
- •Сибирская академия государственной службы кафедра финансов и кредита лекции по оценке машин, оборудования и транспортных средств
- •Тема 1Особенности развития рынка машин, оборудования и транспортных средств ВвЕдение
- •Раздел I.1сегментирование рынка машин, оборудования и транспортных средств
- •1.2.Особенности развития рынка машин, оборудования и транспортных средств и его современное состояние
- •Глава II. Анализ рынка машин, оборудования и транспортных средств на примере рынка сельскохозяйственной техники и рынка легковых атомобилей
- •2.2.Рынок сельскохозяйственной техники
- •2.2. Рынок легковых автомобилей
- •Глава III. Перспективы развития рынка машин, оборудования и транспортных средств
- •3.1. Перспективы развития рынка сельскохозяйственной техники
- •3.2. Перспективы развития рынка легковых автомобилей
- •Заключение
- •Список использованной литературы
- •Тема 2 «Цели, задачи и особенности оценки машин, оборудования и транспортных средств»
- •2.1 Цели оценки
- •Заключение
- •Тема 3. Виды стоимости машин, оборудования и транспортных средств, принципы и процедуры её оценки.
- •1.2 Принципы оценки
- •Глава 2. Практическое применение принципов оценки
- •(A)Принцип замещения. Выражается в том, что цена данного катера не может быть выше цены катера, обладающего аналогичной полезностью и находящегося примерно в таком же техническом состоянии.
- •Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования
- •Законодательно разрешенное использование
- •Физически осуществимое использование
- •Финансово осуществимое использование
- •Максимальная эффективность
- •Сравнительный подход к оценке недвижимости
- •Заключение
- •Оценка машин, оборудования и транспортных средств для цели страхования
- •Методы оценки машин, оборудования и транспортных средств
- •Особенности оценки стоимости машин, механизмов и оборудования
- •Оценка стоимости транспортных средств
- •Особенности оценки стоимости автотранспортных средств
- •Оценка транспортного средства для целей страхования на примере оценки амтс «toyota - vista»
- •Определение размера убытка и страхового возмещения
- •Определение стоимости амтс на примере автомобиля «toyota - vista»
- •Предложения и рекомендации
- •Заключение
- •Список использованной литературы:
- •Тема 4. Классификация и идентификация машин, оборудование и транспортных средств.
- •Тема 5. Роль, основные принципы и задачи технической экспертизы машин, оборудования и транспортных средств.
- •1.2 Идентификация машин и оборудования
- •Тема 5. Роль, основные принципы и задачи технической экспертизы машин, оборудования и транспортных средств Введение
- •Проведение технической экспертизы машин, оборудования и транспортных средств согласно законодательству рф. Роль, основные принципы и задачи технической экспертизы
- •Организация независимой экспертизы тс
- •Практические аспекты проведения технической экспертизы. Определение рыночной стоимости для кредитования под залог оцениваемого имущества на примере транспортного средства
- •Проведение экспертизы по факту повреждения автомобиля в результате дтп
- •Осмотра транспортного средства
- •Список используемой литературы
- •Оглавление:
- •Глава 1. Метод дисконтированных денежных потоков 149
- •Глава 1. Особенности машин и оборудования как объектов оценки 157
- •Глава 2. Общие требования к отчету об оценке машин, оборудования и транспортных средств 160
- •Глава 3. Анализ отчета об оценке стоимости компьютера 168
- •1. Теоретические аспекты определения накопленного износа транспортных средств
- •Методы расчета износа транспортных средств Определение физического износа
- •2. Определение морального износа
- •3. Определение накопленного износа
- •. Практические примеры определения износа транспортных средств
- •1. Оценка физического износа
- •A)Определение Иф нормативным методом с корректированием
- •Оценка морального износа
- •Определение накопленного износа.
- •Заключение в ходе данного исследования автор пришел к следующим выводам:
- •Глава 1. Метод дисконтированных денежных потоков 149
- •Глава 1. Особенности машин и оборудования как объектов оценки 157
- •Глава 2. Общие требования к отчету об оценке машин, оборудования и транспортных средств 160
- •Глава 3. Анализ отчета об оценке стоимости компьютера 168
- •Введение
- •1.Теоретические основы оценки машин и оборудования при помощи имущественного подхода Машины и оборудование - общие понятия и термины
- •2 Сущность и методология проведения оценки машин и оборудования при выборе имущественного подхода.
