3. Житлові будинки терасного типу

Земельні ділянки, що відводяться на крутих гірських схилах, забудовуються терасними житловими будинками. Кут «штабелювання» поверхів (відношення висоти поверху до глибині тераси) дорівнює середньому ухилу рельєфу місцевості від 8 ° до 40 °. Тераси глибиною ≥ 3,2 м більшою частиною орієнтовані на південь, закриті від сторонніх поглядів і забезпечують вільний огляд навколишньої місцевості.

У деяких містах будівництво терас житлових будинків регламентується спеціальними інструкціями. Терасні житлові будинки дають можливість організації перед квартирами вільного простору для відпочинку і праці, а також дитячих ігрових майданчиків па відкритому повітрі так само як квартири, розташовані на 1-му поверсі з виходом в сад.

Озеленення парапетів шляхом влаштування на них квіткарок додатково підвищує цінність подібних квартир в терасових житлових будинках. Переваги великих відкритих терас стимулюють будівництво терасових житлових будинків на рівнинних земельних ділянках. Утворені в зв'язку з цим порожні простори на рівні 1-го поверху використовуються як приміщення багатоцільового призначення. Такі простори можуть бути «перекриті» террасоподібно розміщеними квартирами. Розрізняють житлові будинки «терасовані» з одного боку, з обох сторін, а також з декількох сторін. Терасування може створюватися за рахунок зсуву назад квартир рівної глибини, а також за рахунок компоновки квартир, глибина яких зменшується з кожним поверхом.

Необхідна глибина ящика (квіткарки) залежить від висоти поверху і глибини (проступу) ступінчастого терасоподібного спуску.

Неможливість проглядання нижче розміщеної тераси забезпечується призначенням відповідної глибини квіткарки. Ще більш сприятливі умови зорової ізоляції створюються в тих випадках, коли тераса частково включається в основний об'єм будівлі .

Захист терас від наскрізного перегляду

2. 3. 4.

Схеми будинків терасного типу

Часткове включення вільного простору (частини відкритої тераси) в основний об'єм будинку;

Часткове включення вільного простору при двоповерхових квартирах;

Площі терас, що знаходяться на відкритому повітрі при некомпактній формі плану будинку;

Включення терас в основний об'єм будинку при Г-образній формі квартир в плані;

План та розріз тиражного житлового будинку. Архітектори Шмід та Кнехт.

План 1-ого поверху та розріз терасного житлового будинку «гори». Архітектори Фрей, Шредер, Шмідт

Другий поверх терасного житлового будинку, розташованого на рівнині. Архітектор Буддеберг;

Поперечний розріз по будівлі Центру конгресів. Проект Е. Гізеля.

4.Аналіз природно-кліматичних даних

Південне узбережжя Криму -частина чорноморського узбережжя Кримського півострова, від мису Айя на заході до масиву Кара-Даг на сході. Довжина близько 180 км, ширина 1-12 км, площа - 1255 км² (18% території гірського Криму). Міжгірна улоговина біля Алушти — найширше місце південного узбережжя Криму. Скелі подекуди підходять до моря, а місцями відступають, утворюючи амфітеатри. Займає території Севастопольського, Ялтинського, Алуштинськогой Судацького та частково Феодосійського регіонів Криму.

Найбільша глибина промерзання на ПБК до 25-35 см.