- •Экономическая оценка инвестиций
 - •1. Сущность инвестиций и их классификация.
 - •2.Жизненный цикл инвестиций. Этапы жизненного цикла.
 - •2. Жизненный цикл объекта строительства. Этапы жизненного цикла.
 - •3. Методы оценки экономической эффективности инвестиций.
 - •4. Учет инфляции при оценке эффективности инвестиций.
 - •5. Классификация рисков инвестиционных проектов.
 - •6. Источники финансирования инвестиций.
 - •Экономика недвижимости
 - •1. Юридическое понятие недвижимости.
 - •2. Особенности недвижимости в пользовании: недвижимость как товар; недвижимость как источник дохода.
 - •4.Жизненный цикл недвижимости.
 - •5. Городское пространство и его влияние на стоимость объектов недвижимости.
 - •6. Подходы к оценке недвижимости: сущность, сферы применения, достоинства и недостатки.
 - •7. Физический и моральный износ объектов недвижимости
 - •Сметное дело и ценообразование в строительстве
 - •1. Ценообразование в строительстве. Его связь с особенностями строительной отрасли.
 - •2. Структура сметной стоимости строительно-монтажных работ.
 - •3. Структура сметной себестоимости строительно-монтажных работ. Методика определения затрат, относимых на сметную себестоимость.
 - •4. Накладные расходы, их структура. Методики определения накладных расходов.
 - •5. Виды сметных документов и порядок их разработки. Показатели смет.
 - •6. Сметная прибыль. Методы определения сметной прибыли в условиях формирования рыночных отношений.
 - •7. Ресурсный метод определения прямых затрат смр.
 - •Статистика
 - •6.Ошибка выборки.
 - •Планирование на предприятии
 - •1. Сущность планирования на предприятии: цель, задачи, назначение.
 - •2. Существующие методы планирования.
 - •3. Нормативная база планирования: система норм и нормативов, их классификация.
 - •4. Сущность, задачи и назначение стратегического планирования.
 - •Экономика, организация и управление предприятиями строительного комплекса
 - •1. Состав и структура строительного комплекса.
 - •2. Предприятия промышленности строительных материалов, инженерных систем и сооружений как материально- техническая база строительства.
 - •3. Классификация предприятий промышленности строительных материалов и инженерных систем и сооружений.
 - •4. Производственные структуры цехов. Их разновидности и эффективность.
 - •5. Особенности размещения предприятий стройиндустрии.
 - •6. Основные фонды предприятий, показатели их использования.
 - •7. Оборотные средства предприятий, ускорение их оборачиваемости.
 - •Логистика
 - •1. Основные эффекты от применения логистики. Шесть правил логистики.
 - •2. Задачи транспортной логистики. Транспортные тарифы.
 - •4. Запасы в логистике, классификация запасов.
 - •5. Основные задачи и последовательность их решения в закупочной логистике.
 - •6. Основные предпосылки развития логистики.
 - •7. Задача «сделать или купить» в закупочной логистике.
 - •1. Единая система подготовки строительного производства (еспсп)
 - •2. Состав проектной документации по организации строительного производства
 - •3. Сущность и особенности сетевых методов планирования производства работ. Параметры сг
 - •4. Особенности отраслевого производства как объекта организации
 - •5Содержание и порядок проектирования организации основных производств на предприятиях отрасли.
 - •6. Организ-ное проектирование вспомог-ых произв-ных процессов и обслуж-ия произв-в (сгп)
 - •7. Подрядный и хозяйственный способы строительства
 - •8. Общие принципы проектирования потока
 - •Финансы, денежное обращение и кредит
 - •1.Сущность финансов и их функции
 - •2.Финансовая система рф
 - •3. Государственный бюджет: социально-экономическая сущность, функции и структура
 - •4.Государственные внебюджетные фонды.
 - •5. Финансовый рынок
 - •6. Государственный кредит
 - •7. Кредитная система рф
 - •Управление качеством
 - •1. Классификация показателей качества продукции.
 - •2. Затраты строительного предприятия на обеспечение качества
 - •3. Методы оценки качества продукции (работ, услуг)
 - •3. Методы оценки качества.
 - •4.Методы контроля качества продукции (работ, услуг)
 - •5.Понятие «качество продукции (работ, услуг)
 - •6. Основные положения международных стандартов исо.
 - •7.Развитие систем управления качеством на отечественных предприятиях
 - •Экономика предприятия
 - •Состав и структура оборотных средств предприятия.
 - •3.Методы измерения производительности труда в строительстве
 - •4.Основные элементы, входящие в состав производственного потенциала предприятия
 - •6. Понятие «себестоимость продукции». Виды себестоимости продукции.
