15.Состав назначение и виды календарного плана.

КП- проектный документ в котором в соответствии с характером и объемом строительства устанавливаются целесообразные последовательности работ и сроки строительства. Задача КП состоит в организации и технологической увязки работ выполняемые различными подразделениями на объектах с учетам рационального обеспечения этих работ всеми видами трудовых и материально-технических ресурсов. КП разрабатывается для обеспечивания сроков ввода объекта в действие.

При разработке КП предусматривается поточные методы труда, учитываются современные технологии, меры по обеспечиванию высокого качества, требования нормативных документов, правила по ОТ. Из КП вытекает календарная потребность в трудовых, материальных, механических, энергических ресурсах. КП бывают 2 видов: -Свободный КП(входит в состав ПОС) -КП производства работ по обьекту в составе ППР.

9.Технологические карты – Это один из основных документов ППР, содержащий комплекс инструктивных указаний по рациональной организации и технологии строит. процесса. Технологические карты разрабатываются с целью обеспечения наиболее рациональных технологий и организации строительных процессов, способствующих повышению производительности труда, улучшению качества и снижению стоимости СМР. Технологические карты составляются на основании типовой технологической карты, которая состоит из следующих разделов: 1.Область применения карты; 2.Организация и технология строительного процесса; 3.ТЭП; 4.Материально-технические ресурсы Различают 3 вида ТК: типовые не привязанные к строящемуся объекту и местным условиям стр-ва; типовые привязанные к возводимому зданию, но непривязанные к местным условиям; рабочие привязанные к строящемуся объекту и местным условиям стр-ва

16.Назначение и состав сводного кп

Сводный КП разрабатывается отдельно на подготовительный период, на весь объем намечаемого строительства, на отдельные пусковые комплексы или очереди. В сводном КП в качестве планируемых единиц указываются объекты с их объемами в денежном выражении. Сроки строительства определяются по годам, кварталам, месяцам в зависимости общей продолжительности строительства. При этом полный срок строительства должен превышать нормативный или директивный срок стр-ва. Очередность строительства отдельных объектов определяется необходимой последовательностью их ввода в эксплуатацию. В первую очередь должны строиться здания и сооружения, которые могут быть временно использованы для нужд стр-ва. Это позволит сэкономить расходы на временное стр-во.

Исходные данные для разработки сводного КП:- нормативный или директивный срок стр-ва всего комплекса или отдельных очередей; – ген.план; -рабочие чертежи с планами, разрезами, узлами; -материалы технических изысканий; -решения по применению стр.материалов. –данные о наличии производственной базы стр. индустрии; -данные о мощности стр. организации; -данные о наличии и состоянии сетей энерго, водоснабжения, связи.

Сводный КП разрабатывается отдельно на подготовительный период, на весь объем намечаемого строительства, на отдельные пусковые комплексы или очереди. В сводном КП в качестве планируемых единиц указываются объекты с их объемами в денежном выражении. Сроки строительства определяются по годам, кварталам, месяцам в зависимости общей продолжительности строительства. При этом полный срок строительства должен превышать нормативный или директивный срок стр-ва. Очередность строительства отдельных объектов определяется необходимой последовательностью их ввода в эксплуатацию. В первую очередь должны строиться здания и сооружения, которые могут быть временно использованы для нужд стр-ва. Это позволит сэкономить расходы на временное стр-во.

Исходные данные для разработки сводного КП:- нормативный или директивный срок стр-ва всего комплекса или отдельных очередей; – ген.план; -рабочие чертежи с планами, разрезами, узлами; -материалы технических изысканий; -решения по применению стр.материалов. –данные о наличии производственной базы стр. индустрии; -данные о мощности стр. организации; -данные о наличии и состоянии сетей энерго, водоснабжения, связи.

