
- •Розділ і Основні вимоги до складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки
- •1. Загальні положення
- •2. Етапи розроблення проекту землеустрою
- •3. Вимоги до складу та наповнення проекту землеустрою
- •3.2. Окремі розділи проекту землеустрою брошуруються у такій послідовності:
- •3.3. Основні вимоги до оформлення проекту землеустрою
- •3.3.1. Основні вимоги до оформлення текстової частини та матеріалів погодження.
- •3.3.2. Основні вимоги до графічної частини проекту землеустрою:
- •3.4. Основні вимоги до складання завдання на виконання робіт
- •3.5. Основні вимоги до пояснювальної записки
- •3.6. Вимоги до проведення топографо-геодезичних робіт та кадастрової зйомки:
- •3.6.1. Система координат для проведення топографо-геодезичних робіт та кадастрової зйомки
- •3.6.2. Точність польових топографо-геодезичних вимірів
- •3.6.3. Використання пунктів державної геодезичної мережі
- •3.6.4. Вимоги до використання геодезичних вимірювальних приладів під час проведення топ графо-геодезичних робіт та кадастрової зйомки
- •3.6.5. Особливості використання упм гнсс
- •3.6.6. Зйомка об’єктів та елементів інфраструктури території
- •3.7. Основні вимоги до матеріалів геодезичних вишукувань та землевпорядного проектування
- •3.8. Основні вимоги до графічних матеріалів проекту землеустрою та їх складу:
- •4. Технічні вимоги до перетворення (сканування) проекту землеустрою в електронний растровий вигляд
- •Розділ іі Еталон проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки
- •Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки
- •Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки
- •1. Зразок пояснювальної записки
- •2. Додатки до пояснювальної записки.
- •2.1. Клопотання (заява) замовника до проектної організації
- •Заява (клопотання)
- •2.2. Зразок завдання на виконання робіт
- •Завдання на виконання робіт
- •2. Підставою для виконання роботи є:
- •3. Характеристика об’єкту:
- •5. Основні етапи роботи:
- •9. Зобов’язання сторін:
- •11. Документи і матеріали, що повинні бути представлені за результатами виконаних робіт:
- •2.3. Заява (клопотання) про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою
- •Заява (клопотання)
- •2.4. Рішення міської, селищної, сільської ради про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою
- •2.5. Розпорядження про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою
- •Україна розпорядження голови районної державної адміністрації
- •2.6. Викопіювання з кадастрової карти (плану) або іншого графічного матеріалу
- •Викопіювання
- •2.7. Довідка з державної статистичної звітності про наявність земель та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами, угіддями *
- •2.8. Перелік обмежень у використанні земельних ділянок
- •2.9.Зразок умов відведення земельної ділянки
- •Відведення земельної ділянки
- •Від ____ __________ 20___ року
- •2.11. Викопіювання із чергового кадастрового плану
- •Викопіювання
- •2.12. Викопіювання з генерального плану
- •Викопіювання
- •Експлікація
- •3. Матеріали геодезичних вишукувань та землевпорядного проектування:
- •3.1.1. Схема планової основи
- •3.1.2. Журнал польових геодезичних вимірювань
- •Журнал лінійно-кутових спостережень знімальної основи та кадастрової (тахеометричної) зйомки земельної ділянки
- •3.1.3. Польовий абрис земельної ділянки з описом її меж
- •Польовий абрис
- •3.1.4. Відомість обробки теодолітного ходу
- •1.1. Таблиця вихідних пунктів
- •1.2. Опис ходів
- •3.2.1. Схема планової основи
- •3.2.2. Роздрукований електронний польовий журнал
- •Польовий журнал*
- •3.2.3. Відомість обробки теодолітного ходу
- •1.1. Таблиця вихідних пунктів
- •1.2. Опис ходів
- •Результати розрахунків координат вимірюваних точок
- •Роздрукований звіт про результати врівноваження з оцінкою точності
- •Протокол попередньої перевірки № _________
- •Викопіювання
- •4. Матеріали вирахування площ:
- •4.1. Креслення меж земельних ділянок (землекористувань), за рахунок яких відводиться земельна ділянка
- •Креслення
- •4.2. Креслення контурів угідь угідь в розрізі землекористувачів
- •Креслення меж контурів угідь в розрізі землекористувачів* Креслення
- •4.3. Відомість вирахування площ угідь в розрізі власників (користувачів)*:
- •1. Відомість вирахування площ контурів угідь __________________________
- •2. Поконтурна відомість _____________________________________________
- •3. Експлікація складу угідь ___________________________ за формою 6-зем.
