2. Административно-территориальные единицы Республики Беларусь как субъекты гражданского права.

В отношении административно-территориальных единиц применяются нормы, определяющие участие юр лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, если иное не вытекает из законодательства или особенностей данных субъектов. От имени административно-территориальных единиц могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного управления и самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов, а также иные государственные органы, юр лица и граждане (при наличии специальных полномочий).

Административно территориальные единицы как и РБ выступают в качестве субъекта права собственности. Законодательство к объектам права собственности административно-территориальных единиц (коммунальная собственность) относят:

средства местных бюджетов различных уровней;

имущество органов местного управления и самоуправления;

жилищный фонд;

жилищно-коммунальное хозяйство;

предприятия, находящиеся в коммунальной собственности;

учреждения образования, культуры и здравоохранения;

транспорт.

Административно-территориальные единицы выступают в гражданских правоотношениях в качестве равноправных субъектов. Они являются субъектами обязательственных правоотношений, наследственных правоотношений (при признании наследства выморочным). Административно-территориальные единицы наделены правом приобретения в коммунальную собственность различных объектов (безнадзорные животные; бесхозяйные вещи), распоряжения в соответствии с законодательством земельными и иными природными ресурсами, расположенными на их территории.

Объекты гражданских прав.

1. Понятие и виды объектов гражданских прав.

Объекты гражданских прав – материальные и нематериальные блага, на которые направлено гражданско-правовое регулирование (правоотношения). К объектам гражданских прав относятся:

вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права;

работы и услуги;

охраняемая информация;

исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности

нематериальные блага (имя, честь, достоинство, деловая репутация).

При рассмотрении объектов гражданских прав следует принимать во внимание такое их свойство как оборотоспособность, под которой следует понимать способность объекта гражданских прав свободно выступать в гражданском обороте. Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юр лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Гражданское законодательство содержит в себе три разновидности объектов гражданских прав в зависимости от их оборотоспособности:

        полностью оборотоспособными – то есть объекты, которые могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке правопреемства;

  ограниченно оборотоспособными – объекты, которые могут принадлежать лишь определенным участникам гражданского оборота либо нахождение которых в обороте допускается по специальному разрешению. Виды таких объектов определяются в порядке, установленном законодательными актами. Ограничение оборотоспособности отдельных объектов гражданских прав связано с обеспечением интересов общественной безопасности, здоровья населения, безопасности государства. К таким объектам относятся отдельные виды оружия (например, гладкоствольное охотничье оружие), отдельные виды летательных аппаратов и т.д.;

        изъятые из оборота – объекты, нахождение которых в гражданском обороте не допускается. Выведение определенных объектов из гражданского оборота возможно лишь при наличии прямого указания в законодательстве. Это связано с необходимостью обеспечения общественной безопасности, здоровья населения, безопасности государства (различные виды наркотических средств, ядовитых веществ, различные вооружения)

Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законодательством о земле и других природных ресурсах.

2. Вещи как объекты гражданских прав.

Вещь – это предмет материального мира, созданный посредством человеческого труда либо имеющий природное происхождение, не сопряженное с вмешательством человека. Под вещами следует понимать любые предметы материального мира независимо от их агрегатного состояния. При этом необходимо различать понятия «вещи» и «товар».

Понятие «вещь» является более широким, поскольку включает в себя как вещи, участвующие в товарообороте, так и не участвующие в нем. Товар же всегда предназначен для участия в товарообороте и является объектом предпринимательской деятельности.

Вещи можно классифицировать следующим образом:

1.      В зависимости от оборотоспособности вещи бывают:

        полностью оборотоспособными;

        ограниченно оборотоспособными;

        полностью изъятыми из гражданского оборота.

2.      В зависимости от способности к перемещению без соразмерного ущерба вещи бывают:

       движимые –вещи, не относящиеся, в соответствии с законодательством, к недвижимым вещам, в том числе деньги и ценные бумаги.

        недвижимые – то есть вещи, перемещение которых невозможно без причинения им ущерба. К недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимым вещам также приравниваются предприятие в целом как имущественный комплекс, подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, суда плавания «река-море», космические объекты. Законодательными актами к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

3.      В зависимости от структуры вещи бывают:

        простые –не имеющие сложной структуры, которая может быть использована самостоятельно в отрыве от других вещей;

        сложные –представляющие комплекс разнородных вещей, используемых по единому назначению. Если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь. Действие сделки, заключенной по поводу сложной вещи, распространяется на все ее составные части, если договором не предусмотрено иное.

4.      В зависимости от способности вещи к разделению бывают:

        делимые вещи (например, десять тон зерна);

       неделимые вещи (например, двигатель внутреннего сгорания).

5.      В зависимости от характера вещи бывают:

        главные вещи (например, замок);

       принадлежность главной вещи (например, ключ от замка).

6.      В зависимости от родового признака бывают:

        Вещи, определенные родовыми признаками. Ими признаются вещи, обладающие признаками, присущими всем вещам того же рода, и определяющиеся числом, весом, мерой. Вещи, определяемые родовыми признаками, являются заменимыми. К такого рода вещам относятся нефтепродукты, находящиеся в хранилище; зерно в хранилище и т.д.;

        Индивидуально-определенные вещи. Индивидуально-определенной признается вещь, выделенная из других вещей по присущим только ей признакам. Индивидуально-определенные вещи являются незаменимыми. Индивидуальность вещи определяется исходя из признаков цвета, размера, марки, определенных свойств и т.д.

7.      В зависимости от признака потребляемости бывают:

        потребляемые вещи (например, продукты питания);

       непотребляемые вещи (например, станки, автомобили).

8.      Плоды, продукция и доходы. Поступления, полученные в результате использования имущества, принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании, если иное не предусмотрено законодательством или договором об использовании этого имущества. При этом, под плодами понимаются вещи, получаемые в результате естественного существования другой вещи (например, яблоко как плод яблони). Под продукцией понимаются вещи, получаемые в результате воздействия человека на другую вещь. Доходы – денежные суммы, поучаемые от хозяйственного использования определенной вещи.

9.      Животные. К животным применяются правила об имуществе. При осуществлении прав не допускается жестокое обращение с животными.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в специально уполномоченных на то органах. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных законодательными актами. В случаях, предусмотренных законодательством, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней является публичной. Орган, осуществляющий регистрацию, обязан предоставлять любому лицу необходимую информацию только о произведенной регистрации прав на конкретный объект недвижимости и сделок с ним. Обобщенная информация о принадлежащих гражданину или юр лицу правах на недвижимое имущество предоставляется только в случаях, предусмотренных законодательными актами.

Отказ в государственной регистрации права на недвижимость или сделки с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть обжалованы в суд. Порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с законодательством о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Предприятие также рассматривается в качестве разновидности объектов гражданских прав. Под предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законодательством или договором.

Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.