1.Охарактеризовать строительный комплекс РБ, его структуру и состав.Строит.комплекс-это совокупность строит. процессов, в результате кот. создаются предприятия,жилые массивы.Строит комплекс относится к числу ключевых отраслей и во многом определяет решение соц-их,эконом-их,,технических задач развития всей экономики РБ.Во главе строит комплекса стоит министерство архитектуры и стр-ва РБ, кот:1)занимается разработкой и реализацией гос-ой и технич. Политики в области арх-ры и стр-ва.2)занимается обеспечением эффективным гос. контролем, за качеством строит продукции.3)занимается технич. Нормированием, стандартизацией и сертификацией в области стр-ва.Следующий ур-нь представляет собой глав строит науки и нормативов, глав территориального строит градостроительства и арх-ры, глав инфроструктуры и жилища(они выполняют проектные и научноиследовательские опытно-конструкторские, для разработки стр-ва).Глав экспертиза при министерстве архитектуры, кот выполняют гос вневедомственную экспертизу проектов, в состав кот. входит комитет по надзору за ведением работ(осущ контроль качества), так же в состав орг-ции входит прединвестиционные работы,т е обоснование инвистиций в стр-ве.3ий ур-нь: производство материалов и конструкций.4ый ур-нь:система строит организации и предприятий.

25.Способы корректировки сетевых графиков.Корректировка-это улучшение параметров сетевых графиков.Проводят по времени и по ресурсам.Корректировка по времени включает следующие этапы:1)перераспределение ресурсов с некретич работ на кретические, в результате чего продолжительность не кретич работ увеличивается, а кретических наоборот уменьшается.2)привлечение доп-ых ресурсов(из вне)для выполнения кретич работ,3)пересмотр технологий работ во времени путем:а)изменение последовательности выполнения работ,б)изменение возможного числа захваток,в)совмещение технологических процессов во времени.4)изменение проектных решений с целью повышения заводской готовности конструкции.

Корректировка по трудовым ресурса м обеспечивает процесс необходимыми ресурсами и обеспечивает их рациональное распределение-цель корректировки. Задача корректировки по трудовым ресурсам: сохранение постоянного состава видущих бригад, обеспечение непрерывности их работ и минимализация количества рабочих в пределах имеющихся резервов времени. Корретировка по трудовым ресурсам включает следующие этапы:1)перенос или удленение продолжительности выполнения отдельных видов работ в пределах общих и частных резервов времени.2)изменение технологической последовательности работ, кот потребляют одноименные ресурсы

10.Организация подрядных торгов.

Форма размещения заказов на строительство обьектов,предусматривающая выбор подрядчика на конкурсной основе.

Предмет торгов:Строительство здания,реконструкция,работы по благоустройству и специальные виды работ.

Вначале заказчик принимает решение о проведении подрядных торгов и одновременно определяет, как он будет проводить торги: собственными силами или поручит проведение торгов специальной организации. Данное решение закрепляется выпуском соответствующего приказа, распоряжения или другого аналогичного документа. Если заказчик принял решение проводить торги собственными силами, то он образует тендерный комитет, а если принял решение поручить проведение торгов специальной организации, то заключает с ней соответствующий договор, в котором определяются обязанности договаривающихся сторон

Участники: 1.Организаторы(Инвесторы,заказчик)

2.Конкурсная комиссия

3.Претенденты(организации имеющие право на выполнение работ)

4.Наблюдатели и специалисты (по необходимости)

Проведение торгов является обязательным для:

1. Обьекты строящиеся за счёт ГОС или местных бюджетов

2. Если строятся за счёт кредитов банков РБ при стоймости строительства ≥3000базовых величин

3. При иных источниках средств,если стоймость≥50000 базовых величин

4. При ХозРасчёте торги не проводятся,но если есть работы,стоймость которых превышает цены установленные по положению то торги проводятся.

При проведении торгов организация должна иметь:

• Документ с правом на землю

• Разрешение на строительство

• Обоснование инвестиций,прошедшее гос экспертизу

При открытых торгах обязательно размещается обьявление в СМИ не позднее чем за 30 дней до комиссии. В объявлении о торгах содержатся следующие сведения: наименование заказчика и организатора торгов; предмет и вид торгов;

краткая характеристика места строительства; ориентировочный объем и сроки выполнения работ; условия исполнения договора, перечень и параметры учитываемых ограничений;

адрес, сроки, условия приобретения и другие сведения, необходимые для приобретения тендерной документации; срок предоставления участниками торгов оферт; сроки проведения торгов и объявления их результатов

При закрытых торгах выбранным организациям высылаются приглашения.