 - •Бухгалтерский учет
 - •1. Методы бухгалтерского учета.
 - •2. Объекты бухгалтерского учета.
 - •3. Способы оценки материалов при отпуске в производство.
 - •4. Счета и двойная запись. Корреспонденция счетов.
 - •5. Изменения в балансе, происходящие под влиянием хозяйственных операций.
 - •Учет кассовых операций.
 - •Маркетинг
 - •Маркетинговая среда предприятия.
 - •2Маркетинговые исследования. Система маркетинговой информации и методы её сбора.
 - •3.Товар и его коммерческие характеристики. Жизненный цикл товара и
 - •Изменение принципиальных характеристик при прохождении товара через фазы жизненного цикла
 - •4.Ценовая политика: виды цен, ценовые стратегии, виды скидок и условия их применения.
 - •2. Возможная цена:
 - •5.Сбытовая политика: типы каналов распределения, организация системы товародвижения.
 - •6. Задачи, функции и организация службы маркетинга.
 - •8. Комплекс маркетинговых коммуникаций.
 - •7.Комплекс маркетинговых коммуникаций.
 - •Управление строительной организацией
 - •2. Основные принципы и функции управления строительной организацией.
 - •3.Организационно-функциональные структуры управления строительными организациями.
 - •Руководитель
 - •Зам. Руководителя (начальник комплекса №1) Зам. Руководителя (начальник комплекса №2)
 - •Стили и методы управления в строительстве. Требования к руководителям строительного производства. Типы характеров.
 - •5. Должностные инструкции и функциональные обязанности руководителя строительной организации, заместителя по экономическим вопросам, главного инженера
 - •6. Управление трудовым коллективом строительных организаций.
 - •7. Правовое обеспечение управления в строительстве. Нормативно-технические документы в строительстве
 - •7. Правовое обеспечение управления в строительстве. Нормативно-технические документы в строительстве.
 - •Экономика отрасли
 - •Барьеры входа и выхода (стратегические и нестратегические)
 - •2. Структура рынков (классификация, критерии).
 - •3. Экономические особенности строительной отрасли.
 - •5.Понятие и виды конкурентных стратегий предприятия
 - •Стратегия рыночной ниши
 - •Стратегия дифференциации
 - •Стратегия лидерства на низких издержках
 - •6. Организационные формы интеграции компаний
 - •Основы менеджмента
 - •1. Сущность управления по результатам как современного типа управления.
 - •2. Система в управлении и системный подход к управлению. Основные типы систем управления.
 - •3. Базовые типы моделей управления, обзор основных моделей управления.
 - •4. Коммуникационные сети и стили: применимость и эффективность.
 - •5. Подготовка, принятие и реализация управленческих решений. Ошибки при принятии решений и практические советы руководителю.
 - •Кадровый менеджмент
 - •1.Система управления персоналом на предприятии: цели, функции, организционная структура.
 - •2.Кадровая политика как основа формирования стратегии управления персоналом
 - •3. Наем, отбор, прием и деловая оценка персонала
 - •2. Подбор, отбор и найм персонала
 - •4.Планирование потребности в персонале. Методы расчета количественной потребности.
 - •5.Управление развитием персонала организации: система обучения, деловая карьера, служебно-профессиональное продвижение.
 - •6. Оценка эффективности системы и технологии управления персоналом на предприятии.
 - •1. Содержание и характер деятельности руководителя
 - •2. Понятие группы в организации
 - •Факторы группового поведения
 - •3. Организационно-распорядительные методы руководства.
 - •4. Мотивация социального поведения работника
 - •5. Природа и классификация лидерства
 - •4. Критерии принятия решений по приоритетам (принцип Парето, анализ абв, принцип Эйзенхауэра)
 - •5. Планирование рабочего времени руководителя.
 - •Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия
 - •1. Роль, задачи анализа. Методы, принципы и организация анализа на предприятии.
 - •2. Анализ использования средств труда.
 - •3. Анализ себестоимости выпускаемой продукции.
 - •4.Анализ эффективности использования оборотных средств (ос).
 - •5. Анализ финансовых результатов.
 - •6. Анализ эффективности использования трудовых ресурсов.
 - •7. Инвестиционный анализ.
 - •Технология строительного производства
 - •1. Виды земляных сооружений.
 - •2. Технология монтажа фундаментов мелкого заложения.
 - •3. Методы монтажа конструкций зданий.
 - •1. Методы монтажа по степени укрупнения элементов
 - •2. Способы наводки монтажных эл-в на опоры
 - •3. Методы монтажа по последовательности установки элементов
 - •4. Способы установки монтажных элементов в проектное положение
 - •4. Виды отделочных покрытий.
