- •Экономическая оценка инвестиций
- •1. Сущность инвестиций и их классификация.
- •2.Жизненный цикл инвестиций. Этапы жизненного цикла.
- •2. Жизненный цикл объекта строительства. Этапы жизненного цикла.
- •3. Методы оценки экономической эффективности инвестиций.
- •4. Учет инфляции при оценке эффективности инвестиций.
- •5. Классификация рисков инвестиционных проектов.
- •6. Источники финансирования инвестиций.
- •Экономика недвижимости
- •1. Юридическое понятие недвижимости.
- •2. Особенности недвижимости в пользовании: недвижимость как товар; недвижимость как источник дохода.
- •4.Жизненный цикл недвижимости.
- •5. Городское пространство и его влияние на стоимость объектов недвижимости.
- •6. Подходы к оценке недвижимости: сущность, сферы применения, достоинства и недостатки.
- •7. Физический и моральный износ объектов недвижимости
- •Сметное дело и ценообразование в строительстве
- •1. Ценообразование в строительстве. Его связь с особенностями строительной отрасли.
- •2. Структура сметной стоимости строительно-монтажных работ.
- •3. Структура сметной себестоимости строительно-монтажных работ. Методика определения затрат, относимых на сметную себестоимость.
- •4. Накладные расходы, их структура. Методики определения накладных расходов.
- •5. Виды сметных документов и порядок их разработки. Показатели смет.
- •6. Сметная прибыль. Методы определения сметной прибыли в условиях формирования рыночных отношений.
- •7. Ресурсный метод определения прямых затрат смр.
- •Статистика
- •6.Ошибка выборки.
- •Планирование на предприятии
- •1. Сущность планирования на предприятии: цель, задачи, назначение.
- •2. Существующие методы планирования.
- •3. Нормативная база планирования: система норм и нормативов, их классификация.
- •4. Сущность, задачи и назначение стратегического планирования.
- •Экономика, организация и управление предприятиями строительного комплекса
- •1. Состав и структура строительного комплекса.
- •2. Предприятия промышленности строительных материалов, инженерных систем и сооружений как материально- техническая база строительства.
- •3. Классификация предприятий промышленности строительных материалов и инженерных систем и сооружений.
- •4. Производственные структуры цехов. Их разновидности и эффективность.
- •5. Особенности размещения предприятий стройиндустрии.
- •6. Основные фонды предприятий, показатели их использования.
- •7. Оборотные средства предприятий, ускорение их оборачиваемости.
- •Логистика
- •1. Основные эффекты от применения логистики. Шесть правил логистики.
- •2. Задачи транспортной логистики. Транспортные тарифы.
- •4. Запасы в логистике, классификация запасов.
- •5. Основные задачи и последовательность их решения в закупочной логистике.
- •6. Основные предпосылки развития логистики.
- •7. Задача «сделать или купить» в закупочной логистике.
- •1. Единая система подготовки строительного производства (еспсп)
- •2. Состав проектной документации по организации строительного производства
- •3. Сущность и особенности сетевых методов планирования производства работ. Параметры сг
- •4. Особенности отраслевого производства как объекта организации
- •5Содержание и порядок проектирования организации основных производств на предприятиях отрасли.
- •6. Организ-ное проектирование вспомог-ых произв-ных процессов и обслуж-ия произв-в (сгп)
- •7. Подрядный и хозяйственный способы строительства
- •8. Общие принципы проектирования потока
- •Финансы, денежное обращение и кредит
- •1.Сущность финансов и их функции
- •2.Финансовая система рф
- •3. Государственный бюджет: социально-экономическая сущность, функции и структура
- •4.Государственные внебюджетные фонды.
- •5. Финансовый рынок
- •6. Государственный кредит
- •7. Кредитная система рф
- •Управление качеством
- •1. Классификация показателей качества продукции.
- •2. Затраты строительного предприятия на обеспечение качества
- •3. Методы оценки качества продукции (работ, услуг)
- •3. Методы оценки качества.