Если заказ срочный то допускаются упрощения в организации торгов

Торги могут проводиться с предварительной квалификацией претендентов при серьезных подрядах и без нее. Проведение предварительной квалификации производится в целях повышения гарантированности выполнения обязательств участниками торгов. Процедуру предварительной квалификации проводит тендерный комитет, который из своего состава может создавать квалификационную комиссию.

Для участия в торгах претенденты обязаны представить в тендерный комитет заявку на участие, оферту. Оферта - это документ, содержащий предложение заключить договор подряда на выполнение работ в соответствии с объявленными торгами на условиях, определенных в тендерной документации. Тендерная документация, состоящая из двух частей, вкладывается в два конверта - внутренний и внешний. Во внешнем конверте содержится заявка на участие в торгах, копия платежного документа о внесении первого задатка за участие в конкурсе и внутренний конверт. Во внутреннем конверте должны быть поручительство банка в виде его гарантии и документы согласно составу тендерной документации.

В целом оферта состоит из трех частей:

общие сведения о претенденте;

техническая часть;

коммерческая часть.

17.Календарный план

-проектный документ который определяет последовательность и сроки выполнения отдельных работ,устанавливает их технологическую взаимосвязь в соответствии с характером и объёмом строительства.

Задачи Календарного Планирования:

Организационная и технологическая увязка работ выполняемых различными подразделениями на различных обьектах с учётом рационального обеспечения этих работ всеми видами трудовых и материальных ресурсов.

Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию объекта

Организация производства непрерывным и долгосрочным потоком

КП-основа проектно-технической и производственно технологической документации (состав ПОС и ППР).При этом в основе ПОС разделяется сводный календарный план строительства и календарный план работ подготовительного периода.В составе ППР разделяются: КП производства работ по обьекту и КП работ подготовительного периода.

КП производства работ-документированая модель строительства,которая устанавливает состав и объём СМР на строительном объекте,очередность,последовательность и сроки выполнения каждой работы,необходимые трудовые и материальнные ресурсы и сроки их поставки на объект,а так же сроки начала и завершения работ на объекте.

Исходные данные:

Сводный календарный план

Нормы производительности строительства из ТКП или диррективный срок строительства

Рабочие чертежи здания

Сводная смета

Данные инженерных изысканий площадки строительства

Типовые ППР аналогичных объектов

Технологические карты на сложные работы и технологические карты привязанные к данному объекту и местные условия строительства

Сведения о сроках и порядке поставок материалов,конструкций,оборудования,о типах и колличестве намеченных к использованию машин и механизмов.

О рабочих кадрах по основным строительным профессиям

О мощности технологической оснастки подрядных строительных организаций.

Порядок разработки календарного плана производства работ:

Производим анализ объемно-планировочных и конструктивных решений объекта с целью выбора рациональных методов ведения работ

Устанавливают номенклатуру строительных и монтажных процессов,которые должны быть включены в календарный план.

Подсчитывают объемы работ

Определяют потребность в строительных материалах,деталях конструкций,материалах

Выбирают методы производства работ и основные строительные машины

Подсчитывают затраты труда и машинного времени

Устанавливают последовательность выполнения и возможное совмещение по времени с учётом производства работ поточным мпетодом.