- •Определение полной восстановительной стоимости:
- •Объекта Стоимость Цен
- •Определение износа
- •2. Практические аспекты применения имущественного подхода к оценке машин и оборудования (на примере Предприятия №1)
- •1 Анализ ситуации и описание объекта оценки
- •2 Определение стоимости объекта оценки
- •Метод поэлементного расчета
- •Глава 3. Информационное обеспечение имущественного подхода при оценке машин и оборудования
- •Заключение
- •Статья XX.Список использованной литературы
- •1. Теоретические аспекты оценки машин и оборудования. Применение сравнительного подхода к оценки.
- •Модели и методы определения степени сходства сравниваемых объектов.
- •Глава 3. Информационная база для оценки сравнительным подходом
- •Цены реальных сделок
- •Цены прейскурантов и каталогов
- •Индексы цен
- •(B)Виды и источники рыночных цен
- •Заключение
- •Оглавление
- •Глава 1 Теоретические аспекты оценки машин и оборудования
- •Глава 2 Расчет рыночной стоимости машин и оборудования сравнительным подходом.
- •Глава 1 Теоретические аспекты оценки машин и оборудования.
- •1.1 Виды оценки машин и оборудования
- •1.2 Идентификация машин и оборудования
- •1.3 Особенности машин и оборудования как объектов оценки.
- •1.4 Классификация методов оценки.
- •1.5 Сравнительный подход.
- •Модель определения рыночной стоимости методом прямого сравнения продаж.
- •Глав 2 Расчет рыночной стоимости машин и оборудования сравнительным подходом.
- •2.1 Пример оценки методом прямого сравнения продаж.
- •Пример оценки машин и оборудования при использовании поправок на техническую сопоставимость.
- •Заключение
- •Литература
- •Тема 9. Метод прямой капитализации дохода, используемый для оценки машин, оборудования и транспортных средств
- •Введение
- •Глава 1. Понятие и сущность метода прямой капитализации дохода для оценки машин, оборудования и транспортных средств.
- •2.Метод кумулятивного построения (метод суммирования)
- •3.Метод инвестиционной группы
- •4.Метод Элвуда (метод капитализации заёмного и собственного капитала)
- •5.Метод Ринга
- •Глава 2. Практическое применение метода прямой капитализации дохода для оценки машин, оборудования и транспортных средств
- •Статья XXI.Пример 2. Рассчитать стоимость плацкартного вагона поезда, следующего по маршруту Новосибирск – Красноярск. Имеются следующие данные:
- •Глава 3. Проблемы в оценке и сравнение подходов к оценке машин, оборудования и транспортных средств
- •Список литературы
- •Глава 1. Метод дисконтированных денежных потоков
- •1.1 Расчет величины денежного потока.
- •1)Таблица 2
- •1.2.Определение длительности прогнозного периода.
- •Ретроспективный анализ и прогноз валовой выручки от реализации.
- •Определение ставки дисконта.
- •2)Таблица 3
- •Расчет величины стоимости в пост прогнозный период.
- •Осуществление расчета текущей стоимости будущих денежных потоков и стоимости в пост прогнозный период
- •Заключение
- •Список литературы
- •Тема 10. Требования законодательных актов к составлению отчета об оценке стоимости машин, оборудования и транспортных средств. Введение
- •Глава 1. Особенности машин и оборудования как объектов оценки
- •Глава 2. Общие требования к отчету об оценке машин, оборудования и транспортных средств
- •Задачи, структура и содержание отчета
- •Требования фз «Об оценочной деятельности в рф»
- •Требования стандартов роо
- •Глава 3. Анализ отчета об оценке стоимости компьютера
- •Заключение
- •Список литературы
- •5. Сведения о лицензировании и страховании ответственности при осуществлении оценочной деятельности.
- •6. Сведения о специалистах, участвующих в оценке стоимости имущества.
- •7. Основные предположения и ограничивающие условия.
- •8. Сведения об объекте оценки.
- •8.1. Основные факторы, влияющие на рыночную стоимость водного транспортного средства.
- •8.2. Объем и этапы исследования.
- •8.3. Анализ условий района предполагаемой эксплуатации объекта
- •8.3.1. Природные факторы в районе предполагаемой эксплуатации объекта.
- •8.3.2.Экологическое состояние района предполагаемой эксплуатации объекта.
- •8.4. Описание объекта.
- •8.5. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования.
- •9. Определение стоимости объекта.
- •Стоимость замещения 279 560 долларов сша
- •11. Сертификат рыночной стоимости.
