17 Декабря 2009 г. И определение судебной коллегии по гражданским

делам Московского областного суда от 30 марта 2010 г. отменила и

направила дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

БЮЛЛЕТЕНЬ ВС РФ № 8 от 2011 года

. Материальная помощь на приобретение жилья,

выплаченная одному из супругов

его работодателем, является совместной

собственностью супругов

Определение Судебной коллегии

по гражданским делам Верховного Суда РФ

от 28 июня 2011 г. N 5-В11-50

(Извлечение)

Д. обратился в суд с иском к А. о признании частично

недействительным свидетельства о государственной регистрации права

собственности А. на квартиру, о признании за ним права

собственности на 1/5 спорного жилого помещения, указав в

обоснование заявленных исковых требований следующее. Данная

квартира приобретена ответчиком в 2003 году через некоммерческую

организацию "Фонд жилищная социальная ипотека" (далее - Фонд) за

счет субсидии, предоставленной ему ОАО "РЖД" в размере 7 770 884

руб. для приобретения жилого помещения на семью из пяти человек,

включая истца, являющегося сыном А., а потому указанная квартира

подлежала оформлению в общую долевую собственность всех членов

семьи, в том числе и истца, в размере 1/5 квартиры.

Л. обратилась в суд с иском к А. о признании частично

недействительным свидетельства о государственной регистрации права

собственности А. на то же жилое помещение, о признании за ней

права собственности на 1/2 данной квартиры, указав, что спорное

жилое помещение приобретено ответчиком в период брака.

Впоследствии Л. предъявила к А. дополнительные требования о

признании за ней права собственности на 1/2 той же квартиры,

указав, что квартира приобретена ответчиком на средства, нажитые

супругами в период брака.

Решением районного суда от 23 апреля 2009 г., оставленным без

изменения определением городского суда от 8 декабря 2009 г.,

исковые требования Д., Л. оставлены без удовлетворения.

В надзорной жалобе Л., Д. ставился вопрос об отмене судебных

постановлений.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ

28 Июня 2011 г. Надзорную жалобу удовлетворила, указав следующее.

В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или

изменения судебных постановлений в порядке надзора являются

существенные нарушения норм материального или процессуального

права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны

восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных

интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Такие нарушения норм материального и процессуального права

были допущены судами первой и кассационной инстанций при

рассмотрении исковых требований Л. о признании за ней права

собственности на 1/2 жилого помещения.

Отказывая в удовлетворении исковых требований в указанной

части, суд первой инстанции исходил из того, что денежные средства

на приобретение спорной квартиры выделены Д. Московской железной

дорогой ОАО "РЖД" не в порядке, предусмотренном действовавшими

правовыми актами Московской железной дороги и ОАО "РЖД". В связи с

этим суд пришел к выводу о том, что указанные денежные средства

были подарены А. и, соответственно, квартира, приобретенная на эти

денежные средства, является собственностью А. на основании ст. 36

СК РФ.

С такими выводами согласился суд кассационной инстанции.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ

признала данные выводы суда неправильными.

Установлено, что А. и Л. 2 октября 1976 г. заключили брак.

Решением мирового судьи от 5 февраля 2007 г., вступившим в

законную силу 16 июля 2007 г., брак между ними расторгнут.

В соответствии с приказами МПС России от 21 марта 2003 г. и

ФГУП "Московская железная дорога" от 21 марта 2003 г. А.

освобожден от должности главного инженера Восточно-Сибирской

железной дороги и назначен на должность главного инженера ФГУП

"Московская железная дорога".

В связи с назначением на указанную должность А. обратился к

начальнику Московской железной дороги с заявлением о

предоставлении жилого помещения путем оказания материальной

помощи, которая ему была предоставлена.

3 декабря 2003 г. между А. и Фондом заключен предварительный

договор, в соответствии с которым стороны обязались в будущем

после регистрации Фондом права собственности на спорную квартиру

заключить договор купли-продажи квартиры по цене 7 770 884 руб.

Дополнительным соглашением к предварительному договору от

21 февраля 2005 г. в связи с изменением площади квартиры уточнена

ее стоимость в размере 7 861 422 руб.

10 мая 2007 г. между Фондом и А. заключен договор

купли-продажи квартиры по цене 7 861 422 руб. Указанный договор и

переход права собственности зарегистрированы в Едином

государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с

ним 1 июня 2007 г. При этом оплата за квартиру в сумме 7 770 884

руб. осуществлена за счет средств материальной помощи,

перечисленной на счет Фонда работодателем А. ОАО "РЖД" в лице

филиала Московской железной дороги на основании решения

специальной комиссии от 28 декабря 2003 г. Разница в стоимости

квартиры в связи с изменением плошали жилья в сумме 90 538 руб.

оплачена А. в Фонд в период брака с истицей.

Из материалов дела следует, что обеспечение А. жильем было

предусмотрено условиями трудового договора от 21 марта 2003 г.,

заключенного с ним ФГУП "Московская железная дорога", и являлось

обязанностью работодателя.

Согласно протоколу заседания комиссии по оказанию

материальной помощи работникам Московской железной дороги от