Определяют продолжительность каждой работы

Устанавливают сроки начала и окончания работ

Составляют календарный план производства работ

На основе КП составляют графики:

Движения рабочих

Поставки и расхода строительных материалов,конструкций,полуфабрикатов

Работы машин и механизмов

12.Рассчитываются ТЭПы и при необходимости производят оптимизацию(корректировку КП)

13.Мероприятия по Охране труда и Технике безопасности

18.порядок расчета объемов работ,определние затрат труда и машинного времени при проектировании КП производства работ. Объёмы подсчитываются по рабочим чертежам и схемам. Единицы измерения этих работ принимаются такими же, как в РСН. Объёмы работ записываются в табличной форме, наименование работ должно быть идентичным её наименованию в РСН. Перечень работ записывается в технологической последовательности с выделением разделов по видам работ. Объёмы специализированных работ определяются по укрупнённым показателям.

Подсчёт затрат труда и машинного времени.

Расчёт ведут в табличной форме на основе действующих РСН. Состав звеньев определяется по НЗТ на соответствующие виды работ. Звено рекомендуемое НЗТ является наименьшей структурной единицей бригады, которое будет составляться из таких звеньев, при разработке календарного плана. Трудоёмкость специализированных работ принимается по укрупнённым показателям.

Трудоёмкость работ не включённых в номенклатуру РСН принимается в %-ом отношении от трудоёмкости общих строительных работ на всё здание.

19.Выбор методов производства работ,порядок объединения работ в цыклы, определение продолжительности выполнения работ и тхнологтческой последовательности работ. Важнейшим этапом проектирования календарного плана является выбор методов производства работ. Предпочтение необходимо отдавать как более прогрессивным поточным методом. Также на выбор наиболее эффективных методов производства работ и комплектов строительных машин влияют объемно-планировочные и конструктивные решения зданий, характеристики используемых конструкций, оснащенность подрядных строительных организаций. Основная задача – снизить трудоемкость работ, максимально механизировать работы, по возможности использовать универсальные машины. Ручные немеханизированные методы ведения работ допускаются лишь при невозможности механизации. Но и в этом случае следует предусматривать средства малой механизации ручного механизированного инструмента и передовых методов труда. Приспособление и инвентарь подбираются наиболее совершенные. Выбор делается на основании сравнительного анализа ТЭПов.

Определение последовательности выполнения работ и возможного совмещения во времени с учетом производства работ поточным методом. Последовательность выполнения работ устанавливается исходя из требований технологии строительного производства (в технологической последовательности). Процесс строительства начинается с подготовительного периода:

Геодезическая разбивка стройплощадки;

Устройство подъездных дорог;

Прокладка временных сетей;

Устройство складов;

Размещение временных бытовых помещений.

Основной период делится на 3 этапа:

Подземная часть здания;

Надземная часть здания

Отделочные работы.

Специальные работы выполняются параллельно основным.

Для каждого этапа строительства определяют состав ведущих работ, т.е. имеющие значительные объемы, выполнение которых позволяет получить законченную конструктивную часть здания и приступить к следующим работам. Такими работами являются:

Устройство фундаментов;

Монтаж каркаса здания или кладочно-монтажные работы;

Устройство стен и перегородок;

Устройство кровли;

Штукатурные и малярные работы.

Ведущие процессы выполняются в основном последовательно.

Определение продолж-ти и сроков работы. Продолж-ть начинают определять с продолж-ти ведущих работ, из которых строят КП, определяют его продолжительность и сравнивают ее с нормативной или директивной. Если полученная продолжительность превышает нормативную, КП корректируют за счет добавления рабочих на ведущих работах. Затем определяют сроки работ (начало, конец) и устанавливают продолжительность.

1) устанавливают сменность работ. Все мех-ные р-ты необходимо составлять в 2 смены, в связи с экономией машино-смен. В стр-ве принято считать 3 машины: бульдозер, экскаватор, кран.2) определяют кол-во рабочих на основании состава звена по НЗТ, при этом учитывают объем и трудоемкость работ, т.е. чем больше объем, тем больше звеньев принимается в бригаде. Бригады бывают спец-ые и комплексные. Численный , профессиональный и квалификационный состав рабочих в бригаде должны устанавливаться с учетом принятой технологии их производства. 3) определяют продолжительность работ. При ее определении ориентируются если это мех-ый процесс на время работы ведущей машины с учетом планируемой производительности труда

Т_мех=Q_н.мех*100%/М*n*П, где Т- продолж-ть процесса; Q_н.мех - трудозатраты на выполнение этого процесса (из калькуляции в маш-см);М – кол-во машин (обычно 1 машина); n-кол-во смен; П-принятая произв-ть (110%).

