1. Сделка как институт гражданского права.

Сделка – это действия граждан и юр лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 154 ГК). Субъектами сделок выступают юр и физ лица, а также РБ, административно-территориальные единицы РБ, иностранные государства.

Гражданские права и обязанности возникают (ст. 7 ГК):

из договоров и иных сделок, предусмотренных законодательством, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законодательством, но не противоречащих ему;

из актов государственных органов и органов местного управления и самоуправления, которые предусмотрены законодательством в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

в результате создания и приобретения имущества по основаниям, не запрещенным законодательством;

в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

вследствие причинения вреда другому лицу;

вследствие неосновательного обогащения;

вследствие иных действий граждан и юр лиц;

вследствие событий, с которыми законодательство связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Сделки обладают следующими признаками:

сделка – это правомерное действие;

сделка – это действие, основанное на волеизъявлении участников гражданского правоотношения;

целью совершения сделки является создание, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

2. Виды сделок.

Гражданско-правовые сделки можно классифицировать следующим образом:

1.      По количественному признаку ее участников:

        односторонние – это сделки, для совершения которых в соответствии с законодательством или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли (действия) одной стороны. Односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законодательными актами либо соглашением с этими лицами. К односторонним сделкам соответственно применяются общие положения об обязательствах и о договорах, если это не противоречит законодательству, одностороннему характеру и существу сделки;

        двусторонние – это сделки, для совершения которых необходимо выражение согласованной воли двух сторон;

        многосторонние – это сделки, для совершения которых необходимо выражение согласованной воли трех и более сторон

2.      По моменту, с которого они признаются заключенными:

        консенсуальные – это сделки, которые считаются заключенными с момента достижения сторонами соглашения по всем ее существенным условиям с соблюдением установленной законодательством формы сделки (например, договор аренды, договор подряда);

        реальные – это сделки, которые считаются заключенными с момента достижения сторонами соглашения по всем ее существенным условиям с соблюдением установленной законодательством формы сделки и передачи в процессе заключения сделки определенной вещи одной стороной другой (например, договор займа).

3. По возмездности:

        возмездные – сделки, предполагающие совершение взаимного имущественного предоставления сторонами сделки (например, договор купли-продажи);

        безвозмездные – сделки, предполагающие имущественное предоставление только одной стороною (например, договор дарения).

4. По форме:

        устная сделка;

        письменная сделка:

а). простая письменная форма сделки;

б). нотариальная форма сделки.

5. По характеру правоотношений:

        сделки, направленные на возникновение гражданских прав и обязанностей;

        сделки, направленные на изменение гражданских прав и обязанностей;

        сделки, направленные на прекращение гражданских прав и обязанностей.

6. По моменту наступления гражданских прав и обязанностей:

        обычные - это сделки, наступление прав и возникновение обязанностей по которым происходит непосредственно в момент совершения сделки либо через определенный промежуток времени;

        условные – это сделки, наступление прав и возникновение обязанностей по которым происходит при наличии определенного условия, которое может наступить либо не наступить в будущем. Не может быть признана условной, если указанное в ней условие уже наступило либо известно о том, что оно может наступить.

7. В зависимости от момента исполнения сделки:

       срочные – это сделки, в которых определен срок вступления сделки в силу или указан срок ее прекращения либо указано и то, и другое;

        бессрочные – это сделки, в которых не определяется момент вступления сделки в силу и момент прекращения ее действия.

8. Мировое соглашение – это сделка, представляющая собою соглашение двух или более сторон, целью которого является прекращение либо предотвращение определенного спора посредством взаимных уступок.

9. Биржевые сделки – это сделки, совершаемые в процессе осуществления деятельности бирж.