
- •Розділ і Основні вимоги до складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки
- •1. Загальні положення
- •2. Етапи розроблення проекту землеустрою
- •3. Вимоги до складу та наповнення проекту землеустрою
- •3.2. Окремі розділи проекту землеустрою брошуруються у такій послідовності:
- •3.3. Основні вимоги до оформлення проекту землеустрою
- •3.3.1. Основні вимоги до оформлення текстової частини та матеріалів погодження.
- •3.3.2. Основні вимоги до графічної частини проекту землеустрою:
- •3.4. Основні вимоги до складання завдання на виконання робіт
- •3.5. Основні вимоги до пояснювальної записки
- •3.6. Вимоги до проведення топографо-геодезичних робіт та кадастрової зйомки:
- •3.6.1. Система координат для проведення топографо-геодезичних робіт та кадастрової зйомки
- •3.6.2. Точність польових топографо-геодезичних вимірів
- •3.6.3. Використання пунктів державної геодезичної мережі
- •3.6.4. Вимоги до використання геодезичних вимірювальних приладів під час проведення топ графо-геодезичних робіт та кадастрової зйомки
- •3.6.5. Особливості використання упм гнсс
- •3.6.6. Зйомка об’єктів та елементів інфраструктури території
- •3.7. Основні вимоги до матеріалів геодезичних вишукувань та землевпорядного проектування
- •3.8. Основні вимоги до графічних матеріалів проекту землеустрою та їх складу:
- •4. Технічні вимоги до перетворення (сканування) проекту землеустрою в електронний растровий вигляд
- •Розділ іі Еталон проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки
- •Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки
- •Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки
- •1. Зразок пояснювальної записки
- •2. Додатки до пояснювальної записки.
- •2.1. Клопотання (заява) замовника до проектної організації
- •Заява (клопотання)
- •2.2. Зразок завдання на виконання робіт
- •Завдання на виконання робіт
- •2. Підставою для виконання роботи є:
- •3. Характеристика об’єкту:
- •5. Основні етапи роботи:
- •9. Зобов’язання сторін:
- •11. Документи і матеріали, що повинні бути представлені за результатами виконаних робіт:
- •2.3. Заява (клопотання) про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою
- •Заява (клопотання)
- •2.4. Рішення міської, селищної, сільської ради про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою
- •2.5. Розпорядження про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою
- •Україна розпорядження голови районної державної адміністрації
- •2.6. Викопіювання з кадастрової карти (плану) або іншого графічного матеріалу
- •Викопіювання
- •2.7. Довідка з державної статистичної звітності про наявність земель та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами, угіддями *
- •2.8. Перелік обмежень у використанні земельних ділянок
- •2.9.Зразок умов відведення земельної ділянки
- •Відведення земельної ділянки
- •Від ____ __________ 20___ року
- •2.11. Викопіювання із чергового кадастрового плану
- •Викопіювання
- •2.12. Викопіювання з генерального плану
- •Викопіювання
- •Експлікація
- •3. Матеріали геодезичних вишукувань та землевпорядного проектування:
- •3.1.1. Схема планової основи
- •3.1.2. Журнал польових геодезичних вимірювань
- •Журнал лінійно-кутових спостережень знімальної основи та кадастрової (тахеометричної) зйомки земельної ділянки
- •3.1.3. Польовий абрис земельної ділянки з описом її меж
- •Польовий абрис
- •3.1.4. Відомість обробки теодолітного ходу
- •1.1. Таблиця вихідних пунктів
- •1.2. Опис ходів
- •3.2.1. Схема планової основи
- •3.2.2. Роздрукований електронний польовий журнал
- •Польовий журнал*
- •3.2.3. Відомість обробки теодолітного ходу
- •1.1. Таблиця вихідних пунктів
- •1.2. Опис ходів
- •Результати розрахунків координат вимірюваних точок
- •Роздрукований звіт про результати врівноваження з оцінкою точності
- •Протокол попередньої перевірки № _________
- •Викопіювання
- •4. Матеріали вирахування площ:
- •4.1. Креслення меж земельних ділянок (землекористувань), за рахунок яких відводиться земельна ділянка
- •Креслення
- •4.2. Креслення контурів угідь угідь в розрізі землекористувачів
- •Креслення меж контурів угідь в розрізі землекористувачів* Креслення
- •4.3. Відомість вирахування площ угідь в розрізі власників (користувачів)*:
- •1. Відомість вирахування площ контурів угідь __________________________
- •2. Поконтурна відомість _____________________________________________
- •3. Експлікація складу угідь ___________________________ за формою 6-зем.
