Технічні та організаційно-економічні завдання, які вирішують при розробці проекту:
організація сервісно-виробничого процесу підприємства в цілому та окремих його підрозділів;
підбір і розміщення необхідного обладнання, меблів, санітарно-технічних та інших комунікацій;
компоновка приміщень закладу відповідно до його призначення, місткості, поверховості і рівню комфорту; вибір будівельних та оздоблювальних матеріалів і т.д.;
розрахунок чисельності виробничо-технічного персоналу; визначення експлуатаційних затрат, ефективності капітальних вкладень, строків їх окупності; складання кошторису.
Основні терміни та визначення
Терміни |
Визначення |
Ліцензія |
Спеціальний дозвіл на право здійснення окремих видів діяльності |
Інвестор |
Юридична (фізична) особа, яка приймає рішення про вкладення власних, запозичених або залучених коштів у формі капітальних вкладень в об'єкти будівництва з метою одержання прибутку або соціального ефекту |
Замовник
|
Інвестор або його довірена особа, що укладає договір (контракт) на проектування та будівництво об'єкта, контролює його виконання та здійснює інші функції на підставі встановлених чинним законодавством повноважень |
Інвестиції |
Всі види майнових та інтелектуальних цінностей, які вкладаються в об'єкт підприємницької чи інших видів діяльності |
Недержавні капітальні вкладення |
Інвестиції, що фінансуються за рахунок коштів інвесторів з недержавними формами власності |
Тендер |
Форма розміщення замовлення на виконання будівництва об'єкта, що передбачає відбір підрядника шляхом оцінки його пропозицій і умов, на яких він згоден виконати замовлення |
Конкурс |
Форма розміщення замовлення на проектування з метою відбору оптимального проектного рішення та проектувальника для даних умов |
Будівництво (нове) |
Будівництво на вільних від забудови територіях житлових (нове) та громадських будинків, об'єктів комунально-побутового призначення, підприємств, інженерно-транспортних комунікацій і споруд для надання послуг або створення нових виробничих потужностей |
Інвестиційна діяльність |
Сукупність практичних дій громадян, юридичних осіб і держави щодо реалізації інвестицій |
Учасники інвестиційної діяльності |
Громадяни та юридичні особи України, інших держав, які забезпечують реалізацію інвестицій як виконавці замовлень або на підставі доручень інвестора (підрядники, замовники, проектувальники, постачальники, посередники, виготовлювачі та ін.) |
Інжиніринг |
Інженерно-консультаційні послуги: техніко-економічне дослідження, обґрунтування, розрахунки; технічний нагляд і супровід; організація виробництва та управління; проектування нової технології, експлуатація, консультації |
Склад комісії (представники)
1. |
Замовник проекту |
2. |
Проектувальник (ген.проектувальник) |
3. |
Органи місцевого самоврядування та визначені ними зацікавлені організації |
4. |
Органи містобудування та архітектури |
5. |
Органи охорони навколишнього природного середовища |
6. |
Органи державного санітарного нагляду |
7. |
Інші органи державного нагляду залежно від специфіки об’єкта |