Заключение
В данной теме было рассмотрено современное состояние и перспективы развития рынка машин, оборудования и транспортных средств, в частности таких его сегментов, как рынок сельхозтезхники и рынок легковых автомобилей. Последние тенденции показывают, что спрос на данных сегментах рынка, да и на всем рынке в целом будет расти. А значит, у наших производителей есть все шансы увеличить свое производство и повысить прибыль. Но для того, чтобы занять большую заметную долю на рынке, необходимо обеспечить выпуск конкурентоспособной продукции. Что является большой проблемой для нашей промышленности, не знавшей, что такое конкуренция и ограниченность в ресурсах долгие годы советской власти, а также изрядно потрепанной и разграбленной в годы перестройки и рыночных реформ.
И если в отрасли сельскохозяйственного машиностроения у наших производителей есть все шансы вообще вытеснить иностранных производителей с рынка, то в автомобилестроении ситуация гораздо сложнее. Наша продукция не выдерживает конкуренции с иномарками, даже не новыми. И здесь выход виден в сотрудничестве с зарубежными производителями. Тогда встает другая проблема. Как сделать так, чтобы западные компании развивали здесь свой бизнес, задействуя наши возможности. С этой точки зрения, по мнению экспертов, введение пошлин – правильный шаг. Для развития российского автопрома, привлечения инвестиций, совместных разработок введение заградительных пошлин – необходимый шаг. Иностранцы не захотят работать в России, если пошлины на подержанные авто будут ниже 30-35 %. Наша же задача – наладить совместное производство автомобилей в дешевом сегменте рынка, пять-семь тысяч долларов, и насытить ими рынок. Однако пошлины – это необходимый, но не достаточный шаг. Должен быть инвестиционный климат.
Инвентаризация состояния и помощь в развитии важнейших отраслей – это задача правительства, к решению которой оно медленно и с большой неохотой подступается. Государство просто обязано заниматься промышленной политикой. Это не значит, что нужно вкачивать куда-то деньги. Но выработать стратегию, дать четкие ориентиры отраслевому бизнесу по целям и срокам решения конкретных задач крайне необходимо. Иначе процесс утраты целых отраслей промышленности – на очереди авиапром, энергетическое машиностроение – будет продолжаться.
Список использованной литературы
Безверхов А. Вопреки географии. // Эксперт, № 21, 2003, с. 90-96.
Безверхов А. Некомплект. // Эксперт, № 25, 2003, с. 78-82.
Борисов В. Машиностроение: реструктуризация и конкурентоспособность. // Экономист, № 7, 1999.
Борисов В., Балагурова Е. Машиностроительный комплекс: посткризисное развитие. // Экономист, № 12, 2001.
Борисов В. Перспективы машиностроения. // Экономист, №1, 1998.
Верлин Е. Понятная игра. // Эксперт, № 14, 2002, с. 94-98.
Виньков А. Дети лизинга. // Эксперт, № 31, 2002, с. 58-62.
Виньков А. Когда маленькие едят больших. // Эксперт, № 31, 2002, с. 63.
Ивантер А. Дорогу русской иномарке. // Эксперт, № 33, 2002, с. 43.
Новосибирск на рубеже XXI века: перспективы развития и инвестиционные возможности. Материалы научно-практической конференции. Под ред. В. М. Чистякова. – Новосибирск, 2002.
Осипов О. Какой автопром нам нужен. // Эксперт, № 19, Приложение Эксперт-Авто № 3, 1999, с. 1-3.
Павлов С. Иномарки ставят рекорды. // Эксперт, № 30, Приложение Эксперт-Авто № 8(30), 2001, с. 59-62.
Павлов С., Саутин А. Кризис преодолен. // Эксперт, № 41, Приложение Эксперт-Авто № 10(41), 2001, с. 82-89.
Российская промышленность: институциональное развитие. Выпуск 1 / Под ред. Т. Г. Долгопятовой. – М,: ГУ ВШЭ, 2002.
У АвтоВАЗа опять появился шанс (интервью с президентом и генеральным директором АО «АвтоВАЗ») // Эксперт, № 19, Приложение Эксперт-Авто № 3, 1999, с. 3-5.
Шохина Е., Безверхов А. Костыли для автопрома. // Эксперт, № 33, 2002, с. 40-43.
Экономические проблемы развития машиностроения / Э. П. Амосенко, В. А. Бажанов, Г. Я. Курбатова, Л. Я. Шкрабин. – Новосибирск: ВО «Наука», 1993.