- •4.Методы контроля качества продукции (работ, услуг)
- •5.Понятие «качество продукции (работ, услуг)
- •6. Основные положения международных стандартов исо.
- •7.Развитие систем управления качеством на отечественных предприятиях
- •Экономика предприятия
- •Состав и структура оборотных средств предприятия.
- •3.Методы измерения производительности труда в строительстве
- •4.Основные элементы, входящие в состав производственного потенциала предприятия
- •6. Понятие «себестоимость продукции». Виды себестоимости продукции.
- •Бухгалтерский учет
- •1. Методы бухгалтерского учета.
- •2. Объекты бухгалтерского учета.
- •3. Способы оценки материалов при отпуске в производство.
- •4. Счета и двойная запись. Корреспонденция счетов.
- •5. Изменения в балансе, происходящие под влиянием хозяйственных операций.
- •Учет кассовых операций.
- •Маркетинг
- •Маркетинговая среда предприятия.
- •2Маркетинговые исследования. Система маркетинговой информации и методы её сбора.
- •3.Товар и его коммерческие характеристики. Жизненный цикл товара и
- •Изменение принципиальных характеристик при прохождении товара через фазы жизненного цикла
- •4.Ценовая политика: виды цен, ценовые стратегии, виды скидок и условия их применения.
- •2. Возможная цена:
- •5.Сбытовая политика: типы каналов распределения, организация системы товародвижения.
- •6. Задачи, функции и организация службы маркетинга.
- •8. Комплекс маркетинговых коммуникаций.
- •7.Комплекс маркетинговых коммуникаций.
- •Управление строительной организацией
- •2. Основные принципы и функции управления строительной организацией.
- •3.Организационно-функциональные структуры управления строительными организациями.
- •Руководитель
- •Зам. Руководителя (начальник комплекса №1) Зам. Руководителя (начальник комплекса №2)
- •Стили и методы управления в строительстве. Требования к руководителям строительного производства. Типы характеров.
- •5. Должностные инструкции и функциональные обязанности руководителя строительной организации, заместителя по экономическим вопросам, главного инженера
- •6. Управление трудовым коллективом строительных организаций.
- •7. Правовое обеспечение управления в строительстве. Нормативно-технические документы в строительстве
- •7. Правовое обеспечение управления в строительстве. Нормативно-технические документы в строительстве.
- •Экономика отрасли
- •Барьеры входа и выхода (стратегические и нестратегические)
- •2. Структура рынков (классификация, критерии).
- •3. Экономические особенности строительной отрасли.
- •5.Понятие и виды конкурентных стратегий предприятия
- •Стратегия рыночной ниши
- •Стратегия дифференциации
- •Стратегия лидерства на низких издержках
- •6. Организационные формы интеграции компаний
- •Основы менеджмента
- •1. Сущность управления по результатам как современного типа управления.
- •2. Система в управлении и системный подход к управлению. Основные типы систем управления.
- •3. Базовые типы моделей управления, обзор основных моделей управления.
- •4. Коммуникационные сети и стили: применимость и эффективность.
- •5. Подготовка, принятие и реализация управленческих решений. Ошибки при принятии решений и практические советы руководителю.
- •Кадровый менеджмент
- •1.Система управления персоналом на предприятии: цели, функции, организционная структура.
- •2.Кадровая политика как основа формирования стратегии управления персоналом
- •3. Наем, отбор, прием и деловая оценка персонала
- •2. Подбор, отбор и найм персонала
- •4.Планирование потребности в персонале. Методы расчета количественной потребности.
- •5.Управление развитием персонала организации: система обучения, деловая карьера, служебно-профессиональное продвижение.
- •6. Оценка эффективности системы и технологии управления персоналом на предприятии.
- •1. Содержание и характер деятельности руководителя
- •2. Понятие группы в организации
- •Факторы группового поведения
- •3. Организационно-распорядительные методы руководства.