 - •5. Ппр, его виды и содержание.
 - •1. Виды зданий и предъявляемые к ним требования.
 - •2. Технико-экономическая оценка проектных решений зданий.
 - •3. Объемно-планировочные и конструктивные структуры зданий.
 - •4. Основные конструктивные элементы зданий. Назначение и работа.
 - •5. Конструктивные решения основных видов фундаментов
 - •6.Конструктивное решение перекрытий и покрытий
 - •7.Стены. Основные элементы стен
 - •Инвестиции
 - •1. Понятия и этапы разработки инвестиционного проекта
 - •2. Понятия и виды эффективности ип
 - •3. Составляющие денежного потока по различным видам деятельности ип
 - •4. Дисконтированные показатели оценки эффективности ип
 - •5. Виды рисков ип и основные методы управления рисками
 - •6.Сущность инновационного процесса и его жизненный цикл
 - •6.Сущность инновационного процесса и его жизненный цикл
 - •7. Понятие инноваций, инновационного проекта, классификации, основные источники финансирования инновационных проектов
 
Кадровый менеджмент
1.Система управления персоналом на предприятии: цели, функции, организционная структура.
4 вида целей организации: 1)Экономическая - получение расчетной величины прибыли от реализации продукции или услуг;2)Научно-техническая- обеспечение заданного научно-технического уровня продукции и разработок, а также повышение производительности труда за счет совершенствования технологии;3)Производственно-коммерческая- производство и реализ-я продукции или услуг в заданном объеме и ритмичностью; 4)Социальная- достижение заданной степени удовлетворения социал-х потребностей работников. Система управления персоналом (СУП) организации – система, в которой реализуются функции управления персоналом. Она включает подсистему линейного руководства, а также ряд функциональных подсистем, специализирующих на выполнении однородных функций. В зависимости от размеров организации состав подразделений будет меняться. Главная цель СУП – обеспечение кадрами, организация их эффективного использования, профессионального и социального развития.
Основные цели СУП: 1)помощь фирме в достижении общих целей;2)эффективное использ-ие мастерства и возможностей работников;3)обеспечение фирмы высококвалифиц-ми служащими;4)стремление к наиболее полному удовлетворению служащих своей работы и полному самовыражению;5)связь со всеми служащими.
Состав подсистем СУП организации. СУП состоит из подсистемы линейного руководства. В подсистему линейного руководства входят: 1)управление организацией в целом;2)управление отдельными функцион-ми и производ-ми подразделениями организации;3)планирование и маркетинг персонала;4)управление наймом и учетом персонала;5)управление трудовыми отношениями; 6)обеспечение нормальных ус-ий труда;7)управление развитием персонала;8)управ-ие мотивацией и стимулиров-ем труда персонала;9)управление социальным развитием;10)развитие оргструктуры управле ния;11)правовое обеспечение СУП;12)информационное обеспечение СУП,
Укрупненное дерево целей системы управления персоналом организации:1 ур-нь гл.цель - Обеспечение организ-и кадрами, их эффективное использование, професс-ое и социальное развитие. Цели 2-го уровня - Разработка стратегии УП с учетом применения новых технологий; прогнозирование и перспективное планирование кадров; построение мотивационного механизма управл-ия, сис-ы социал-го обеспечения. Цели 3-го уровня - Анализ требований новых технологий к специалистам, рабочим местам. Разработка перечня новых специальностей; Анализ динамики и индивид-ых планов развития персонала; планирование персонала и его карьера; Анализ трудовых процессов и качества жизни; планирование соц-го развития
Управление персоналом должно:обеспечить предприятие заинтер-ми в результатах своего труда служащими; учитывать человеческий фактор;служить гарантией процветания фирмы. Структура службы УП определяется характером и размером организации, особенностями выпускаемой продукции. В мелких и средних организациях многие функции по УП выполняют линейные руководители, а в крупных – самостоят-ые структурные подразделения.Организационная структура - это совокупность взаимосвязанных подразделений системы управления персоналом и должностных лиц. Подразделения – носители функций УП – могут рассматр-ся, как служба УП. Местоположение кадровой службы в СУП организации: Вариант 1: Кадровая служба подчиненаруководителю по администрированию.
2е - 2й Служба УП в качестве штабного отдела подчинена общему руковод-ву орган-ии
Вариант 3:
К 
	Служба УП
адровая
служба подчинена высшему руков-ву.
Вариант приемлем на начальных этапах развития орган-ии
  
	Руковод-ль орган-ии
Данный вариант типичный для развитых фирм.
