм. 0.000 принята абс.отм.157.75м. в Балтийской системе высот.

Уровень грунтовых вод зафиксирован на отм. 154.6 м.

Плодородный слой, подлежащий рекультивации отсутствует. По завершении строительства растительный грунт для благоустройства территории и озеленения газонов подвозится дополнительно.

Несущим слоем под основанием свай является песок средней крупности, средней плотности .

Наибольшая глубина промерзания грунтов для г. Бреста 142 см.

Главный вход в здание запроектирован со стороны дворового фасада.

Вертикальная планировка решена с максимальным использованием существующего рельефа и с нормативными уклонами для отвода поверхностных вод.

На участке размещаются: площадки для отдыха взрослых, детские площадки, площадки для чистки ковров, сушки белья.

Покрытие проездов – асфальтобетонное, тротуаров – из тротуарной плитки.

Свободная от застройки, проездов и площадок территория засевается газонными травами.

К объекту запроектированы следующие коммуникации: холодное водоснабжение решается от существующего водопровода; горячее водоснабжение – от существующего водопровода; канализация – в существующие сети; теплоснабжение предусмотрено от существующих тепловых сетей; радиофикация от существующей радиосети; газоснабжение от существующих сетей газоснабжения.

Свободная от застройки территория озеленяется за счёт посадки деревьев, кустарников, посева газонов и устройства клумбы-цветника.