- •4. Мотивация социального поведения работника
- •5. Природа и классификация лидерства
- •4. Критерии принятия решений по приоритетам (принцип Парето, анализ абв, принцип Эйзенхауэра)
- •5. Планирование рабочего времени руководителя.
- •Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия
- •1. Роль, задачи анализа. Методы, принципы и организация анализа на предприятии.
- •2. Анализ использования средств труда.
- •3. Анализ себестоимости выпускаемой продукции.
- •4.Анализ эффективности использования оборотных средств (ос).
- •5. Анализ финансовых результатов.
- •6. Анализ эффективности использования трудовых ресурсов.
- •7. Инвестиционный анализ.
- •Технология строительного производства
- •1. Виды земляных сооружений.
- •2. Технология монтажа фундаментов мелкого заложения.
- •3. Методы монтажа конструкций зданий.
- •1. Методы монтажа по степени укрупнения элементов
- •2. Способы наводки монтажных эл-в на опоры
- •3. Методы монтажа по последовательности установки элементов
- •4. Способы установки монтажных элементов в проектное положение
- •4. Виды отделочных покрытий.
- •5. Ппр, его виды и содержание.
- •1. Виды зданий и предъявляемые к ним требования.
- •2. Технико-экономическая оценка проектных решений зданий.
- •3. Объемно-планировочные и конструктивные структуры зданий.
- •4. Основные конструктивные элементы зданий. Назначение и работа.
- •5. Конструктивные решения основных видов фундаментов
- •6.Конструктивное решение перекрытий и покрытий
- •7.Стены. Основные элементы стен
- •Инвестиции
- •1. Понятия и этапы разработки инвестиционного проекта
- •2. Понятия и виды эффективности ип
- •3. Составляющие денежного потока по различным видам деятельности ип
- •4. Дисконтированные показатели оценки эффективности ип
- •5. Виды рисков ип и основные методы управления рисками
- •6.Сущность инновационного процесса и его жизненный цикл
- •6.Сущность инновационного процесса и его жизненный цикл
- •7. Понятие инноваций, инновационного проекта, классификации, основные источники финансирования инновационных проектов
Учет кассовых операций.
Порядок ведения кассовых операций в РФ:
- письмо ЦБ РФ от 22.09.93 г. №40;
- «О правилах организации наличного денежного обращения на территории РФ» - положение ЦБ РФ от 5 января 1998 года.
Организация кассы. Лимит кассы. Касса – специально оборудованное изолированное помещение для приема, хранения и выдачи наличных денег. Ответственность за оборудование несет руководитель организации. Операции с наличными деньгами осуществляет кассир, назначенный приказом руководителя. С кассиром заключается договор о полной материальной ответственности. Контроль за действиями осуществляет глав.бух.
В кассе могут находиться наличные только в пределах лимита. Его устанавливает банк по согласованию с руководителем организации.
Для установления лимита оформляется бланк специальной формы в 2х экземплярах. Оба подписываются руководителем и глав.бухом, заверяются печатью организации и сдаются в банк. Банк определяет сумму лимита, подтверждает ее подписями и печатью и один экземпляр возвращает в организацию. В этом же документе организация просит у банка разрешение на расходование наличной выручки на зарплату, покупку материалов и др.
В течение 3х рабочих дней лимит кассы может быть превышен: дни выдачи зарплаты, стипендии и т.д. За нарушение лимита устанавливаются штрафы.
Документарное оформление движения наличных денег. Поступление денег в кассу оформляется приходным кассовым ордером (ПКО). Он состоит из 2х частей: ордер и квитанция.
Обе части подписывает глав.бух. и кассир,, ставится печать кассира, после чего квитанция отрывается и вручается вносителю денег. ПКО выписывает бухгалтер, а исполняет кассир, выписанные ПКО бухгалтер регистрирует в специальном журнале, после чего отдает в кассу.
ПКО должны быть использованы в день выписки, т.е. действительны 1 рабочий день.
Операции, оформляемые ПКО.
