Матеріали для підготовки до заняття:

Основна література: 2, 3, 4-6, 8-30, 32-38.

Додаткова література: 10, 17, 19, 20, 31, 39, 42, 43, 67, 71, 91, 98, 109, 112-115, 123, 142, 169, 184, 185, 196, 197, 205, 206, 218, 220, 221, 232, 259, 272, 273, 279, 283, 286, 289, 312.

Тема 3. Правові основи державного управління в галузі використання і охорони земель заняття 3 план семінарського заняття

1. Поняття, функції та система органів державного управління у сфері земельних ресурсів.

2. Встановлення та зміна меж адміністративно-територіальних утворень.

3. Планування використання земель. Зонування земель.

4. Правові основи землеустрою.

5. Державна реєстрація прав на землю. Ведення державного земельного кадастру.

6. Державний контроль за використанням та охороною земельних ресурсів. Моніторинг земель.

Практичні завдання Практичне завдання 1.

Громадянка Олефіренко на земельній ділянці, переданій їй на праві приватної власності для обслуговування жилого будинку і господарських споруд (присадибній ділянці), встановила торговий кіоск. Під час проведення перевірки державний інспектор сільського господарства склав протокол про притягнення громадянки до відповідальності у вигляді штрафу за використання земельної ділянки не за цільовим призначенням та за самочинне будівництво. Крім того, громадянка Олефіренко була попереджена про те, що у випадку неусунення даних порушень її позбавлять права власності на земельну ділянку.

Олефіренко оскаржила постанову державного інспектора про притягнення її до відповідальності до суду. Вона вважає, що як власниця має право будувати на земельній ділянці.

Які права та обов’язки мають власники земельних ділянок?

Чи мають місце в даному випадку порушення земельного законодавства?

Вирішіть справу. Відповіді обґрунтуйте.

Практичне завдання 2.

Згідно з розпорядженням голови районної державної адміністрації громадянину Сидоренку С. на підставі проекту відведення було надано в користування земельну ділянку. Сторонами було укладено договір оренди земельної ділянки.

Прокурор району вніс протест на розпорядження голови райдержадміністрації. Протест було обґрунтовано тим, що згідно із довідкою відділу земельних ресурсів земельна ділянка була розташована на пасовищних угіддях. А згідно із Земельним кодексом України такі ділянки громадяни можуть орендувати лише для сінокосіння та випасання худоби. В дійсності ділянка використовувалася Сидоренком як рілля. За протестом прокурора району голова держадміністрації скасував своє попереднє розпорядження. Незважаючи на це, Сидоренко С. продовжував використовувати земельну ділянку.

За постановою державного інспектора сільського господарства на нього було накладено адміністративне стягнення за самовільне використання земельної ділянки. Постанову про накладення адміністративного стягнення Сидоренко С. оскаржив до суду.

Яким чином має бути вирішена дана справа? Відповідь обґрунтуйте.

Практичне завдання 3.

Громадянин Тарасюк Т. звернувся до сільської ради із заявою про приватизацію присадибної земельної ділянки. Сільська рада надала дозвіл на розробку проекту відведення, і після розробки, погодження, експертизи проекту затвердила його. На замовлення Тарасюка Т. було виготовлено державний акт про право власності на земельну ділянку, який був зареєстрований у встановленому порядку. Проте до отримання державного акту Тарасюк Т. зник зі свого постійного місця проживання і через три роки був оголошений у судовому порядку померлим.

В січні 2013 року єдиний спадкоємець Тарасюка Т. Тарасюк А. звернувся до державної нотаріальної контори за оформленням спадщини на приватизовану земельну ділянку. Нотаріус відмовився включати до свідоцтва про право на спадщину земельну ділянку, пояснивши, що Тарасюк Т. не мав права власності на неї. Отже, Тарасюк А. земельну ділянку не успадкував.

Чи вірною є позиція нотаріуса? Як може захистити свої інтереси спадкоємець? Яким документом посвідчується право власності на земельну ділянку? Відповіді обґрунтуйте.