Особенности оценки стоимости машин, механизмов и оборудования

Особенности оценки машин, механизмов и оборудования прежде всего связаны с их большим количественным и видовым разнообразием. При оценке выделяют следующие классификационные признаки машин, механизмов и оборудования:

• по материалам и функциям обработки — металлорежущее, кузнечно-прессовое и деревообрабатывающее оборудование;

• по видам — технологическое оборудование, контрольно-измерительные приборы, вычислительная техника, автомобили, тракторы, сельскохозяйственные машины, строительная техника и др.;

• по назначению — используемые для обработки, производства, измерения, хранения, транспортировки;

• по сроку эксплуатации — используемые в нормативный и сверхнормативный сроки;

• по устройству — механическое и автоматическое оборудование;

• по отраслям — металлургическое оборудование, оборудование химии, нефтехимии, энергетики, машиностроения, черной и цветной металлургии, швейной, текстильной и пищевой промышленности, сельскохозяйственного машиностроения и т. д.);

• по праву собственности — относящиеся к собственным средствам предприятия, безвозмездно полученные во временное пользование, арендуемые у другого владельца, сданные в аренду (в том числе с правом выкупа);

• по способу приобретения — приобретенные по лизингу, на заводе-изготовителе или вторичном рынке, изготовленные собственными силами;

• по специализации — стандартное универсальное, серийно выпускаемое и специализированное оборудование, производимое на базе универсального оборудования, специальное оборудование, изготовляемое только по индивидуальным заказам;

• по месту производства — отечественное и импортное оборудование (с указанием завода-изготовителя);

• по степени эксплуатации — незагруженное, недостаточно загруженное и интенсивно используемое оборудование;

• по комплектации — единицы, агрегаты, узлы, комплексы, приборы и оснастка;

• по состоянию — физически или морально устаревшее и прогрессивное оборудование;

• по функциональной и отраслевой классификации.

В настоящее время в России наиболее распространены следующие четыре вида классификаторов продукции:

1. «Типовой классификатор основных фондов», утвержденный Госкомстатом России, используемый для учета основных фондов и установления единых норм амортизационных отчислений на их полное восстановление, а также индексирующих коэффициентов при переоценке основных фондов. Классификатор построен по методу десятичного кода, содержащего четыре классификационные группировки: вид, класс, группа и подгруппа;

2. «Общероссийский классификатор основных фондов» (ОКОФ), применяемый в основном для целей статистического учета основных фондов. Каждая позиция ОКОФ включает девятизначный цифровой десятичный код, контрольное число и наименование;

3. Классификатор «Товарная номенклатура для внешнеэкономической деятельности», с развитием экспортно-импортных операций, в том числе и связанных с оборудованием, получает все большее применение;

4. Отраслевые классификаторы машин и оборудования. Для отдельных видов машин и оборудования эти классификаторы дают наиболее подробное подразделение объектов по классификационным группам и наиболее полно учитывают отраслевую специфику. Например, «Классификатор металлорежущих станков», разработанный в научно-производственном объединении «ЭНИМС», имеет десятичный код. Код отражает четыре признака: группа, подгруппа, вид и модель;

Важное значение для оценки машин, механизмов и оборудования имеет их износ. Необходимо отметить, что нормативные сроки эксплуатации движимого имущества установлены в несколько раз меньше времени использования объектов недвижимости. При оценке движимого имущества особое внимание обращается на степень его износа. Как правило, расходы на устранение износа превышают прирост полезности и стоимости движимого имущества.

Оценщик при оценке движимого имущества должен тщательно изучить общие тенденции рынка данного имущества и иметь реальное представление о перспективах его развития. Начальная стадия развития данного рынка характеризовалась низкими ценами, что было обусловлено массовым предложением движимого имущества приватизированных предприятий, новые собственники которых избавлялись от ненужного оборудования, и низкой остаточной стоимостью старого оборудования. Далее этот рынок стал развиваться по следующим направлениям специализации: рынок списанного движимого имущества (комплектного или чаще некомплектного); рынок движимого имущества обанкротившихся предприятий; рынок нового оборудования для малых предприятий и мини-цехов (маслобойки, хлебопекарни, крупорушки, технологические линии); рынок высокоэффективного нового импортного оборудования для организации новых нетрадиционных производств; рынок прочего оборудования.

С учетом данных обстоятельств оценщик должен внимательно исследовать движимое имущество и отразить не только его действительное техническое состояние, но и реальную стоимость с учетом необходимости ремонта, замены узлов и агрегатов, деталей.