Операции |
Основание |
Кредит счета |
Получение наличных из банка |
Чек из чековой книжки |
51 |
Возврат неиспользованной подотчетной суммы |
Авансовый отчет |
71 |
Возврат ссуды, полученной работником |
Договор с работником, выписка из протокола собрания |
73,1 |
Получение аванса в кассу |
Договор |
62 |
Выдача денег оформляется расходным кассовым ордером (РКО), который подписывает руководитель, глав.бух., кассир. Выписывает РКО глав.бух., регистрирует в специальном журнале и передает на исполнение кассиру. На предприятии ведется журнал регистрации РКО.
В РКО получатель денег лично записывает сумму прописью, дату и подпись. Если выдача проводится по договоренности, РКО выписывается на получателя, рядом записывается Ф.И.О. доверенного лица и доверенное лицо делает расписку. Доверенность прикладывается к РКО. РКО действителен 1 рабочий день. Сразу после исполнения ПКО и РКО гасятся штампом «Оплачено», «Получено», «Погашено», ставится дата и подпись кассира.
Зарплата, пособия, стипендия могут выдаваться по платежным ведомостям. Их бухгалтер оформляет накануне выдачи зарплаты и срок их действия 3 рабочих дня, считая день получения денег в банке. По истечении 3х рабочих дней ведомость закрывается Напротив фамилии лиц, не получивших деньги, делается отметка «депонировано» (отложено). На депонированную сумму оформляется реестр и в конце ведомости прописью записывается фактически выданная депонированная сумма, после чего кассир расписывается и бухгалтер на общую выданную сумму составляет 1 РКО.
ПКО и РКО должны быть заполнены без исправлений.
Операции, оформляемые РКО.
Операции |
Основание |
Кредит счета |
Выдана зарплата |
Расчетная платежная ведомость |
70 |
Выдана ссуда работникам |
Двухсторонний договор |
73,1 |
Выдан аванс поставщикам |
Договор |
60 |
Выдано подотчетному лицу |
На хоз. нужды и командировку. Приказ руководителя или заявление работника с визой руководителя. |
71 |
Кассовая книга. Каждый случай прихода и расхода денег фиксируется в кассовой книге. На предприятии может быть только одна кассовая книга. Перед тем, как сделать первую запись, все листы нумеруются, прошиваются, на последней странице делается запись: «В данной кассовой книге пронумеровано и прошнуровано ___ (количество листов прописью)». Директор и глав.бух. расписываются и эта запись скрепляется печатью. Все записи в кассовую книгу делаются под копирку. В конце дня одна часть отрывается, к ней прикладываются первичные документы и, как отчет кассира, передается в бухгалтерию. Контроль за ведением кассовой книги осуществляет глав.бух.
Ревизия кассы. В сроки, установленные руководителем организации, проводится внезапная ревизия кассы. Так же ревизия назначается при смене кассира или при его замене в связи с его отсутствием.
Для проведения ревизии приказом руководителя назначается комиссия, которая подписывает акт или протокол ревизии. Акт утверждается руководителем и служит основанием для будущих записей.
Недостача – выдача денег без РКО; излишек – прием денег без ПКО.
В кассе должны храниться наличные, принадлежащие только организации.
Недостача подлежит взысканию с кассира. Излишки относятся на доходы организации.
Синтетический учет кассовых операций. Операции с наличными деньгами отражаются на активном счете 50 «Касса».
Сн – сальдо начальное – остаток наличных денег в кассе;
Од – оборот по дебиту – поступление денег в кассу;
Ок – оборот по кредиту – выдача наличных денег.
Ок счета 50 записывается в журнал-ордер №1, а Од – в ведомость №1. Основание для записи – отчет кассира.
Корреспонденция по счету 50
Операции |
Д |
К |
Получены в кассу наличные по чеку с р/с |
50 |
51 |
Выдана из кассы ссуда работнику |
73,1 |
50 |
Выдано из кассы: алименты, депонированная зарплата и прочие кредиторы |
76 |
50 |
Получено в кассу от разных дебиторов |
50 |
76 |