- •4.4. Каталог координат
- •Каталог координат точок повороту меж земельної ділянки*
- •4.5. Протокол перерахунку координат поворотних точок меж земельної ділянки до системи координат уск -2000
- •Протокол перерахунку координат поворотних точок меж земельної ділянки до системи координат уск -2000
- •4.6. Таблиця внутрішніх кутів та довжин меж земельної ділянки**
- •5. Графічні матеріали:
- •5.1 Схема (план) розташування земельної ділянки
- •5.2. План відведення земельної ділянки
- •Ситуаційна схема
- •План замельної ділянки
- •5.3. Кадастровий план земельної ділянки
- •План земельної ділянки
- •Каталог координат/ Таблиця внутрішніх кутів та довжин меж земельної ділянки
- •5.4. План меж зон обмежень і сервітутів земельної ділянки
- •5.5 Зведений план суміжних земельних ділянок
- •5.5.1. Додаток до зведеного плану суміжних земельних ділянок
- •6. Земельно-кадастрова інформація на земельну ділянку Земельно-кадастрова інформація на земельну ділянку
- •7. Розрахунок розміру втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва
- •7.1. Розрахунок розміру втрат лісогосподарського виробництва
- •Розрахунок
- •Погоджено:
- •7.2. Розрахунок розміру втрат сільськогосподарського виробництва
- •Розрахунок розміру втрат сільськогосподарського виробництва
- •Погоджено:
- •8. Матеріали перенесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість):
- •8.1. Акт перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму використання земель за їх наявності
- •Перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму використання земель за їх наявності
- •8.2. Акт приймання-передачі межових знаків на зберігання Форма акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання
- •8.2.1. Додаток до Акта приймання-передачі межових знаків на зберігання
- •8.3. Список межових знаків переданих на зберігання Форма список межових знаків, переданих на зберігання
- •8.4. Кроки межових знаків
- •10. Додаткові матеріали:
- •Список обстежених при розробці проекту землеустрою пунктів державної геодезичної мережі станом на «___» _________ 20___р.
- •Картка закладки межового знака № ___________
- •Фотофіксація місця закладки межового знака
- •11. Матеріали погодження проекту землеустрою
- •12. Висновок державної експертизи землевпорядної документації
- •13. Рішення міської, селищної, сільської ради про затвердження проекту землеустрою та надання земельної ділянки
- •14. Розпорядження про затвердження проекту землеустрою та надання земельної ділянки
- •Україна розпорядження голови районної державної адміністрації
- •Лист контролю та корегування
3.6.1. Система координат для проведення топографо-геодезичних робіт та кадастрової зйомки
Координатною основою для ведення Державного земельного кадастру є Державна геодезична референцна система координат УСК-2000 (УСК-2000).
Система координат УСК-2000 встановлена під умовою паралельності її осей просторовим осям Міжнародної загальноземної референцної системи координат ITRS. За поверхню відліку в системі координат УСК-2000 прийнятий референц-еліпсоїд Красовського.
Система координат УСК-2000 року чітко узгоджена з Міжнародною загальноземною референцної системи координат ITRS/ITRF2000 на епоху 2005 року.
Нормальні висоти геодезичних пунктів визначаються в Балтійській системі висот 1977 року, вихідним початком якої є нуль Крондштадського футштоку.
Система координат УСК-2000 закріплена пунктами Державної геодезичної мережі.
Положення геопросторових об’єктів Державного земельного кадастру в
геодезичними (еліпсоїдальними) координатами: широтою – В, довготою – L, висотою – Н (при веденні Державного земельного кадастру на загальнодержавному рівні);
прямокутними координатами x та y проекції Гауса-Крюгера регіональних місцевих системах координат, які утворені на територію Автономної Республіки Крим, областей та міст Київ і Севастополь;
прямокутними координатами x та y проекції Гауса-Крюгера в місцевих системах координат населених пунктів, які утворені на території населених пунктів, за погодженням із Держземагентством України.
В якості координатної основи при виконанні робіт із землеустрою дозволяється використовувати пункти сертифікованих в установленому порядку мереж перманентних GNSS — станцій. Точки встановлення цих станцій повинні мати жорсткі зв’язки з координатами пунктів Державної геодезичної мережі.
3.6.2. Точність польових топографо-геодезичних вимірів
Комплекс польових топографо-геодезичних робіт для забезпечення ведення державного земельного кадастру включає:
- створення знімальної геодезичної мережі (при необхідності);
- знімання об’єктів кадастру на місцевості;
- оброблення та оформлення польових матеріалів виконаних робіт.
Знімальну геодезичну мережу створюють з метою згущення державної геодезичної мережі (ДГМ) та геодезичних мереж згущення (ГМЗ) до щільності, що забезпечує виконання вимог до геодезичного обґрунтування кадастрового знімання.
Щільність та місця розміщення пунктів знімальної мережі встановлюють рекогносцируванням в залежності від обсягів та технології робіт.
Знімальну мережу розвивають від пунктів державної геодезичної мережі, геодезичних мереж згущення, станцій української постійно діючої мережі спостережень глобальних навігаційних супутникових систем (УПМ ГНСС).
Пункти знімальної мережі визначають:
- супутниковими геодезичними спостереженнями;
- прокладанням лінійно-кутових (тахеометричних) ходів;
- побудовою різноманітних лінійно-кутових засічок (прямих, обернених та комбінованих).
Знімання об’єктів кадастру на місцевості виконується з використанням супутникових геодезичних приймачів ГНСС та електронних тахеометрів згідно вимог Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5 000, 1:2 000, 1:1 000 та 1 :500.
Середньоквадратична похибка визначення координат межового знака у системі УСК-2000 не повинна перевищувати:
- у містах Києві, Севастополі, містах - обласних центрах та містах обласного підпорядкування - 0,1 м;
- в інших містах та селищах - 0,2 м;
- у селах - 0,3 м;
- за межами населених пунктів для земельних ділянок площею до 10 га - 0,5 м, а площею 10 га і більше - 2,5 м.