Практичне завдання 5.

Мешканка селища Щасливе Грунь М.А. як член колгоспу з 1973 року користувалася присадибною земельною ділянкою у розмірі 0,57 га. Після смерті Грунь М.А. у 1999 році її сину, Груню С.В., що успадкував розташований на земельній ділянці житловий будинок, рішенням Щасливської селищної ради від 27.08.1999 року земельна ділянка була надана у постійне користування: 0,15 га біля успадкованого будинку – як присадибна ділянка, решта земельної ділянки – для ведення особистого підсобного господарства. Державний акт на право постійного користування не видавався.

Рішенням тієї ж ради від 03.12.1999 року вказані земельні ділянки були передані Груню С.В. у приватну власність. Державний акт на право приватної власності не видавався.

У серпні 2008 року до Щасливської селищної ради звернувся з заявою про надання у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд Терещук І.Г. Його заява була задоволена, і у січні 2009 року Терещуку І.Г. було видано Державний акт на право приватної власності на землю.

Грунь С.В., вважаючи, що Терещуку І.Г. надана частина належних йому земельних ділянок, звернувся до суду з позовом про захист права власності на земельну ділянку та визнання рішення про надання земельної ділянки Терещуку І.Г. незаконним.

Розкрийте процедури набуття права постійного користування земельними ділянками та процедуру «спрощеної» приватизації земельних ділянок.

Вирішіть справу.

МАТЕРІАЛИ ДЛЯ ПІДГОТОВКИ ДО ЗАНЯТТЯ:

Основна література: 1-3, 5, 6, 8-38.

Додаткова література: 1, 17, 25, 26, 56, 64, 87-91, 95, 96, 98, 100, 106, 107, 117, 145, 148, 153, 162, 164, 169, 171, 183, 187, 191, 192-196, 211, 222, 223, 226, 228, 229, 235, 238, 241, 242, 252, 253, 258, 262, 269, 271, 291, 292, 297, 306, 308, 313.

Тема 7. Правове забезпечення охорони земельних ресурсів

ЗАНЯТТЯ 7.

ПЛАН СЕМІНАРСЬКОГО ЗАНЯТТЯ

1. Поняття і зміст правової охорони земель.

2. Державні стандарти і нормативи в галузі охорони земель.

3. Охорона земель при здійсненні господарської діяльності.

4. Консервація та рекультивація земель.

5. Правова охорона ґрунтів.

ПРАКТИЧНІ ЗАВДАННЯ

Практичне завдання 1.

Фермерське господарство громадянина Петренка уклало договори оренди земельних часток (паїв) із дев’ятьма селянами строком на п’ять років. По завершенню строку договору оренди при поверненні земельних ділянок селяни з’ясували, що господарство не дотримувалось сівозмін, зокрема протягам кількох років підряд сіяло соняшник, що призвело до виснаження ґрунтів та значної втрати їх родючості.

Вважаючи свої права порушеними, селяни звернулись до фермерського господарства з вимогою відновити стан земельної ділянки або компенсувати збитки, заподіяні виснаженням ґрунтів.

Петренко відмовився виконати вимоги селян, зазначаючи, що в договорах оренди земельних часток (паїв) не передбачалось обов’язку фермерського господарства зберігати родючість ґрунтів. Крім того, протягом п’яти років він сплачував селянам оренду плату, за рахунок якої вони і повинні відновити родючість своїх земельних ділянок. З метою захисту свої прав селяни звернулись до суду.

Чи правомірні дії фермерського господарства? Чи порушені права селян-орендодавців земельних часток (паїв)? Яке рішення має прийняти суд? Відповіді обґрунтуйте.