Продолж-ть немех-ого процесса:

Т_мех=Q_н*100%/N*n*П, где N-число бригад

Продолж-ть принимают в виде целых рабочих дней, в исключ. случаях может быть половина либо четверть дня. На отдельных работах производ-ть м. б. ниже 100%, но в целом по КП (она будет записана в ТЭПах) произ-ть должна быть от 103-110%.

Для мех-ых работ: Q_пр.мех=Т*n*М; для немех-ых работ: Q_пр=Т*n*N

Для немех-ых процессов Q_пр в маш-сменах (т.к. там используются механизмы и инструмент) мы находим по производительности.

Нем-ый процесс Q_пр(для машин)=Q_н*100/110

20. порядок построения графиков неравномерности двежения рабочих, работы строит машин и механизмов, поставки и расхода строит мат-ов и конструкцийГрафик неравномерности движения рабочих. Строят на основании КП, непосредственно под его графическим изображением путем суммирования числа рабочих в каждый рабочий день на всех работах. При этом на графике неизбежно возникают перепады и пики, т.е. резкие колебания числа рабочих. Необходимо добиться того, чтобы график движения рабочих имел четкий период развертывания, установившейся и период свертывания. При этом установившейся период д.б. max продолжительным, что соответствует стабильности работ. Для этого проводится корректировка КП с целью выравнивания потребности рабочих. Необходимо провести оценку КП с позицией использования трудовых ресурсов – рассчитать коэффициент неравномерности движения рабочих:

А=N_max/N_ср≤1,6; N_max – с графика рабочих, N_ср = Q_общ/Т(по графику), где Q_общ – сумма принятых затрат труда

График работы строительных машин и механизмов составляется из потребности в них по месяцам, неделям, дням с учетом максимального из использования. Чем полнее загружены машины и чем интенсивнее они работают, тем дешевле обходится строительство объекта. В случае недостаточной загрузки механизмов КП необходимо пересмотреть. Наносятся векторы, соответствующие КП.

График поставки и расхода строительных материалов и конструкций составляются также на основании КП. Графики поступления материальных ресурсов строятся с учетом создания на строительной площадке запасов материалов, зависящих от местных условий, вида материалов и условий их доставки. Запасы д.б. минимальными и при автоперевозках не превышать пятидневного расхода. Затем сплошной линией наносится вектор, соответствующий вектору в КП укладки в дело данных конструкций, изделий или материалов, с учетом дней запаса.

14. Особенности организации объектных и комплексных потоков.Пояснить технико-экономическую эффективность поточной организации строит произ-ва.Общие строительные потоки могут быть:

-комплексные;

-объектные;

-специализированные.

Комплексный поток охватывает возведение всего комплекса сооружений на площадке (основные и вспомогательные сооружения, инженерные сети, благоустройство). Продукцией такого потока являются группы законченных различных зданий и сооружений (жилой квартал, промышленное предприятие и т.д.).

Комплексный поток состоит из объектных потоков, создаваемых для возведения групп технологически однородных объектов, входящих в данный комплекс. Конечной продукцией объектного потока являются законченные здания, сооружения, сети наружного трубопровода и т. п.

Поточный метод строительства основан на принципах непрерывности и равномерности технологических процессов в строительном производстве. Он характеризуется непрерывным и равномерным перемещением постоянного состава рабочих и предметов труда как внутри строящихся объектов, так и с одного объекта на другой. При поточном методе появляется возможность максимально совмещать во времени выполнение отдельных строительных процессов.

Применение поточного метода позволяет наиболее рационально использовать рабочие кадры и материальные ресурсы, повышать производительность рабочих и машин, сокращать продолжительность строительства и снижать себестоимость работ.