- •4.4. Каталог координат
- •Каталог координат точок повороту меж земельної ділянки*
- •4.5. Протокол перерахунку координат поворотних точок меж земельної ділянки до системи координат уск -2000
- •Протокол перерахунку координат поворотних точок меж земельної ділянки до системи координат уск -2000
- •4.6. Таблиця внутрішніх кутів та довжин меж земельної ділянки**
- •5. Графічні матеріали:
- •5.1 Схема (план) розташування земельної ділянки
- •5.2. План відведення земельної ділянки
- •Ситуаційна схема
- •План замельної ділянки
- •5.3. Кадастровий план земельної ділянки
- •План земельної ділянки
- •Каталог координат/ Таблиця внутрішніх кутів та довжин меж земельної ділянки
- •5.4. План меж зон обмежень і сервітутів земельної ділянки
- •5.5 Зведений план суміжних земельних ділянок
- •5.5.1. Додаток до зведеного плану суміжних земельних ділянок
- •6. Земельно-кадастрова інформація на земельну ділянку Земельно-кадастрова інформація на земельну ділянку
- •7. Розрахунок розміру втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва
- •7.1. Розрахунок розміру втрат лісогосподарського виробництва
- •Розрахунок
- •Погоджено:
- •7.2. Розрахунок розміру втрат сільськогосподарського виробництва
- •Розрахунок розміру втрат сільськогосподарського виробництва
- •Погоджено:
- •8. Матеріали перенесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість):
- •8.1. Акт перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму використання земель за їх наявності
- •Перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму використання земель за їх наявності
- •8.2. Акт приймання-передачі межових знаків на зберігання Форма акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання
- •8.2.1. Додаток до Акта приймання-передачі межових знаків на зберігання
- •8.3. Список межових знаків переданих на зберігання Форма список межових знаків, переданих на зберігання
- •8.4. Кроки межових знаків
- •10. Додаткові матеріали:
- •Список обстежених при розробці проекту землеустрою пунктів державної геодезичної мережі станом на «___» _________ 20___р.
- •Картка закладки межового знака № ___________
- •Фотофіксація місця закладки межового знака
- •11. Матеріали погодження проекту землеустрою
- •12. Висновок державної експертизи землевпорядної документації
- •13. Рішення міської, селищної, сільської ради про затвердження проекту землеустрою та надання земельної ділянки
- •14. Розпорядження про затвердження проекту землеустрою та надання земельної ділянки
- •Україна розпорядження голови районної державної адміністрації
- •Лист контролю та корегування
2.7. Довідка з державної статистичної звітності про наявність земель та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами, угіддями *
Довідка з державної статистичної звітності про наявність земель та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами, угіддями *
Форма
№ з/п |
Назва землекористувачів за рахунок яких відводиться ділянка |
Умови відведення |
Код цільового використання землі |
Загальна площа (га)
|
Вид угідь згідно з формою 6-зем |
||
в тому числі |
|||||||
всього |
|
|
|||||
02 |
04 |
05 |
35 |
||||
1 |
|
|
|
|
|
|
|
Всього |
|
|
|
|
|||
|
в тому числі: |
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|
|
2 |
|
|
|
|
|
|
|
3 |
|
|
|
|
|
|
|
Разом відводиться в зонах дії обмежень, обтяжень (сервітутів) |
|
|
|
|
|
Керівник територіального органу
з питань земельних ресурсів __________ __________________
(підпис) (ініціали, прізвище)
МП
Примітка* Довідка з державної статистичної звітності про наявність земель та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами, угіддями може надаватись як в табличній так і в текстовій формі
2.8. Перелік обмежень у використанні земельних ділянок
2.9.Зразок умов відведення земельної ділянки
УМОВИ
Відведення земельної ділянки
Від ____ __________ 20___ року
Розглянувши подані матеріали щодо відведення земельної ділянки ______(умови відведення) __________________ (назва юридичної особи, ПІБ фізичної особи) для ____________________(цільове призначення земельної ділянки) за адресою _________________________(область, район, населений пункт, вулиця, номер), на підставі ________________________ (назва, дата та номер рішення органу, що надав дозвіл на розроблення проекту землеустрою).
