Завдання на проектування

1.

Назва, місце знаходження

Готель «Чумацький шлях», Святошинський р-н, вул. Симиренка, 5

2.

Підстава для проектування

Рішення зборів засновників ТОВ «Адреналін” №3 від 12.06.2010 р.

3.

Дані про замовника

ТОВ «Адреналін»

м. Київ, вул. Лятошинського, 9

Ліцензія №648711

Код ЗКПО 5328645413

р/р № 356892256913

АБК Голосіївський філіал Діамант банку

МФО №289413

Тел. (044)247-03-89, 247-18-20

4.

Інвестор

Концерн «Укрсоцбанк»

м. Київ, вул. Жилянська, 9

ліцензія №528561; тел.248-74-09

5.

Генеральний проектувальник

Фірма «Ньюбуд»

м. Київ, вул. Шовковична, 7

тел. 438-12-67

ліцензія №153457

6.

Генеральний підрядник

Фірма «Стадбуд»

м. Київ, вул. Лугова, 6

тел.325-28-92

ліцензія №63 8122

7.

Стадійність проектування

Технічний проект, робочі креслення

8.

Призначення і типи громадських будівель, їх розрахункова місткість, склад приміщень, робоча площа та будівельний об’єм споруд

Готель на 500 місць з рестораном на 400 місць, кафе на 100 місць з розрахунком роботи на міське населення і глядацьким залом на 250 місць.

Склад житлових номерів: одно-кімнатних двомісних - 241, однокімнатних одномісних-18. Всі номери повинні бути обладнані санвузлами з душем. Робоча площа - 8 700 м², будівельний об'єм – 50700 м³

9.

Основні вимоги до архітектурно-планувальних рішень будівель і споруд

Ув'язати будівля готелю з існуючої забудовою. На ділянці передбачити відкриту стоянку для 50 легкових машин і 10 автобусів, а також криту стоянку на 2 мікроавтобуси та 2 легкові автомашини

10.

Основні вимоги до конструктивного рішення і матеріалів

Цегляна будівля з несучими стінами

11.

Характеристика інженерного і технологіч-ного обладнання

Готель обладнати холодним і гарячим водопроводом, центральним опален-ням, каналізацією, електромережами та слабкострумовими пристроями з підключенням до міських мереж згідно з отриманими технічними умовами, сміттєпроводом, швидкісними ліфтами

12.

Вказівки про необхідність попереднього узгодження архітектурно-планувальних і конструктивних рішень технічного проекту з метою вибору оптимального рішення

До розробки технічного проекту виконати 2-3 варіанти проектних пропозицій в ескізах з орієнтовними техніко-економічними показниками та попереднім опрацюванням конструкцій для вибору оптимального рішення.

Проектні пропозиції подати на узгодження

13.

Вказівки про необхідність узгодження завдання на проектування й технічного проекту із зацікавленими організаціями

У встановленому порядку.

Технічний проект додатково узгодити з виконавцем проекту забудови району

14.

Вказівки про необхідність виконання в складі проекту креслень інтер'єрів приміщень

Розробити креслення інтер'єрів: вестибюля, ресторану, залу для глядачів, номерів

15.

Вказівки про необхідність виконання у складі технічного проекту макета

Враховуючи розташування ділянки в зоні пам'ятки старовини, виконати макет готельного комплексу в М 1:200 і фотоальбом креслень

16.

Вимоги до благоустрою

У відповідності до вимог СНіП

17.

Вказівки про прейскурантні ціни на будівництво

Кошторисну документацію виконати в цінах 20 __ року

18.

Роки будівництва

2011-2012 рр.

19.

Вимоги до черговості будівництва

В одну чергу

20.

Інвестиційні наміри

Фінансування проводиться в три етапи:

50% коштів – авансом

30% - завершення будівництва

20% - здача в експлуатацію.

Ген. проектувальник

Директор фірми

“Ньюбуд”

Михайлов В.С. 10.06.2011

Ген. підрядник

Директор фірми

«Старбуд»

Сидоренко І.Т. 10.06.2011

Ескізний проект

Містить принципові рішення сто­совно містобудівних, архі-тектур­них, художніх, функціо-нальних, екологічних вимог, підтверджує принципову мож-ливість створен­ня об'єкта, визначає його вартість

=>

Розробляється:

• на замовлення Замовника

• можлива конкурсна основа

Конкурсна форма проектування передбачає проведення відкритого або закритого конкур­сів, які проводяться згідно з вимогами положення про архітек­турні і містобудівні конкурси.

Переможцям конкурсу надається право на подальше розроблення наступних стадій про­ектування та їх реа­лізацію

У складі графічної частини та пояснювальної записки ескіз-ного проекту для обґрунту-вання прийняття архітектур-них рішень за завданням на проектування можуть додатко-во виконуватися інженерно-технічні та конструк­тивні розробки, схеми інженер­ного забезпечення об'єкта і об­ґрунтування ефективності інвес­тицій

Склад робочої документації (РД)

для будівництва

• робочі креслення, які розробляються згідно з ви­могами державних стандартів

• паспорт оздоблювальних робіт

• кошторисна документація

• відомість обсягів будівельних та монтажних робіт

• збірники специфікацій обладнання, виробів і ма­теріалів

• опитувальні листи та габаритні креслення на від­повідні види обладнання, що не є серійним

Обсяг та деталізація робочих креслень повинні

відповідати вимогам стандарту "Склад проектної

документації для будівництва" (СПДБ) і бути доведені до

мінімальної необхідності