Раздел 2. Ситуационные условия.

Дается описание расположения проектируемой территории в системе расселения или структуре города, функциональные и планировочные особенности проектируемой и прилегающих территорий.

Приводится характеристика существующей застройки, общая технико-экономическая оценка ее состояния, степень износа на данный момент.

Дается описание существующих транспортных магистралей, видов массового пассажирского транспорта, поперечных профилей улиц.

Дается описание инженерного благоустройства (водопровод, канализация, теплотрассы и др.).

Раздел 3. Состав и характеристика проектируемых объектов.

Приводятся принципы и методика расчета, а затем расчетные показатели пользователей проектируемого объекта (например, возможное количество жителей, число посетителей, количество отдыхающих, число рабочих мест на производстве и т.д.), затем расчет и описание основных объектов и сопутствующих объектов, необходимых для всестороннего обслуживания пользователей.

Пример. При проектировании зоны отдыха пользователями этого объекта являются отдыхающие. Если дан отвод земельного участка известного размера, то по соответствующей методике можно рассчитать оптимальное и максимальное число пользователей, а затем, используя нормативы и рекомендации, обосновать состав всех учреждений отдыха и сопутствующих им объектов (напримep, поселка обслуживающего персонала, общественного центра, емкости автостоянок, пляжей и т.д.).

Раздел 4. Архитектурно- планировочное решение

Дается описание принятой концепции функционального и композиционного решений, подтверждаемой социально - экономическими и архитектурно-художественными доводами.

Коротко излагается суть разработанных вариантов в рамках принятой концепции (приводятся схемы), дается обоснование варианта, принятого к дальнейшей разработке.

Приводится обоснование этажности зданий, принципы формирование основных планировочных узлов и ансамблей, психо­физические характеристики среды (силуэт и ритм застройки, доминанты, композиционные оси, видовые точки и проч.), при необходимости дается описание цветового решения фасадов, ночной подсветки.

Раздел 5. Улично-дорожная сеть и транспорт.

Дается классификация и параметры улиц и транспортных развязок, описание схемы маршрутов общественного пассажирского транспорта, схемы пешеходных связей, автостоянок, гаражей и прочих транспортных сооружений и коммуникаций.

Приводятся показатели улично-дорожной сети и транспорта.

Примечание. По согласованию с консультантом данного раздела, типовые чертежи уличных профилей, транспортных развязок, внеуличных переходов могут быть перенесены из графической части в состав пояснительной записки.

Раздел 6. Инженерная подготовка и благоустройство.

Даются описание работ и расчеты по вертикальной планировке и организаций рельефа, организация системы водоотводов, замены неустойчивых грунтов, укрепления оврагов и проч. Выполняются по индивидуальному плану.