A20. Международные лизинговые соглашения и особенности их оформления

Под лизингом обычно понимают долгосроч/аренду машин и оборудов-я или договор аренды машин и оборудов-я, купленных арендодателем для арендатора с целью их производственного использов-я, при сохранении права собствен-ти на них за арендодателем на весь срок договора.

Лизинговая сделка – совоку-сть договоров, необход-х для реализации договора лизинга м/у лизингодателем, лизингополуч-ем и продавцом (поставщиком) предмета лизинга.

Основным доку-ом лизинговой сделки явл договор о лизинге. Он заключ-я м/у владельцем имущ-ва и пользователем о предоставлении последнему во временное пользов-е для предприним-ой деятел-ти объекта лизинга.

В соответ-и со ст 2 ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» договор лизинга - договор, в соответ-и с которым арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополуч-лю это имущество за плату во временное владение и пользов-е. Договором лизинга м/быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществ-ся лизингодателем;

Договор лизинге должен содержать след. основные полож-я:

1) предмет договора;

2) порядок поставки и приемки имущества;

3) права и обязанности сторон;

4) использов-е имущества, уход, ремонт и модификации;

5) страхование;

6) срок лизинга;

7) лизинговые платежи и штрафные санкции;

8) ответствен-ть сторон;

9) порядок разрешения споров;

10) условия досрочного расторж-я договора;

11) действия сторон по завершении сделки;

12) прочие условия;

13) форс-мажор;

14) юридические адреса и банковские реквизиты.

Финансовый лизинг (финансовая аренда). Срок договора лизинга сравним со сроком полезного использов-я объекта лизинга. Как правило, по окончании договора лизинга остаточная стоимость объекта лизинга близка к 0 и объект лизинга может без дополнительной оплаты перейти в собствен-сть лизингополуч-я. По сути, явл одним из способов привлечения лизингополуч-ем целевого финансиров-я (в целях приобретения объекта лизинга).

Операционный (оперативный) лизинг. Срок договора лизинга существенно < срока полезного использов-я объекта лизинга. Обычно предметом лизинга явл уже имеющиеся в распоряжении лизингодателя активы (может не быть 3стороны- продавца). По оконч-и договора объект лизинга либо возвращ-я лизингодателю и м/быть передан в лизинг повторно, либо выкупается лизингополуч-ем по остаточной стоимости. Лизинговая ставка обычно выше, чем по финансовому лизингу. По экономич/сущности близок к аренде.

Процедура оформления лизинговой сделки

1. Лизингополучатель осущест-ет: подготовку лизингового заказа; заявки установл-го образца и комплекта необход-х учредител-х и финанс-х докум-ов; выбор поставщика имущества (оборудов-я, автотранспорта), согласовывает спецификацию, условия поставки, берет счет на оплату, оформленный на Лизингодателья; подписывает договор финансовой аренды (лизинга).

2. Лизингодатель принимает реш-е о возможности предоставл-я имущества (оборудов-я, автотранспорта) в лизинг; подписывает договор финансовой аренды (лизинга).

3. Лизингополучатель производит авансовый платеж по договору финансовой аренды (лизинга).

4. Лизингодатель заключает договор поставки имущества (оборудов-я, автотранс-та) и осущест-ет его оплату.

5. Поставщик, Лизингодатель и Лизингополучатель оформляют акт приема передачи имущества (оборудов-я, автотранс-та).

6. Лизингополучатель осуществ-т страхование имущества (оборудов-я, автотранс-а) в Страховой Компании определенной Лизингодателем и приступает к использов-ю.

Предмет договора лизинга можно ввезти в соответ-и с тамож/поцедурой выпуска для внутр/потребл-я при условии уплаты всех ввозных ТПл, а также соблюдения запретов и ограничений.