Особливості розробки проекту організації поб та пвр при реконструкції та технічному переобладнанні підприємств.
ПОБ при реконструкції розробляється в наступному складі:
- для складних об’єктів розробляється комплексний укрупнений сітковий графік;
- для не складних зведений календарний графік;
- календарний графік робіт, що виконують в підготовчий період;
- зведена відомість обсягів основних будівель та монтажних і спеціальних робіт;
Розподіл їх виконання в основний та підготовчий період.
- схема комплексного потоку;
- відомість або графік потреб в основних деталях та виробах;
- граничні терміни передачі обладнання під монтаж;
- будгенплан, а при потребі ситуаційний план;
- графік забезпечення (будівлі) проектною документацією;
- пояснювальна записка.
Повинні бути наведені короткий опис та обґрунтування прийнятих методів виконання робіт у тому числі, які виконуються у зимових умовах. А також розрахункові матеріальних потреб.
При організації реконструкції підприємства протягом ряду років ПОБ у повному обсязі викоyється лише по спорудах першої черги.
Наступні черги виконуються лише в обсязі необхідному, визначення тривалості реконструкції, прийняття рішень по загально майданчиковому буд генплану та проведення робіт підготовчого періоду.
Проектом ОБ слід передбачати спільне використання будівельниками та підприємством внутрішнього транспорту, комунікацій, інженерних мереж, вантажопідйомного транспорту та персоналу який його експлуатує.
При розробці ПОБ необхідно врахувати дані технічного обстеження, стану конструкцій, та заводських засобів та конструкцій, інженерних мереж, умов виконання буд.монт. робіт.
При розробці ПОБ на ремонт замовник з підрядником та проектувальником повинні узгодити обсяги та технологічну послідовність і терміни БМР, а також умови їх суміщення.
Визначити послідовність розбирання конструкцій та перенесення інженерних мереж та умови підключення тимчасових комунікацій.
Скласти порядок та перелік умов та технічних засобів замовника, які можуть бути використані будівельниками.
Погодити умови перевезення, складування та розташування матеріалів, обладнання та будівельної техніки на території підприємств.
Основний документ при виконанні робіт реконструкції є ПВР.
ПВР – розробляється на основі рішень прийнятих в ПОБ.
Без ПВР забороняється.
Найважливішою частиною ПВР і практично основним документом є технологічна карта.
Технологічна карта встановлює:
Обов’язкові карти і схеми виконання робіт. (методи до виконання окремих видів робіт).
Необхідні матеріали.
Потреби в робочій силі (склад ланки).
Технологічна послідовність виконання будівельно-монтажних процесів (норми часу і розцінки на виконання робіт).
Вимоги до техніки безпеки.
Графік виконання робіт.
Перелік необхідних машин і механізмів.
Коректування будгенпланів при зведенні висотних будівель та будівель існуючих в міській забудові.
При розробці буд генплану в умовах існуючої за забудови необхідно користуватися правилами:
Рішення буд генплану повинні бути пов’язаними з робочою документацією та технологією виконання робіт,
Забезпечувати дотримання вимог безпеки праці, безпечної експлуатації машин, екологічної та технологічної безпеки,
Задовольняти всі побутові потреби працюючих,
Витрати на інженерну підготовку буд.майданчика повинні бути мінімальні.
Дозволяється поворот самої стріли над існуючими будівлями.