Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
гос 2 раздел. печать 8 страниц на одной (сокращ...doc
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.04.2025
Размер:
604.16 Кб
Скачать

3)Общая организация лизинговых операций

Лизинговый процесс — от концептуальной идеи до практической реализации проекта, эксплуатации оборудования, производства продукции и окончания сделки можно представить в виде цикла, состоящего из трех основных стадий: подготовительной (прединвестиционной), организационной (инвестиционной) и эксплуатационной, каждая из которых в свою очередь может подразделяться на отдельные этапы, элементы и конкретные виды работ.

На первой, предварительной стадии стороны (потенциальные лизингополучатель и лизингодатель) осуществляют подготовительную работу, предшествующую заключению договоров: изучают рынок, условия и особенности сделки, оформляются заявки, готовятся заключения о платежеспособности клиентов, определяется экономическая эффективность проекта и др.

На второй стадии лизинговая сделка оформляется юридически — заключаются договора, и объект лизинга поставляется пользователю.

Третья стадия — период эксплуатации объекта лизинга, выплаты лизинговых платежей и закрытия сделки (выкуп или возврат имущества лизингополучателем).

На схеме показано, что организация лизинговых отношений осуществляется в следующей последовательности:

1, Потенциальный лизингополучатель, исходя из своих целей и возможностей, находит производителя необходимого ему оборудования (машин и др. средств производства), делает запрос, получает бизнес-предложение и проводит переговоры, в процессе которых согласовывает:

-качество и характеристики объекта лизинга;

-сроки поставки, монтажа, пусконаладочных работ;

-размер и условия оплаты и др.

2, Клиент оформляет заявки в лизинговую компанию с просьбой приобрести встроенное оборудование и передать ему в лизинг.

3,Лизинговая компания и лизингополучатель заключают договор лизинга, по которому оборудование переходит в исключительное пользование лизингополучателя в обмен на лизинговые платежи.

4, Лизингодатель заключает с изготовителем контракт купли-продажи необходимого оборудования и дает указание поставщику отгрузить имущество в адрес лизингополучателя.

5. Лизингодатель или поставщик по договору оказывают пользователю оборудования необходимые сервисные услуги.

4)Порядок проведения предварительной экспертизы лизинговых проектов Проведение экспертизы проектов предусматривает следующие этапы:

  1. Организационный этап

формирование экспертной группы, разработка процедуры проведения экспертизы, разработка методики и способа организации обработки данных опроса, проведение опроса и согласование оценок, формализация полученной информации, ее обработка, анализ и интерпретация.

В случае использования метода экспертных оценок лучший лизинговый проект выбирается заранее сформированной группой экспертов путем присвоения различных оценок определенным качествам проектов. Полученные от экспертов оценки соответствующим образом обрабатываются, после чего формируется окончательная оценка проекта. На основе интегральных, окончательных оценок осуществляется ранжирование проектов.

Необходимо отметить, что метод экспертных оценок имеет ряд недостатков, которые существенно сужают область его применения. В первую очередь к ним относятся: трудность формирования такой группы экспертов, которая могла бы объективно оценить преимущества и недостатки предложенных им для оценки проектов; сложность проведения процедуры экспертного опроса; необъективность оценок экспертов.

2. Окончательный выбор. В рамках представленного алгоритма дальнейшее уточнение мест, занимаемых проектами внутри группы, невозможно. Дальнейшее уточнение мест проектов требует дополнительной информации об относительной значимости показателей.

В зависимости от сложности проекта в предварительной экспертизе может участвовать различное количество экспертов. Оценку проекта на этапе предварительной экспертизы целесообразно проводить с использованием метода балльных оценок. Экспертизу следует проводить на основе заполнения экспертами специально разработанных аналитической группой лизинговой компании стандартных анкет.

На этапе предварительной экспертизы лизингового проекта экспертам предлагается ответить на ряд вопросов, касающихся характеристики предприятия, отрасли (рынка), продукции (услуги), маркетинговой деятельности, производства и финансирования. Каждый эксперт должен внимательно изучить бизнес-план проекта и затем в процессе анализа вопросов анкеты должен отметить выбранный им ответ.

5)Финансовая оценка предпринимательского проекта и лизингополучателя . Для финансовой оценки предпринимательского проекта и фирмы-лизингополучателя применяется система показателей (коэффициентов), характеризующих ликвидность (коэф.общей ликвидности,коэф.покрытия), платежеспособность (-привлечения средств: коэф.привлечения), прибыльность (норма доходности, доля прибыли в доходах, норма прибыли:на активы,на акцию) , использование активов и акционерного капитала (-оборачиваемость капитала: активов, осн.капитала, запасов, дебиторской задолженности).