Практичне завдання 5.

Львівська міська рада прийняла рішення про відведення земельної ділянки ПрАТ «Львівмістобуд» для будівництва житлово-офісного центру. ПрАТ «Львівмістобуд» розпочало будівництво. Мешканці прилеглих будинків почали протестувати проти будівництва, оскільки при прийнятті рішення про відведення земельної ділянки не були враховані їх інтереси. Крім того, будівництво здійснюється в історичній частині міста, що заборонено законодавством.

Представники ПрАТ «Львівмістобуд» у відповідь на протести громадян обіцяли здійснити благоустрій прилеглих територій та вказували на те, що дана земельна ділянка, хоча і знаходиться в історичній частині міста, але не належить до земель історико-культурного призначення.

Під тиском ініціативної групи громадян міська рада м. Львова скасувала своє рішення. ПрАТ «Львівмістобуд» звернулося до суду.

Дайте правову оцінку позиціям громадян-протестувальників та ПрАТ «Львівмістобуд». Яким чином суд має вирішити справу?

МАТЕРІАЛИ ДЛЯ ПІДГОТОВКИ ДО ЗАНЯТТЯ:

Основна література: 1-28, 30-39.

Додаткова література: 36, 62, 63, 79, 137, 138, 152, 178, 216, 302.

Тема 11. Правовий режим земель лісогосподарського призначення та водного фонду

ЗАНЯТТЯ 13-14.

ПЛАН СЕМІНАРСЬКОГО ЗАНЯТТЯ

1. Поняття та склад земель лісогосподарського призначення.

2. Особливості правового режиму земель лісогосподарського призначення.

3. Поняття та склад земель водного фонду.

4. Правовий режим окремих різновидів земель водного фонду.

5. Право власності та право користування землями водного фонду.

ПРАКТИЧНІ ЗАВДАННЯ

Практичне завдання 1.

Прокуратурою Савранського району Одеської області в порядку нагляду за додержанням і застосуванням законодавства проведено перевірку, в ході якої виявлено наступне.

Із земель запасу Кам’янська сільська рада надала фермеру Серпухову С. в оренду пасовища вздовж русла річки Кодима площею 30,4 га строком на 40 років для ведення фермерського господарства.

У процесі господарювання фермер у заплаві річки почав розорювати заплавні землі, здійснювати розчистку русла річки, викопувати впоперек її русла ставки, створювати паралельно руслу річки канали та гідротехнічні споруди з метою подальшого риборозведення. Зазначена діяльність проводилась без погоджень та отримання дозволів, оформлення технічної документації та експертних оцінок.

Прокуратурою Савранського району порушено кримінальну справу щодо посадових осіб Кам’янської сільської ради, а прокурор району звернувся до суду з позовом про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним.

Чи передбачено земельним законодавством узгодження описаних дій фермера з органами влади, отримання дозволів та експертних висновків, оформлення технічної документації?

Чи достатньо було у прокурора підстав для порушення кримінальної справи?

Яке рішення має прийняти суд?

Відповіді обґрунтуйте.

Практичне завдання 2.

В результаті перевірки, проведеної природоохоронною прокуратурою, встановлено, що товариство з обмеженою відповідальністю «Пасаж» станом на 5 серпня 2011 року використовує землі державної власності, які знаходяться за межами населеного пункту на території острова Тендра, без укладення договору оренди землі.

Також в ході перевірки встановлено, що ТОВ «Пасаж» без будь-якої проектно-технічної документації та дозволу на будівництво зведено збірну дерев’яну будівлю, дві надвірних споруди та встановлено п’ять наметів загальною площею 105 м². Зазначені порушення були також зафіксовані актом перевірки дотримання вимог природоохоронного законодавства Державним управлінням екології і природних ресурсів Херсонської області. На підставі цього природоохоронна прокуратура звернулася до суду з позовною заявою в інтересах держави про заборону ТОВ «Пасаж» самовільного будівництва на південно-східній частині о. Тендра та зобов’язання товариства звільнити від майна самовільно зайняту земельну ділянку площею 327 м².

Відповідач проти позову заперечував, оскільки позивачем не доведено факту зведення ним нерухомого майна на о. Тендра. Також не є доведеним сам факт самовільного зайняття земельної ділянки, адже не встановлено її базові ознаки – розмір та місцезнаходження. А формулювання «південно-східна частина о. Тендра» не є точним визначенням місця розташування ні ділянки, ні будівель, які прокурор просить прибрати.

Чи підлягає позов задоволенню? Відповідь обґрунтуйте.