Вважаю необхідним:
1. Розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою __________________________________________(область, район, населений пункт, вулиця, номер) проводити при дотриманні таких умов:
― визначити категорію земель, з якої відводиться земельна ділянка та в яку категорію перейде після відведення;
― визначити відношення земельної ділянки до земель природо-заповідного та іншого природоохоронного призначення, історико-культурного, рекреаційного, лісогосподарського призначення та земель водного фонду в орієнтовному радіусі _____ м;
― на плані відведення земельної ділянки (ситуаційна схема) в синьому кольорі відобразити межі населеного пункту;
― на плані відведення земельної ділянки відобразити за наявності лінії електропередач, зв’язку, інших будівель, осушених земель, план земельної ділянки погодити з даними землекористувачами;
― до проекту прикласти правовстановлюючі документи на будівлі та споруди за наявності, разі відсутності документів довідку місцевої ради про власника наявних будівель на земельній ділянці;
― на плані земельної ділянки описати суміжних землекористувачів;
― вищенаведене підтвердити довідкою місцевої ради.
1.1. Площу земельної ділянки визначити:
– з урахування генплану, але не більше, як __________________га (згідно статті 121 Земельного кодексу України);
– відповідно до поданої заяви рішення органу виконавчої влади, місцевого самоврядування з урахуванням приватизованої земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, але не більше, як 2.0000 га;
1.2. Мета використання: _________________________________________.
1.3. Код використання визначити згідно з Класифікацією видів цільового призначення земель (КВЦПЗ);
1.4. Умови відведення: у власність, постійне користування, тимчасове користування (вибрати необхідне)_______________________ в т. ч. на умовах оренди______________________.
1.5. Форма плати за землю: ________________.
1.6. Класифікацію угідь визначити згідно форми № 6-зем та підтвердити довідкою управління Держкомзему.
1.7. Визначити необхідність зняття родючого шару ґрунту.
1.8. Винести межі земельної ділянки в натурі, закріпити межовими знаками.
2. Умови вилучення:
– відведення земельної ділянки провести згідно вимог чинного законодавства;
– в разі вилучення земельної ділянки, що знаходиться в користуванні, до проекту додати нотаріально посвідчену згоду землекористувача;
– до проекту відведення земельної ділянки додати копії державних актів, що посвідчують право власності на земельні ділянки, копії договорів купівлі-продажу в разі викупу земельної ділянки.
3. Обмеження, (обтяження) сервітути визначити згідно з Класифікатором обмежень та обтяжень у використанні земельних ділянок.
Керівник територіального органу
з питань земельних ресурсів __________ __________________
(підпис) (ініціали, прізвище)
МП
2.10. Викопіювання з кадастрової карти (плану) та іншої картографічної документації Державного земельного кадастру
Викопіювання з кадастрової карти (плану) та іншої картографічної документації Державного земельного кадастру
Викопіювання
Умовні позначення:
Масштаб 1: _________
Створено за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру
№ викопіювання з кадастрової карти (плану) та іншої картографічної документації Державного земельного кадастру: |
Номер викопіювання з кадастрової карти (плану) та іншої картографічної документації Державного земельного кадастру |
Дата формування: |
Число, місяць та рік формування викопіювання з кадастрової карти (плану) та іншої картографічної документації Державного земельного кадастру |
Надано на заяву: |
ПІБ фізичної особи/найменування юридичної особи, за заявою якої надано викопіювання з кадастрової карти (плану) та іншої картографічної документації Державного земельного кадастру |
|
Число, місяць та рік реєстрації заяви реєстраційний номер заяви |
Державний кадастровий реєстратор
_________________________________ _______________ __________
(Держземагентство або найменування його територіального органу) (підпис) (Прізвище, ініціали)
М.П.
Створено за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру